Η επόμενη οικονομική κρίση: Στέγαση ή μετοχές;

η επόμενη οικονομική κρίση: Στέγαση ή μετοχές;

Ο Jeremy Grantham, επικεφαλής στρατηγικής επενδύσεων της εταιρείας διαχείρισης επενδύσεων GMO LLC, έκανε αρκετές προβλέψεις στο πιο πρόσφατο τριμηνιαίο ενημερωτικό δελτίο για τους επενδυτές. Μια από τις προβλέψεις του επικεντρώθηκε στην αγορά κατοικίας, την οποία αισθάνεται ότι μπορεί να υπερτιμηθεί μέσα στο επόμενο έτος ή δύο. Παρόλο που μπορεί να φανεί ότι εξακολουθούμε να αισθανόμαστε τον πόνο από την κατάρρευση υποθήκης υποθήκη υποθηκών 2008, Grantham ισχυρίζεται ότι αυτό το καλοκαίρι, οι τιμές κατοικιών θα φτάσουν 1.75 sigma - sigma ισούται με μια ενιαία τυπική απόκλιση στην αγορά από τον ιστορικό μέσο όρο. Ο Grantham είπε ότι η τρέχουσα φούσκα των ακινήτων περνάει πίσω από πολλούς επενδυτές, επειδή οι τιμές είναι ακόμα πολύ χαμηλότερες από ό, τι ήταν το 2006, όταν ήταν τρεις πλήρεις sigmas πάνω από το μέσο όρο.

Προχωρώντας προς τα εμπρός, ο Grantham προβλέπει ότι τα αποθέματα πετρελαίου θα προσφέρουν όμορφα κέρδη τα επόμενα πέντε χρόνια, και στη συνέχεια θα μειωθούν τα επόμενα πέντε έως δέκα χρόνια μετά. Μετά από αυτή την περίοδο, τότε μπορεί να εκτελούν άσχημα για περίπου δέκα χρόνια, ανάλογα με διάφορους παράγοντες. Δεν πιστεύει ότι τα αποθέματα εξόρυξης θα αποκαταστήσουν τις απώλειές τους, αν και θα αποδώσουν καλά τα επόμενα χρόνια με βάση την τρέχουσα θέση τους. Ο Grantham δήλωσε ότι τα αποθέματα αυτά τείνουν να λειτουργούν καλά κατά τη διάρκεια πληθωριστικών περιόδων, κάτι που λέει ότι αποτελεί «κρίσιμο πλεονέκτημα χαρτοφυλακίου. "Η Grantham είναι επίσης διογκωμένη στις γεωργικές και δασικές εκτάσεις και πιστεύει ότι ο γεωργικός τομέας θα ξεπεράσει τις αγορές μέσα στα επόμενα χρόνια. Δεν βλέπει μια σημαντική διόρθωση της αγοράς που έρχεται στο εγγύς μέλλον και πιστεύει ότι οι αγορές θα πρέπει να είναι κατά 10% υψηλότερες από ό, τι είναι τώρα για να είναι μια πιθανότητα. (Για περαιτέρω ανάγνωση, βλέπε:

Δείκτες της αγοράς κατοικιών στην Αυστραλία )