Αφού αφαιρέσετε το σύμβολο "Προς πώληση" από το νέο γκαζόν σας, ίσως αρχίσετε να παρατηρείτε ότι πρέπει να γίνουν πολλές μικρές αλλαγές. Για πολλά νεοδημιουργημένα σπίτια, ο εξωραϊσμός είναι συχνά αυτό που χρειάζεται το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών, καθώς το γκαζόν τείνει να παραβλέπεται όταν οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες πωλούσαν το σπίτι ή περνούσαν έναν αποκλεισμό (για περισσότερες, διαβάστε: Πωλείται το σπίτι σας; Αυτά τα λάθη ). Η αναβάθμιση του εξωραϊσμού σας θα μπορούσε να βελτιώσει την αξία μεταπώλησης του νέου σας σπιτιού και μπορείτε να κάνετε πολλές αλλαγές χωρίς να χρειαστεί να καταργήσετε τον προϋπολογισμό σας.

1. Καθαρίστε το

Καθαρίστε την αυλή σας είναι πιθανόν η φθηνότερη άκρη του τοπίου όλων, οπότε ξεκινήστε εδώ. Μπορείτε να κάνετε θαύματα για το σπίτι και την αυλή σας απλά χρησιμοποιώντας ένα πλυντήριο ρούχων, το οποίο μπορεί να πάρει χρόνια βρωμιά και βρωμιά από το σπίτι σας, διάδρομο και δρόμο. Εάν δεν έχετε πρόσβαση σε ένα πλυντήριο ρούχων, μπορείτε να νοικιάσετε ένα από ένα κατάστημα βελτίωσης κατοικίας ή να νοικιάσετε κάποιον που θα σας πλένει με ρεύμα. Μπορείτε επίσης να βελτιώσετε την εμφάνιση του γκαζόν σας, κόβοντας τα κατάφυτα φυτά και δέντρα, αφαιρώντας τυχόν νεκρά φυτά και λίπανση του γρασιδιού για να την επιστρέψετε σε ένα πλούσιο, πράσινο χρώμα. (Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε: Εξωραϊσμός σε προϋπολογισμό .)

2. Εγκαταστήστε ένα δέντρο

Η φύτευση ενός δέντρου είναι ένας απλός τρόπος για να γιορτάσετε το νέο σας σπίτι και καθώς μεγαλώνει το δέντρο μπορεί να προσφέρει εξαιρετική σκιά. Η φύτευση ενός δέντρου κοστίζει κατά μέσο όρο $ 85 - $ 150, και θα χρειαστεί χρόνος για να δείτε οφέλη. Ωστόσο, μόλις ωριμάσει το δέντρο, θα μπορούσατε να εξοικονομήσετε χρήματα για το κόστος ψύξης, ειδικά εάν το δέντρο σκιάζει ένα μεγάλο παράθυρο ή τοίχο του σπιτιού σας. Το ταχύτερα αναπτυσσόμενο δέντρο σκιάς είναι μια βελανιδιά, η οποία μπορεί να φτάσει σε ύψος περισσότερο από 13 πόδια σε μόλις πέντε χρόνια.

3. Χρησιμοποιήστε τα εγγενή φυτά

Είναι δελεαστικό να γεμίσετε τον κήπο σας με πανέμορφα λουλούδια και εξωτικά φυτά. Ωστόσο, αυτό σημαίνει μια μεγάλη εκ των προτέρων δαπάνη, και αυτός ο εξωραϊσμός μπορεί επίσης να αποδειχθεί δαπανηρός μακροπρόθεσμα για να διατηρηθεί. Είναι μια καλύτερη ιδέα να χρησιμοποιήσετε φυτά που είναι εγγενή στην περιοχή σας και είναι ανθεκτικά στην ξηρασία. Αυτό δεν θα σας εξοικονομήσει μόνο χρήματα στο κατάστημα φυτών: θα μπορούσε επίσης να μειώσει το λογαριασμό σας για το νερό και να μειώσει τα άλλα κόστη συντήρησης όπως το λίπασμα. Λάβετε υπόψη σας τι φαίνεται καλό στα γειτονικά ναυπηγεία και ρωτήστε τους γείτονές σας από πού αγόρασαν τα φυτά τους.

4. Ζωγραφίστε την πόρτα και το περικόχλιο

Μην υποτιμάτε πόση επίδραση θα έχει ένα νέο χρώμα πόρτας στην μπροστινή αυλή σας. Ενώ ένα φρέσκο ​​παλτό χρώμα δεν εμπίπτει ακριβώς στην κατηγορία εξωραϊσμού, είναι ένας φθηνός τρόπος για να μεγιστοποιήσετε την έκκλησή σας έκκληση. Η βαφή κυμαίνεται από $ 25 έως $ 50 ένα, ανάλογα με το εμπορικό σήμα. Απλά ένα μόνο κουτάκι είναι συνήθως το μόνο που θα χρειαστεί να φρεσκαρίσετε την πόρτα, τα παραθυρόφυλλα παραθύρων ή το περικάλυμμα, και μπορείτε πιθανότατα να κάνετε τη δουλειά για ένα σαββατοκύριακο. Πριν ζωγραφίσετε όλη την πόρτα, κάντε μια δοκιμαστική προσθήκη.Στη συνέχεια, τραβήξτε φωτογραφίες του σπιτιού σας με φωτεινό φως της ημέρας και τη νύχτα, καθώς το νέο χρώμα της πόρτας σας θα πρέπει να φιλοξενήσει το σπίτι σας σε όλους τους τύπους φωτισμού.

5. Κάντε μια διαδρομή

Έχοντας ένα ξεχωριστό μονοπάτι στην μπροστινή πόρτα σας, προσθέτετε σοβαρή έκκληση στο σπίτι σας. Αν αυτό ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας, σκεφτείτε να πάρετε ένα νέο μονοπάτι, το οποίο τραβάει το βλέμμα στην πόρτα σας και τραβάει όλο το σχεδιασμό του τοπίου μαζί. Όταν πρόκειται για ζητήματα προϋπολογισμού, θα πρέπει να δώσετε μια νέα προτεραιότητα στην πορεία έναντι της αγοράς νέων φυτών ή επίπλων patio.

Ανάλογα με την κατάσταση και το μήκος της αυλής σας, η εγκατάσταση ή επέκταση ενός μονοπατιού μπορεί να είναι λίγο ακριβό, ειδικά αν το κάνετε επαγγελματικά. Έτσι, πρώτα να σχεδιάσετε σχέδια, να λάβετε μερικά αποσπάσματα και να κάνετε επιλογές επιλογής. Και αν το DIY είναι το μόνο πράγμα που λειτουργεί για τον προϋπολογισμό σας, υπάρχουν αρκετές απλές λύσεις που μπορείτε να κάνετε γρήγορα, όπως η εγκατάσταση μονοπατιών επίπεδων πετρωμάτων ή χαλικιών, με μερικά προσεκτικά επιλεγμένα φυτά για να προσθέσετε ωραία τελειωτική αφή.

6. Μίσθωση διαβούλευσης

Μπορεί να φαίνεται σαν σπατάλη χρημάτων για να προσλάβετε αρχιτέκτονα τοπίου ή σχεδιαστή για να σχεδιάσετε σχέδια για εσάς, αλλά αυτή η διαβούλευση μπορεί να σας εξοικονομήσει από τα δαπανηρά λάθη. Ένας επαγγελματίας πρέπει επίσης να γνωρίζει τι λειτουργεί καλύτερα για το χώρο σας και πώς να κάνει τη μεγαλύτερη εντύπωση στον προϋπολογισμό σας. Θυμηθείτε ότι πληρώνετε μόνο για τις συμβουλές τους: μην αισθάνεστε υποχρεωμένοι να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες τους.

7. Αγοράστε στη σωστή εποχή

Η αναβάθμιση του τοπίου σας στην αρχή της άνοιξης μπορεί να σας κοστίσει περισσότερο. Υπάρχει ένας λόγος για τον οποίο τα περισσότερα μεγάλα καταστήματα αρχίζουν να διαφημίζουν τις ιδέες και τις πωλήσεις εξωραϊσμού εκείνη τη στιγμή: γνωρίζουν ότι μπορούν να προσελκύσουν πελάτες και να χρεώσουν ένα ασφάλιστρο. Αντ 'αυτού, προσπαθήστε να αγοράσετε φυτά και χώμα στο τέλος της άνοιξης, όταν πολλά καταστήματα θα έχουν τις πωλήσεις εκκαθάρισης προμηθειών κηπουρικής για να κάνουν χώρο για τα εμπορεύματα της επόμενης σεζόν. Επίσης, αποθηκεύστε τα κτίρια ξύλου σας για το χειμώνα, όταν ξυλεία είναι συνήθως πιο προσιτή.

Η κατώτατη γραμμή

Ο εξωραϊσμός μπορεί να είναι ουσιαστικός για τον τρόπο που φαίνεται το σπίτι σας και ακόμη και να βελτιωθεί η αξία μεταπώλησης του (για περισσότερες πληροφορίες: Βελτιώσεις στο σπίτι που αυξάνουν την αξία μεταπώλησης ). Τούτου λεχθέντος, είναι επίσης εύκολο να ξοδέψετε ένα υπερβολικό ποσό χρημάτων στην αυλή σας. Θυμηθείτε ότι οι καλύτερες διορθώσεις δεν είναι πάντα οι ακριβές. Υπάρχει πολύ καλό που μπορείτε να κάνετε μόνο με ένα ελεύθερο Σαββατοκύριακο και ένα δοχείο μπογιάς.