α:

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να απαιτήσουν την ασφάλεια των ενοικιαστών για να μειώσουν τα δικά τους έξοδα ασφάλισης και ασφάλισης. Σύμφωνα με στοιχεία του Ινστιτούτου Πληροφοριών Ασφαλίσεων, το μέσο ασφάλιστρο των ασφαλιστικών εταιρειών αυξάνεται με πολύ ταχύτερο ρυθμό από εκείνο της μέσης ασφάλισης ενοικιαστών.

Αυξάνοντας τα ασφαλιστικά έξοδα για τους ιδιοκτήτες

Το 2012, ο μέσος όρος ασφάλισης των ιδιοκτητών κατοικιών αυξήθηκε κατά 5,6% από το προηγούμενο έτος και η μέση ασφάλεια ενοικιαστών παραμένει αμετάβλητη σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο περισσότεροι ιδιοκτήτες επιμένουν στην ασφάλεια ενοικιαστές κατά την είσοδο σε συμβατικές συμφωνίες με νέους ενοικιαστές.

Τα ποσοστά ασφάλισης ιδιοκτησίας και τα ποσοστά ασφάλισης αστικής ευθύνης για ιδιοκτήτες συγκροτημάτων διαμερισμάτων και άλλων μεγάλων ενοικιαζόμενων ακινήτων αυξάνονται ακόμη πιο γρήγορα. Αντί να αναλαμβάνουν υψηλότερες αμοιβές για να μειώσουν τα ασφάλιστρά τους, οι ιδιοκτήτες μεγάλων ενοίκων μετατοπίζουν τα έξοδα αστικής ευθύνης και ασφάλισης ιδιοκτησίας στους ενοικιαστές τους.

Συμβουλές για την επιλογή ασφαλιστή ενοικιαστή

Αν έχετε ήδη μια υπάρχουσα σύμβαση που δεν απαιτεί ασφάλεια ενοικιαστή με τον ιδιοκτήτη σας, δεν μπορεί να σας ζητήσει να πάρετε μια πολιτική. Μόλις ολοκληρωθεί η μίσθωση για ανανέωση, ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να απαιτήσει την εγγύηση των ενοικιαστών ως όρος για τη σύναψη νέας σύμβασης ή την παράταση υπάρχουσας σύμβασης.

Όταν συμφωνείτε να πάρετε ασφάλεια ενοικιαστή, ανακαλύψτε τις συγκεκριμένες καλύψεις που απαιτεί ο ιδιοκτήτης σας. Μια τυπική πολιτική μισθωτών HO-4 πληροί τις απαιτήσεις των περισσότερων ιδιοκτητών. Ανάλογα με την κατάστασή σας, μπορείτε να ζητήσετε επιπλέον καλύψεις.

Αν διαθέτετε ακριβά προσωπικά είδη, όπως ηλεκτρονικά είδη ή κομμάτια τέχνης, ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να απαιτήσει από εσάς να πάρετε ασφάλεια ασφάλισης για να παρέχετε επαρκή προστασία στα αντικείμενα υψηλής αξίας.

Σε ορισμένα κράτη, όπως η Βιρτζίνια, υπάρχει ειδική νομοθεσία που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ζητούν από τους ενοικιαστές να αγοράσουν ασφάλιση αστικής ευθύνης.

Μόλις υπογράψετε τη σύμβαση με τον ιδιοκτήτη σας που απαιτεί ασφάλεια ενοικιαστή, φροντίστε να πληρώσετε τα ασφαλιστικά συμβόλαια και να αποφύγετε οποιαδήποτε κενά κάλυψης. Ο ιδιοκτήτης σας θα μπορούσε νομίμως να σας ζητήσει απόδειξη ασφάλισης ενοικιαστή για να ελέγξετε ότι το σχέδιο είναι τρέχουσα.