Μπορεί να έχετε διεξάγει μακροχρόνιες συζητήσεις με τους κληρονόμους σας για το πώς θέλετε να διανεμηθούν τα περιουσιακά σας στοιχεία μετά το θάνατό σας, αλλά μια συζήτηση δεν αποτελεί νομικό έγγραφο. Και αν δεν ρυθμίσετε ποτέ το στυλό σε χαρτί για να σχεδιάσετε ένα σχέδιο περιουσίας, οι επιζώντες σας πέφτουν θύματα των υψηλότερων τελών και φόρων στο σύστημα: αμοιβές από δικηγόρους και διαδικασίες επί αποδείξεων, καθώς και φόρους από ομοσπονδιακές και κρατικές κυβερνήσεις. Εάν οι οικογενειακοί δεσμοί είναι ήδη αδύναμοι, η μέθοδος διανομής του κράτους μπορεί να σπάσει εντελώς τις γραμμές επικοινωνίας. Εάν έχετε αναβάλει να κάνετε το σχέδιο περιουσίας σας, διαβάστε για να μάθετε τι αυτή η παράλειψη θα μπορούσε να σας κοστίσει και την οικογένειά σας.

ΔΕΙΤΕ: 6 Ο σχεδιασμός ακινήτων πρέπει να έχει

1. Χωρίς έλεγχο ποιος διαχειρίζεται τη διανομή περιουσιακών στοιχείων Εάν πεθάνετε χωρίς βούληση (πεθαίνει intestate), αποτυγχάνετε να ονομάσετε έναν εκτελεστή στη δική σας βούληση ή ο εκτελεστής που κατονομάζεται στη διαθήκη σας αρνείται να ενεργήσει ως εκτελεστής για την περιουσία, θα διορίσει κάποιον που θα διαχειριστεί την περιουσία. Ο διαχειριστής πρέπει να εντοπίσει τα οικονομικά σας έγγραφα, να καθορίσει την αξία της περιουσίας σας, να επικοινωνήσει με τους κληρονόμους σας και να διανείμει σωστά τα περιουσιακά σας στοιχεία. Το κρατικό δίκαιο θα καθορίσει γενικά την "σωστή" κατανομή των περιουσιακών σας στοιχείων με βάση τον ορισμό του κράτους από τους κληρονόμους σας. Για παράδειγμα, αν έχετε επιζήσει από έναν σύζυγο, ένα παιδί, έναν παππού ή έναν άλλο απόγονο μπορεί να καθορίσει τη σειρά με την οποία ταυτοποιούνται οι κληρονόμοι σας.

Το κρατικό δίκαιο καθορίζει συνήθως ποιος μπορεί να είναι διαχειριστής. Εντούτοις, σε ορισμένες περιπτώσεις, οποιοσδήποτε μπορεί να οριστεί ως διαχειριστής εφόσον οι δικαιούχοι συμφωνούν και υπογράφουν μια απόδειξη της συμφωνίας τους.

Για ορισμένους διαχειριστές, η πολυπλοκότητα της διευθέτησης της περιουσίας μπορεί να την καταστήσει μερική απασχόληση. Μπορεί να αναγκαστούν να εγκατασταθούν για μεγάλο χρονικό διάστημα προκειμένου να χειριστούν τα περιουσιακά στοιχεία. Το κρατικό δίκαιο επιτρέπει συνήθως στον διαχειριστή να χρεώνει τέλη για την εργασία. Συχνά, η διάρθρωση των τελών είναι παρόμοια με αυτή του τέλους δικηγόρου, όπως ένα ποσοστό της συνολικής αξίας της περιουσίας. Το τέλος μπορεί να είναι αρκετά μεγάλο και μπορεί να προκαλέσει τριβές μεταξύ των κληρονόμων που αισθάνονται ότι ο διαχειριστής παίρνει ένα ανήκοστο μερίδιο της πίτας estate.

2. Ενδιάμεση χρηματοδότηση ακινήτων Ο διαχειριστής θα χειριστεί τα οικονομικά της περιουσίας σας και ως εκ τούτου μπορεί να φέρει απροσδόκητα νομισματικά βάρη. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει τη λήψη πρόσθετης πληρωμής υποθηκών, καθώς η οικογένεια αποφασίζει τι να κάνει με την ακίνητη περιουσία, διαπραγματεύεται με τους πιστωτές, πληρώνει χρέη και καταβάλλει φόρους εισοδήματος και περιουσίας.

Ενώ όλες αυτές οι πληρωμές και τα χρέη μπορούν να καθυστερήσουν καθώς το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί, οποιαδήποτε καθυστέρηση έρχεται με το κόστος των πρόσθετων τόκων. Τα χρήματα που μπορεί να χρεωθεί ο διαχειριστής επιστρέφονται όταν το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί εκτός αν ένας λογαριασμός προορίζεται για την κάλυψη αυτών των εξόδων και δεν υπάρχει εγγύηση ότι μια περιουσία θα εγκατασταθεί γρήγορα.Ένα κατάλληλο πρόγραμμα περιουσίας θα παρέχει ένα μέσο για την προστασία του εκτελεστή και των κληρονόμων από τους πιστωτές, δημιουργώντας μια πηγή κεφαλαίων για την κάλυψη λογαριασμών και χρεών.

ΔΕΙΤΕ: Ξεκινώντας στο κτηματολόγιο

3. Περιουσιακά στοιχεία για ανεπιθύμητα Χωρίς θέληση, ο κρατικός νόμος καθορίζει τον τρόπο κατανομής των περιουσιακών στοιχείων σας. Τα χρήματα στους τραπεζικούς λογαριασμούς σας, τα στοιχεία που έχετε συλλέξει και το σπίτι σας θα μπορούσαν να μεταφερθούν σε έναν ακούσιο δικαιούχο ή να διασκορπιστούν σε ποσότητες που θα μπορούσαν να σας μεταφέρουν στον τάφο σας.

Πείτε ότι επιβιώνετε από τα δύο παιδιά σας: ένας γιος που παρέμεινε κοντά σας και μια κόρη που δεν μίλησε στην οικογένεια σε μια δεκαετία. Μπορεί να έχετε υποσχεθεί στον γιο σας ότι θα μπορούσε να πουλήσει το σπίτι σας για να χρηματοδοτήσει την εκπαίδευση των παιδιών του. Αλλά εάν πεθάνετε, το κρατικό δίκαιο μπορεί να καθορίσει ότι τα περιουσιακά σας στοιχεία πρέπει να διανέμονται στους πρώτους συγγενείς σε μια συγκεκριμένη γραμμή διαδοχής, αρχίζοντας με τον / την σύζυγό σας και τα παιδιά σας, τότε τα εγγόνια σας, τους γονείς σας και τα αδέρφια σας. Στην παραπάνω περίπτωση, η αποξενωμένη κόρη σας θα έχει δικαιώματα επί των εσόδων από την πώληση του σπιτιού σας και κάθε άλλο περιουσιακό στοιχείο που αφήσατε πίσω.

Η κατάσταση γίνεται ακόμα πιο κολλητική όταν συγκρούονται οι τρέχουσες οικογένειες και οι διάφορες γενιές. Ανάλογα με τους νόμους του κράτους σας, εάν διαζευγμένοι και ξαναπαντρευτεί, ο επιζών σύζυγός σας και τα παιδιά ίσως πρέπει να κατανείμουν ομοιόμορφα τα περιουσιακά στοιχεία τους με παιδιά προηγούμενου γάμου. Εάν ένα από τα παιδιά σας σας προκαλέσει αλλά επιβιώνεται από τα παιδιά του, τα εγγόνια σας μπορεί να κληρονομήσουν το μερίδιο των γονέων τους στα περιουσιακά στοιχεία.

4. Το κόστος των κληρονομιών Τα ακίνητα στα οποία κληρονομείται η ιδιοκτησία πρέπει συνήθως να διέρχονται από το δοκίμιο, αν και μικρά ή μέτρια κτήματα - όπως ορίζονται από το κρατικό δίκαιο - μπορεί να εξαιρούνται. Στρατηγικές στον προγραμματισμό ακινήτων μπορούν να σας βοηθήσουν να αποφύγετε την επιτυχία ή να μειώσετε τα τέλη. Για παράδειγμα, η εγκαθίδρυση μιας εμπιστοσύνης που ζουν θα αποκλείσει γενικά την ανάγκη για το δόλωμα. Ωστόσο, με την ένδεια, οι δικαιούχοι πρέπει να αντιμετωπίσουν το δικαστήριο. Εάν η περιουσία σας είναι περίπλοκη, με χρέη, πιστωτές, ακίνητα, τίτλους και άλλα ενσώματα και άυλα περιουσιακά στοιχεία, ίσως χρειαστείτε έναν δικηγόρο που θα διαχειριστεί τους κανόνες και τους κανονισμούς.

Οι αμοιβές των δικηγόρων και των δικαστικών διαδικασιών ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό, αλλά ένας δικηγόρος αποζημίωσης κερδίζει συνήθως ένα ποσοστό της ακαθάριστης περιουσίας - η αξία της περιουσίας πριν από τις δαπάνες και οι πιστωτές παίρνουν ένα δάγκωμα. Ως εκ τούτου, αν ένα ακίνητο αποτιμάται σε $ 500, 000, ένας δικηγόρος μπορεί να χρεώσει όσο $ 25, 000 όπου το ανώτατο όριο είναι 5%. Το κρατικό δίκαιο καθορίζει συνήθως το ανώτατο ποσό που μπορεί να χρεωθεί από δικηγόρο με απόλυτη αμοιβή και μπορεί να επιτρέψει τη δυνατότητα διαπραγμάτευσης του τέλους. Εάν τα περισσότερα από αυτά τα χρήματα είναι δεμένα σε σπίτι ή άλλη ιδιοκτησία, οι δικαιούχοι ενδέχεται να χρειαστεί να πουλήσουν το ακίνητο για να πληρώσουν τον δικηγόρο.

ΔΕΙΞΤΕ: Παραβλέψεις σχετικά με τα πιθανά έξοδα

5. Έκπληξη Φόροι Το μόνο πλεονέκτημα για όλα αυτά τα τέλη είναι ότι μειώνουν το ποσό της φορολογητέας περιουσίας. Εάν δημιουργήσετε ένα σχέδιο περιουσίας, υπάρχουν διάφορες συσκευές - από λογαριασμούς πληρωμής σε θάνατο σε καταπιστεύματα - για να μειωθεί η φορολογητέα περιουσία.Εάν δεν το ρυθμίσετε, θα μπορούσατε να αφήσετε ένα μεγάλο μέρος του πλούτου σας στον φορολογούμενο.

Και η ομοσπονδιακή και η κρατική κυβέρνηση μπορούν να βουτήξουν τα δάχτυλά τους σε μια περιουσία. Ενώ κάθε χρόνο το μέγεθος της περιουσίας ανεβαίνει σε υψηλότερα όρια, πριν η ομοσπονδιακή κυβέρνηση μπορεί να φλερτάρει με τα χρήματά σας, όπως αποδεικνύεται από τους φαινομενικά διαρκώς μεταβαλλόμενους κανόνες περί φορολογίας ακινήτων που κυμαίνονται από αστρονομικά υψηλά έως ανύπαρκτα τα τελευταία χρόνια.

Αυτοί οι φόροι στην περιουσία μειώνουν το χρηματικό ποσό που μπορούν να λάβουν οι κληρονόμοι. Αλλά ορισμένοι φόροι μπορεί να έρθουν στους κληρονόμους σας απροσδόκητα. Αν δεν έχετε προσδιορίσει έναν δικαιούχο για την ασφάλειά σας ζωής ή μια πρόσοδο, τότε τα χρήματα χωρίζονται μεταξύ των ανθρώπων της διαδοχής σας όταν το ακίνητο έχει εγκατασταθεί. Σε αντίθεση με έναν εκτελεστή, ο διαχειριστής δεν μπορεί να προστατεύσει τους δικαιούχους από τους φόρους με το χρονοδιάγραμμα της διανομής των περιουσιακών στοιχείων.

6. Η χειρότερη περίπτωση Το σενάριο χειρότερης περίπτωσης για κάποιον που πεθαίνει σε έννομο συμφέρον είναι ότι το κράτος δεν μπορεί να βρει έναν νόμιμο κληρονόμο - ούτε σύζυγο, κανένα παιδί, κανέναν γονέα, κανένα αδελφό ή κανέναν απόγονο. Αν συμβαίνει αυτό, θα χάσετε τα πάντα στο κράτος. δηλαδή, το κτήμα σας εξολοθρεύεται στο κράτος. Το κράτος πρέπει να καταβάλει προσπάθεια να αναζητήσει έναν νόμιμο κληρονόμο και αν βρεθεί κάποιος, το κόστος που προκύπτει για την έρευνα αυτή χρεώνεται στην περιουσία.

Συμπέρασμα Μπορείτε να αποφύγετε το μεγαλύτερο μέρος των φόρων και τελών grizzly που συρρικνώνουν την κληρονομιά σας, δημιουργώντας ένα σωστό σχέδιο περιουσίας, συμπεριλαμβανομένης της σύνταξης θέλησης. Ο θάνατος και τα χρήματα μπορούν να φέρουν τα χειρότερα στους ανθρώπους, αλλά κάνοντας μια μικρή προετοιμασία μπορείτε να σώσετε την οικογένειά σας από την αγωνία που θα μπορούσε να δημιουργηθεί όταν αφήνετε τη διάθεση της περιουσίας σας στην πολιτεία σας.

ΔΕΙΤΕ: 4 τρόποι ελαχιστοποίησης των φόρων κτιρίων