μια χρηματοοικονομική ασφάλεια που διαπραγματεύεται σαν μετοχές σε μεγάλα χρηματιστήρια. Ωστόσο, η REITS επενδύει απευθείας στην αγορά ακινήτων, είτε μέσω αγοράς ακινήτων είτε υποθηκών. Οι REITS λαμβάνουν γενικά ιδιαίτερους φορολογικούς λόγους και συνήθως προσφέρουν στους επενδυτές υψηλές αποδόσεις μερισμάτων.
Οι έμποροι και οι επενδυτές μπορούν να επενδύσουν σε REITS αγοράζοντας τις μετοχές τους απευθείας σε χρηματιστήριο ανοικτής αγοράς ή επενδύοντας σε ένα ταμείο που ειδικεύεται σε REITS. Ένα πλεονέκτημα της επένδυσης σε REITS είναι ότι πολλοί συνοδεύονται από πληρωμές μερισμάτων.
Για να καθορίσετε ποια REITs έχουν τις υψηλότερες πληρωμές μερισμάτων, συγκρίνετε τις αποδόσεις μερισμάτων τους. Για τον υπολογισμό της μερισματικής απόδοσης της REIT, διαιρέστε την ετήσια πληρωμή του μερίσματος της ανά μετοχή της.
Για παράδειγμα, από τις 15 Μαΐου 2015, η Newcastle Investment Corporation έχει μία από τις υψηλότερες μερισματικές αποδόσεις στον κλάδο REIT. Η τιμή των μετοχών της Newcastle Investment Corporation έκλεισε στα $ 5. 06 στις 15 Μαΐου 2015 και πληρώνει ετήσιο μέρισμα ύψους $ 1. 20. Η μερισματική απόδοση που προκύπτει είναι 23. 72%.
Η Javelin Mortgage Investment Corporation έκλεισε στις 7 δολάρια. 68 στις 15 Μαΐου 2015. Πληρώνει ένα ετήσιο μέρισμα ύψους $ 1. 44 ανά μετοχή. Η προκύπτουσα μερισματική απόδοση είναι 18. 75%.
Η Western Asset Mortgage Capital Corporation έκλεισε στις 15 Μαΐου 2015 στις 15 δολάρια και πληρώνει ετήσιο μέρισμα ύψους $ 2. 68 ανά μετοχή. Η εταιρία Western Asset Mortgage Capital Corporation έχει μερισματική απόδοση 17,87%.
Η ARMOR Residential REIT Incorporated έκλεισε με τιμή $ 3. 05 στις 15 Μαΐου 2015. Η REIT καταβάλλει ετήσιο μέρισμα 48 σεντ ανά μετοχή. Η μερισματική απόδοση που προκύπτει είναι 15. 74%.
AD:Πώς φορολογούνται τα μερίσματα που πληρούν τις προϋποθέσεις και τα μη διαβαθμισμένα μερίσματα; | Τα μερίσματα Investopedia
Φορολογούνται διαφορετικά με βάση το εάν είναι κατάλληλα ή μη επικυρωμένα.
Γιατί είναι καλύτερο να επενδύσουμε σε μια εταιρεία μπλε-Chip που πληρώνει μερίσματα έναντι μιας εταιρείας blue-chip που δεν έχει;
Κατανοούν γιατί τα αποθέματα Blue-chip που πληρώνουν μερίσματα είναι καλύτερα από αυτά που πληρώνουν μη-μερίσματα. Τα μερίσματα δίνουν στους επενδυτές σταθερό εισόδημα ενώ περιμένουν.
Γιατί ένα απόθεμα που πληρώνει ένα μεγάλο, σταθερό μέρισμα έχει μικρότερη μεταβλητότητα των τιμών στην αγορά από ένα απόθεμα που δεν πληρώνει μερίσματα;
Για να κατανοήσουμε τις διαφορές στην αστάθεια που παρατηρούνται συνήθως στη χρηματιστηριακή αγορά, πρέπει πρώτα να δούμε ξεκάθαρα τι είναι και τι όχι είναι ένα μέρισμα που πληρώνει μερίσματα. Οι δημόσιες εταιρείες και τα συμβούλια τους συνήθως αρχίζουν να εκδίδουν τακτικές πληρωμές μερισμάτων στους κοινούς μετόχους όταν οι εταιρείες τους έχουν φθάσει σε σημαντικό μέγεθος και επίπεδο σταθερότητας.