Όταν πρόκειται για ακίνητα, ο ιδανικός χρόνος για να πουλήσετε το σπίτι σας συχνά πέφτει στους ανοιξιάτικους μήνες. Μετά από όλα, πολλοί άνθρωποι hunker κάτω κατά τους χειμερινούς μήνες ή είναι πολύ απασχολημένος με τις διακοπές για να σκεφτεί για την αγορά ενός νέου σπιτιού. Για να μην αναφέρουμε ότι οι άνθρωποι επιθυμούν να ξεκινήσουν τα ψώνια την άνοιξη για να βεβαιωθούν ότι εγκαταστάθηκαν στο σπίτι τους πριν από την έναρξη μιας νέας σχολικής χρονιάς. Αλλά η θέση του σπιτιού σας προς πώληση κατά τη διάρκεια των διακοπών έχει τα πλεονεκτήματά του, σας παραχώρησε τη θέση του σπιτιού σας σωστά. Σίγουρα δεν μπορείτε να πάρετε σε έναν πόλεμο υποβολής προσφορών, αλλά πρόκειται να αντιμετωπίσετε σοβαρούς αγοραστές που είναι έτοιμοι να τραβήξουν τη σκανδάλη.

Υπάρχει λιγότερη απογραφή

Η συμβατική σοφία λέει ότι οι άνθρωποι πρέπει να περιμένουν μέχρι την άνοιξη για να πάρουν τα μέγιστα από μια πώληση στο σπίτι. Αλλά μελέτες έχουν δείξει ότι τα σπίτια που αναφέρονται στις διακοπές δεν μπορούν μόνο να διοχετεύσουν περισσότερα χρήματα, αλλά μπορούν επίσης να πουλήσουν ταχύτερα από αυτά που αναφέρονται την άνοιξη. Ένας από τους λόγους είναι ο μικρότερος ανταγωνισμός κατά τις αργίες. Για πολλούς λόγους οι άνθρωποι δεν θα βάλουν τα σπίτια τους προς πώληση όταν θα έρχονται οι αργίες και έτσι τα ψώνια δεν πρόκειται να έχουν δεκάδες σπίτια για να διαλέξετε. Την άνοιξη, το απόθεμα συνήθως αναλαμβάνει, και οι πόλεμοι τιμών ξεσπούν στις πολυπόθητες γειτονιές. Αλλά κατά τη διάρκεια των αργιών, θα υπάρξουν περιορισμένες επιλογές που σημαίνει ότι ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να έχει υψηλότερη τιμή.

Οι αγοραστές είναι πιο σοβαροί

Όποιος αγοράζει ένα νέο σπίτι γύρω από τις ευχαριστίες, τα Χριστούγεννα ή το νέο έτος είναι αναμφισβήτητα ένας σοβαρός αγοραστής. Ενώ το χτύπημα ανοικτών σπιτιών είναι ένα αγαπημένο χόμπι για πολλούς Αμερικανούς, δεν πρόκειται να ξοδεύουν τον πολύτιμο χρόνο τους γύρω από τις διακοπές που βλέπουν πώς ζει το άλλο μισό. Την άνοιξη, όταν τα ανοιχτά σπίτια είναι τακτική, οι άνθρωποι μπορούν να ελέγξουν τα σπίτια χωρίς σαφές σχέδιο αγοράς. Εάν το σπίτι σας είναι προς πώληση το χειμώνα και κάποιος το βλέπει, είναι πιθανό ότι το άτομο είναι σοβαρό και είναι έτοιμο να τραβήξει τη σκανδάλη. Αυτό μπορεί συχνά να οδηγήσει σε μια πιο γρήγορη διαδικασία πωλήσεων.

Μπορείτε να κάνετε το σπίτι ζεστό και ζεστό

Οι διακοπές είναι συχνά μια εποχή που οι άνθρωποι συγκεντρώνονται γύρω από τα τζάκια, έχουν ζεστή σοκολάτα και κάνουν ωραία μυρωδικά κέικ και πίτες. Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέτουν το σπίτι τους προς πώληση κατά τη διάρκεια των χειμωνιάτικων μηνών, μπορούν να οργανώσουν το σπίτι τους για να εκτοξεύσουν το άνετο και σπιτικό vibe που απευθύνεται σε πολλούς αγοραστές κατοικιών. Μερικοί άνθρωποι μπορούν να υποστηρίξουν ότι η εμφάνιση ενός σπιτιού το χειμώνα είναι δύσκολο να γίνει γιατί υπάρχει χιόνι στο έδαφος, το σπίτι είναι drafty και έλλειψη προσφυγής ελλείψει. Αλλά διατηρώντας τη ζέστη, έχοντας μια πίτα ψησίματος στο φούρνο για να δώσει μια ευχάριστη μυρωδιά και κρατώντας το πεζοδρόμιο και το δρόμο μακριά από το χιόνι και τον πάγο μπορεί να ενισχύσει την έκκληση ενός σπιτιού.Για να μην αναφέρουμε ότι οι αγοραστές τείνουν να είναι πιο συναισθηματικοί κατά τη διάρκεια των διακοπών και θα λάβουν αποφάσεις που βασίζονται στο αίσθημα ότι ένα σπίτι δημιουργεί. Κατά τη διάρκεια της άνοιξης υπάρχει πολύ περισσότερη κίνηση στα σπίτια που διατίθενται προς πώληση. Οι αγοραστές μπορεί να μην είναι σε θέση να κάνουν μια λεπτομερή walk-through, μπορεί να απογοητευτεί εξαιτίας του αριθμού των ανθρώπων που το βλέπουν και μπορούν να αφήσουν με μια κακή αίσθηση για το σπίτι.

Ο συγχρονισμός είναι ιδανικός για μεταφορές

Το τέλος του έτους είναι συνήθως η στιγμή που οι χρήστες ενημερώνονται ότι θα μετακινούνται λόγω μεταφοράς εργασίας. Αυτοί οι άνθρωποι θα χρειαστούν ένα σπίτι νωρίτερα παρά αργότερα, και ως αποτέλεσμα θα είναι το κυνήγι για ένα νέο σπίτι κατά τη διάρκεια των διακοπών. Αυτοί οι αγοραστές δεν μπορούν να περιμένουν την άνοιξη, γι 'αυτό η λίστα κατά τη διάρκεια των διακοπών μπορεί να πάρει το σπίτι που πωλείται και πωλείται γρήγορα.

Η γειτονιά σας μπορεί να φανεί πιο ελκυστική

Ένας από τους συρμάτινους μήνες των διακοπών, ιδιαίτερα τα Χριστούγεννα, είναι ότι πολλοί άνθρωποι κοσμούν τα σπίτια τους με εορταστικά φώτα και διακοσμήσεις. Αυτό ισχύει επίσης για τις τοπικές κοινότητες όπου φωτισμοί νιφάδων και στεφάνια μπορούν να βρεθούν στους πόλους λαμπτήρων και πάνω-κάτω στους κύριους δρόμους. Οι άνθρωποι που αγοράζουν ένα σπίτι κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου μπορεί να δουν τη γειτονιά σε ένα διαφορετικό φως και μπορεί να είναι πιο πρόθυμοι να εξετάσουν μια περιοχή που μπορεί να ήταν στο φράκτη περίπου.

Φορολογικά διαλείμματα στο τέλος του έτους

Η μείωση του φόρου δεν είναι ο κύριος λόγος για τον οποίο οι αγοραστές αγοράζουν ένα νέο σπίτι, αλλά θα μπορούσε να είναι ο λόγος που οι σοβαροί αγοραστές κάνουν μια κίνηση κατά τη διάρκεια των διακοπών. Αυτό συμβαίνει επειδή εάν η πώληση στο σπίτι κλείσει πριν από τις 31 Δεκεμβρίου, οι αγοραστές μπορούν να αφαιρέσουν τους τόκους των στεγαστικών δανείων, τους φόρους ακίνητης περιουσίας και το κόστος τόκων του δανείου. Οι φορολογικές ελαφρύνσεις μπορεί να είναι σημαντικές και θα μπορούσαν να οδηγήσουν τον αγοραστή κατοικίας να κινηθεί κατά τη διάρκεια των διακοπών αντί να περιμένει μέχρι την άνοιξη.

Η κατώτατη γραμμή

Κανείς δεν θέλει το σπίτι τους να μαλακώσουν στην αγορά ούτε θέλουν να χρειαστεί να μειώσουν την τιμή που ζητούν. Και ενώ πολλοί φοβούνται ότι θα συμβεί αν καταγράψουν το σπίτι τους κατά τη διάρκεια των διακοπών, συχνά αυτό δεν συμβαίνει. Όταν πουλάτε το σπίτι σας κατά τη διάρκεια των διακοπών, θα αντιμετωπίσετε λιγότερο ανταγωνισμό, πιο σοβαρούς αγοραστές και ταχύτερη διαδικασία πωλήσεων. Παρουσιάζει επίσης μοναδικές ευκαιρίες για να δημιουργήσετε ένα ζεστό και ζεστό περιβάλλον που δεν μπορείτε να έχετε στους ανοιξιάτικους ή καλοκαιρινούς μήνες.