Το νέο σας σπίτι έχει επιθεωρηθεί και η αναφορά δείχνει ότι χρειάζονται μερικές μικρές επισκευές. Συγχαρητήρια: το σπίτι σας είναι σχεδόν τέλειο! Εκτός από την σχεδόν τελειότητα χωρίς επισκευές, ο πωλητής έχει συμπεριλάβει μια εγγύηση στο σπίτι. Αλλά μην ξεκινήσετε τη γιορτή του σπιτιού χαμηλής συντήρησης ακόμα. Ορισμένες από τις μικρές επισκευές που χρειάζονται πολλά νέα σπίτια μπορεί να κοστίζουν εκατοντάδες έως χιλιάδες δολάρια για να διορθώσουν. (Για να μάθετε τι πρέπει να γνωρίζετε για τις επιθεωρήσεις στο σπίτι, διαβάστε το Χρειάζεστε μια Αρχική Επιθεώρηση ;)
Εδώ εξετάζουμε μερικές από τις πιο συνηθισμένες και δαπανηρές επισκευές και συντήρηση των νέων κατοικιών πρέπει να υποβληθείτε και τι μπορείτε να κάνετε για να μειώσετε το κόστος.

1. Ξιφασκία Ίσως μερικά τούβλα έχουν πέσει σε ένα τμήμα του φράκτη τούβλου σας ή υπάρχουν μερικές στρογγυλές σανίδες. Φαίνεται ότι δεν υπάρχει μεγάλη υπόθεση, σωστά; Σε πολλές περιπτώσεις, η επισκευή μπορεί να κοστίσει μόλις $ 100. Ωστόσο, θα μπορούσε επίσης να είναι ένα σημάδι ενός μεγαλύτερου προβλήματος που απαιτεί μια πολύ πιο ακριβή λύση, ίσως ακόμη και μια ολοκαίνουργια περίφραξη, η οποία θα σας οδηγήσει στα χιλιάδες δολάρια.

Για μια λεπτομερή αξιολόγηση της κατάστασης του φράκτη σας, έχετε τρεις εταιρίες φράχτη με τουλάχιστον μια βαθμολογία «Α» στο Γραφείο Καλύτερης Επιχειρηματικότητας για να δώσετε εκτιμήσεις με βάση τόσο τις επισκευές όσο και την αντικατάσταση του φράχτη. Αν έχετε ένα τούβλο ή πέτρα φράχτη που χρειάζονται άμεση αντικατάσταση, αντικατάσταση του με ξύλινο φράκτη μπορεί να είναι μια καλή επιλογή από την άποψη της μείωσης του κόστους. (Για πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο χρήσης του ιστοτόπου Better Business Bureau, διαβάστε το

Χρειάζεστε μια επιθεώρηση στο σπίτι; )

2. Τα φίλτρα αέρα

Τα φίλτρα αέρα που χρησιμοποιούσε το παλιό διαμέρισμά σας μπορεί να κοστίζουν $ 1 για αντικατάσταση, αλλά τα υψηλής ποιότητας φίλτρα αέρα με περίεργα μεγέθη που χρειάζονται πολλά νέα σπίτια θα μπορούσαν να κοστίζουν 12 δολάρια - και συχνά πρέπει να τα αγοράζετε με τη ντουζίνα. Δύο δωδεκάδες φίλτρα των 12 δολαρίων προσθέτουν μέχρι σχεδόν 300 δολάρια απροσδόκητα δολάρια! (
Στάση του σπιτιού σας για γρήγορη πώληση ) Για να πάρετε την καλύτερη προσφορά στα φίλτρα αέρα, ακολουθήστε αυτές τις συμβουλές.

Εξαντλήστε την καλύτερη προσφορά στο διαδίκτυο. Συγκρίνετε τουλάχιστον τρία μέρη. Ποτέ μην διαλέγετε το πρώτο κατά τη σύγκριση των αγορών πριν από την εξαγωγή άλλων τιμών.

• Πραγματοποιήστε ακριβείς μετρήσεις όλων των αεραγωγών. Καθορίστε σε οποιαδήποτε εταιρεία φίλτρου αέρα πώς πήρατε τις μετρήσεις σας. Για παράδειγμα, ενημερώστε το για το αν αφαιρέσατε το κάλυμμα αερισμού και το μετρήσατε στο εσωτερικό του ανοίγματος ή μετρήσατε στο εξωτερικό του ανοίγματος. Ή μπορείτε να βρείτε το μέγεθος αναζητώντας τον αριθμό μοντέλου του κλιματιστικού σας στο διαδίκτυο.
• Ελέγξτε το online Better Business Bureau για το οποίο οι ανάδοχοι έχουν βαθμολογίες Α. (Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το Γραφείο Καλύτερης Επιχειρηματικής Υπηρεσίας, ανατρέξτε στην
• Ζώνη εργαλείων της Βελτίωσης Επιχειρηματικού Γραφείου για την Εξοικονόμηση Μετρητών .) 3. Ντους Δάπεδα

Μετά το ντους στο νέο ντους πλακιδίων σας για μερικές εβδομάδες, παρατηρείτε ότι έχετε δημιουργήσει νερό σε μια γωνία.Σε πολλές περιπτώσεις, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι το ντους σας χρειάζεται να αναδιαμορφωθεί για να διασφαλιστεί ότι το νερό αποστραγγίζεται σωστά. Η κατάλληλη γωνία είναι για το πάτωμα να εκτυλίσσεται περίπου 0. 25 "ανά πόδι προς την αποστράγγιση Για να προσπαθήσετε να μειώσετε το κόστος αυτού του έργου, μπορείτε να Δείτε αν το δάπεδο μπορεί να βαθμολογηθεί χωρίς να αντικατασταθεί πλήρως

• Ζητήστε να δανειστείτε δείγματα από το κατάστημα πλακιδίων για να βεβαιωθείτε ότι ταιριάζει με το ντους σας πριν πληρώσετε κάποιον για να εγκαταστήσετε το πλακίδιο. σαν να ήταν $ 10, αλλά αυτό μπορεί να μην συμβαίνει εάν έχετε ένα ενσωματωμένο πώμα αποστράγγισης.Μπορείτε να κάνετε τη μπανιέρα σας λειτουργική με ένα πλαστικό πώμα αυτά είναι διαθέσιμα στα περισσότερα καταστήματα βελτίωσης στο σπίτι.Εάν είστε ακόμα σε το στάδιο διαπραγμάτευσης όσον αφορά την αγορά του σπιτιού σας, αναφέρετε τη λείπουν ή σπασμένα στάση αποστράγγισης στον αντιπρόσωπό σας - μπορεί να είστε σε θέση να ζητήσετε από τον οικοδόμο να το επιδιορθώσει πριν προχωρήσετε. (Μην πληρώνετε πάρα πολύ για ένα σπίτι που χρειάζεται επισκευές, διαβάστε

10 συμβουλές για να έχετε δίκαιη τιμή σε ένα σπίτι . 5. Συντήρηση κλιματιστικού Ενώ το κλιματιστικό σας i s που καλύπτεται από τη νέα εγγύηση στο σπίτι σας, δεν θα είναι αν δεν διατηρηθεί. Έτσι, φροντίστε να πληρώσετε τα εκατό δολάρια για μια εταιρεία για να την διατηρήσετε κάθε χρόνο, ειδικά αν ζείτε σε μια ζεστή περιοχή. Με αυτόν τον τρόπο, δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε χιλιάδες για να το επισκευάσετε ή να το αντικαταστήσετε. Καλέστε την εταιρεία παροχής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για να δείτε αν προσφέρει επιστροφή χρημάτων για τη συντήρηση του κλιματιστικού. Εάν δεν το κάνετε, θα μπορούσατε να πάρετε τα χρήματα πίσω στην ηλεκτρική ενέργεια που εξοικονομούνται από το να έχετε ένα κλιματιστικό που λειτουργεί σωστά. Συμπέρασμα

Εάν δεν έχετε αγοράσει ακόμη το σπίτι σας, μην υποθέσετε ότι οποιαδήποτε επισκευή είναι ήσσονος σημασίας χωρίς να έχετε πρώτα εκτιμήσεις επισκευής. Αν έχετε ήδη μετακινηθεί, μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε τα έξοδα επισκευής, λαμβάνοντας όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πώς μπορείτε να επιδιορθώσετε προβλήματα στο σπίτι σας και να λάβετε αρκετές εκτιμήσεις. Έχοντας ένα νέο σπίτι δεν σημαίνει ότι τα πράγματα δεν θα σπάσουν - ή ότι κάποια πράγματα δεν έχουν ήδη σπάσει. Αλλά αν ξεκινήσετε με μια σωστή στρατηγική για το πώς θα χειριστείτε αυτές τις επισκευές, θα είστε καλύτερα προετοιμασμένοι.
699 τρόποι για να αποθηκεύσετε το βοηθητικό πρόγραμμα σας

Bill
και

Top Συμβουλές για την πρώτη φορά στο σπίτι Αγοραστές .