Στην Zillow, είναι ελεύθερη να καταχωρήσετε ένα σπίτι προς πώληση από ιδιοκτήτη ή αντιπρόσωπο και να καταχωρήσετε ένα ακίνητο προς ενοικίαση. Τα εργαλεία αναζήτησης και τα εργαλεία αναζήτησης της Zillow - συμπεριλαμβανομένης της εφαρμογής smartphone - επιτρέπουν στους χρήστες να ψάχνουν για ακίνητα και να βλέπουν τις εκτιμώμενες τιμές ιδιοκτησίας δωρεάν.

Πώς είναι η Zillow Group, Inc. (Z ZZillow Group Inc39, 97-2, 08% που δημιουργήθηκε με την Highstock 4. 2. 6 βγάζω λεφτά? Ας ανακαλύψουμε. (Σημείωση: η Zillow είναι θυγατρική που ανήκει εξ ολοκλήρου στο Zillow Group, η οποία κατέχει επίσης την Trulia.)

->

Πωλήσεις Διαφημίσεων σε Εταιρείες Διαχείρισης Ακινήτων

Ένας τρόπος με τον οποίο η Zillow κερδίζει χρήματα είναι να χρεώνει τις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων να διαφημίζουν τις καταχωρίσεις τους στο Zillow Rental Network, το οποίο περιλαμβάνει ιστότοπους από Zillow, Trulia, Yahoo! Inc. (YHOO), Hotpads, MyNewPlace, AOL Real Estate, MSN Real Estate και Μπροστινή πόρτα του HGTV.

Η Zillow στέλνει τους κατάλληλους οδηγούς - μελλοντικούς ενοικιαστές - σε αυτούς τους διαφημιζόμενους για να τους βοηθήσει να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσης στα δολάρια διαφήμισης. Η εταιρεία έχει προσδιορίσει τα ενοίκια ως μια μεγάλη ευκαιρία για την αγορά, με στελέχη της μίσθωσης ακινήτων στην Ουάσινγκτον να δαπανούν περίπου 3 δολάρια. 5 δισεκατομμύρια ετησίως για τη διαφήμιση για να πάρει και να κρατήσει ενοικιαστές. Οι ενοικιαστές κινούνται συχνότερα από τους ιδιοκτήτες σπιτιού, και οι ιδιοκτήτες πρέπει να ξοδεύουν χρήματα για τη διαφήμιση και τη μίσθωση παραχωρήσεων για την πλήρωση μονάδων.

-> ->

Premier Services for Real Estate Agents

Η Zillow χρεώνει 10 δολάρια το μήνα για τους ιστοτόπους του Premier Agent, στους οποίους περιλαμβάνονται δωρεάν σχέδια ασφάλισης, ολοκληρωμένη αναζήτηση υπηρεσιών πολλαπλών καταχωρήσεων και όνομα χώρου. Οι κτηματομεσίτες μπορούν επίσης να αγοράσουν διαφημίσεις με τη Zillow. Οι διαφημίσεις που απευθύνονται σε χρήστες στις τοπικές αγορές των αντιπροσώπων τους βοηθούν να αποκτήσουν νέους πελάτες που αγοράζουν ή πωλούν σπίτια. Οι διαφημίσεις παρέχουν επίσης στους πράκτορες αυξημένη προβολή για τις λίστες τους, προκειμένου να τους βοηθήσουν να βρουν αγοραστές. (Για περισσότερες πληροφορίες, βλ. Πώς να βρείτε τον καλύτερο πράκτορα για ακίνητα .

Οι μεσίτες ακινήτων πληρώνουν κυρίως Zillow βάσει του αριθμού των εμφανίσεων διαφημίσεων που παραδίδονται στους χρήστες σε συγκεκριμένους ταχυδρομικούς κώδικες. Από το 2015, οι υπηρεσίες Premier Agent ήταν η κύρια πηγή εσόδων της Zillow και ήταν πιο προβλέψιμη από τις άλλες πηγές. Όχι μόνο έχουν εγγραφεί περισσότεροι πράκτορες της Premier, αλλά και η Zillow κερδίζει επίσης περισσότερους ανά αντιπρόσωπο.

Το πρόγραμμα Premier Agent έχει τρία επίπεδα: πλατίνα, χρυσό και ασήμι. Όλα τα επίπεδα παρέχουν στους πράκτορες ένα σύστημα διαχείρισης πελατειακών σχέσεων για να τους βοηθήσουν να παρακολουθήσουν τους χρήστες της Zillow που έχουν εκφράσει ενδιαφέρον για την εργασία με έναν πράκτορα. Το επίπεδο χρυσού δίνει αποτελέσματα για τους πράκτορες όταν ένας χρήστης αναζητά έναν πράκτορα, ενώ το επίπεδο πλατίνας εμφανίζει το προφίλ του πράκτορα δίπλα σε λίστες για πώληση στο εσωτερικό των ταχυδρομικών κωδικών του πράκτορα.Οι αντιπρόσωποι πληρώνουν ανά εμφάνιση διαφημιστικές υπηρεσίες πλατίνας και καταβάλλουν πάγιο τέλος συνδρομής για διαφημιστικές υπηρεσίες ασημιού και χρυσού. Στο τρίμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2016, ο όμιλος Zillow κέρδισε $ 158. 32 εκατομμύρια από το πρόγραμμα Premier Agent σε όλες τις εταιρείες του και είναι η μεγαλύτερη ροή εσόδων για την εταιρεία, τις μεγαλύτερες ροές εσόδων της.

Πωλήσεις διαφημίσεων σε δανειστές υποθηκών και σε άλλες επιχειρήσεις

Η Zillow επίσης πωλεί διαφημιστικό χώρο στην περιοχή της στους δανειστές ενυπόθηκων δανείων και σε άλλες επιχειρήσεις που επιθυμούν να φθάσουν στους καταναλωτές της Zillow. Αυτές οι άλλες επιχειρήσεις περιλαμβάνουν εσωτερικούς σχεδιαστές, έμποροι λιανικής πώλησης, γενικούς εργολάβους. Οι περισσότεροι από αυτούς τους διαφημιζόμενους βρίσκονται στη βιομηχανία ακινήτων, αλλά ορισμένοι πωλούν τηλεπικοινωνιακές υπηρεσίες, προϊόντα και υπηρεσίες αυτοκινήτων, προϊόντα ασφάλισης και καταναλωτικά προϊόντα. Η προβολή των εσόδων εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τον αριθμό μηνιαίων μοναδικών επισκεπτών που λαμβάνει ο Zillow. Κατά την τριμηνιαία περίοδο που λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2016, τα συνολικά έσοδα από την προβολή για τον όμιλο Zillow ανήλθαν στα $ 17. 7 εκατομμύρια. (999) Οι ενυπόθηκοι δανειστές καταβάλλουν κυρίως Zillow με βάση το κόστος ανά κλικ (CPC) ή το κόστος ανά χίλιες εμφανίσεις (CPM). Ένα κλικ σημαίνει ότι μετά από αναζήτηση ποσοστών υποθηκών, ο χρήστης ζητά περισσότερες πληροφορίες από έναν τοπικό δανειστή, ενώ μια εντύπωση σημαίνει ότι η διαφήμιση εμφανίζεται στον ιστότοπο του Zillow στο διαδίκτυο ή στον κινητό. Η Zillow κερδίζει επίσης χρήματα από την εταιρία λογισμικού υποθήκης Mortech, η οποία ανήκει και λειτουργεί από την Zillow Group, Inc. Απειλές για τα έσοδα της Zillow

Οι περισσότερες διαφημιστικές σχέσεις της Zillow είναι βραχυπρόθεσμες, επομένως δεν μπορούν να τα θεωρήσετε δεδομένο. Τα διαφημιστικά έσοδα της Zillow, στα οποία βασίζεται η οικονομική επιτυχία της εταιρείας, θα μπορούσαν να υποφέρουν αν οι υπάρχοντες διαφημιζόμενοι τερμάτισαν τη σχέση τους και η Zillow δεν μπόρεσε να τις αντικαταστήσει. Εάν η βάση χρηστών της Zillow εξασθενίσει ή οι ανταγωνιστές της γίνουν πιο ελκυστικοί διαφημιζόμενοι για τους ενυπόθηκους δανειστές, τις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων και τους κτηματομεσίτες, τα έσοδα από διαφημίσεις ενδέχεται να μειωθούν. Επίσης, καθώς η εταιρεία εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τα έσοδα από διαφημίσεις του προγράμματος Premier Agent, τα έσοδα θα μπορούσαν να υποφέρουν σοβαρά εάν οι πράκτορες σταματούν να βλέπουν αξία από τη διαφήμιση στο Zillow. Τέλος, το χτύπημα στην αγορά ακινήτων ή η μείωση του ενδιαφέροντος των καταναλωτών για αγορά κατοικίας και στεγαστικά δάνεια, τα οποία και τα δύο υπερβαίνουν τον έλεγχο της Zillow, θα μειώσουν πιθανώς την κυκλοφορία στον ιστότοπο και θα οδηγήσουν σε πτώση των εσόδων από διαφημίσεις. (Δείτε επίσης:

Κορυφαίοι δείκτες αγοράς κατοικιών στις ΗΠΑ

.) Η κατώτατη γραμμή Η Zillow κερδίζει χρήματα με την πώληση διαφημίσεων στο Zillow. com και η εφαρμογή κινητής τηλεφωνίας Zillow σε εταιρείες διαχείρισης ακινήτων με κενές θέσεις, κτηματομεσίτες που αναζητούν αγοραστές και πωλητές και δανειστές ενυπόθηκων δανείων που αναζητούν δανειολήπτες. Και πωλεί επίσης σε γενικούς διαφημιστές, ειδικά σε αυτούς που δραστηριοποιούνται στον τομέα των ακινήτων. (Δείτε επίσης:

Zillow vs. Trulia

.)