α:

Ο υπολογισμός της τρέχουσας τιμής μιας προσόδου με χρήση του Microsoft Excel είναι αρκετά απλός. Ωστόσο, πρέπει να γνωρίζετε τους όρους της προσόδου: το επιτόκιο, το ποσό πληρωμής και τη διάρκεια. Επίσης, η υπόθεση είναι ότι έχετε να μιλήσετε με μια σταθερή προσφορά. Οι μεταβλητές προσόδους προσφέρουν ένα ποσοστό απόδοσης που κυμαίνεται, συνήθως σε συνδυασμό με κάποιο χρηματιστηριακό δείκτη ή δείκτη χρηματαγοράς. αυτό καθιστά δύσκολο να εκτιμηθεί, όπως θα έπρεπε να μαντέψετε στα μελλοντικά ποσοστά.

Τιμολόγηση μιας σταθερής προσόδου στο Excel

Η τιμή μιας σταθερής προσόδου είναι η παρούσα αξία όλων των μελλοντικών ταμειακών ροών. Με άλλα λόγια, ποιο είναι το ποσό που πρέπει να πληρώσουμε σήμερα για να λάβουμε το δηλωμένο ποσοστό απόδοσης για τη διάρκεια της προσόδου; Για παράδειγμα, εάν θέλαμε να λάβουμε $ 1, 000 το μήνα για τα επόμενα 15 χρόνια και το δηλωμένο ποσοστό προσόδου ήταν 4%, τι θα μας κοστίσει;

Σημείωση: ο υπολογισμός αυτός δεν περιλαμβάνει τους φόρους εισοδήματος που οφείλονται στις πληρωμές των προσόδων. (Αν το γράφημα είναι δύσκολο να διαβαστεί, κάντε δεξί κλικ και επιλέξτε "προβολή εικόνας")