Θέλετε να αναζωογονήσετε την κουζίνα και το λουτρό σας φέτος; Αν σκοπεύετε να πουλήσετε το σπίτι σας, αυτά τα δωμάτια θα είναι σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος και θα πρέπει να λάμπουν. Χωρίς να ξοδεύετε μια περιουσία για αναδιαμορφώσεις, γιατί να μην επενδύσετε σε μερικούς βασικούς τομείς του κάθε δωματίου για να αυξήσετε την αξία μεταπώλησης;

Δημοφιλείς βελτιώσεις κουζίνας

Σύμφωνα με πρόσφατο infographic, το πιο δημοφιλές μέγεθος μιας κουζίνας αναδιαμορφώθηκε κατά μέσο όρο περίπου 400 τετραγωνικά πόδια. Όσον αφορά τις βελτιώσεις, τα δεδομένα έδειξαν ότι πρέπει να επικεντρωθείτε σε δημοφιλή έργα όπως:

• Πάγκοι : Υλικά όπως ο γρανίτης και ο χαλαζίας είναι κοινές επιλογές για να προσελκύσουν την προσοχή του αγοραστή.
• Ερμάρια : Η σύναψη ενός επαγγελματία για την επαναφορά ή την επισκευή των ντουλαπιών σας βοηθά στην ανανέωσή τους για ένα κλάσμα του κόστους της πλήρους αντικατάστασης.
• Νεροχύτες : Μπορείτε να προσαρμόσετε το μέγεθος του νεροχύτη, το σχήμα και το υλικό με επιλογές όπως σκυρόδεμα, χαλκό και πέτρα.
• Συσκευές : Εξετάστε τα ενεργειακά αποδοτικά μοντέλα που αντικαθιστούν τα παλιά σας. Θα εξοικονομήσει το κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφελείας του νέου σας ιδιοκτήτη.
• Φωτισμός : Χώροι κουζίνας, όπως συρτάρια, ντουλάπια και ντουλάπια, επωφελούνται από πρόσθετο φωτισμό.

Ενώ μια αναδιαμόρφωση κουζινών μπορεί να κοστίσει περίπου $ 23, 000, εστιάζοντας σε συγκεκριμένα έργα μειώνει την τιμή. Ταυτόχρονα, η προσοχή σε ορισμένες περιοχές μπορεί να κάνει μεγάλη διαφορά σε μια τιμή προσφοράς. Οι άλλοι αγοραστές δωματίων δίνουν προσοχή στο μπάνιο σας. Αναζωογονήστε έτσι αυτά τα δωμάτια, είτε χρειάζονται μερικές αλλαγές είτε μια πλήρη αναθεώρηση.

Δημοφιλείς βελτιώσεις μπάνιου

Σύμφωνα με το infographic, το μέσο μέγεθος αναδιαμορφώσεως μπάνιου ήταν μεταξύ 400 και 800 τετραγωνικών ποδιών. Οι πιο δημοφιλείς βελτιώσεις στο μπάνιο περιλάμβαναν:

• Εγκατάσταση ντους: Εξετάστε χαρακτηριστικά όπως ρυθμίσεις θερμοκρασίας και ρυθμίσεις ρυθμιζόμενης κεφαλής ντους.
• Εγκατάσταση μπανιέρας : Οι πρόσθετες επιλογές περιλαμβάνουν θερμαντήρες σε σειρά, ρυθμιζόμενες ταχύτητες εκτόξευσης, εκτοξευτήρες μασάζ ποδιών και υποπόδια ποδιών.
• Ενημέρωση βαλβίδων: Η αντικατάσταση της βρύσης σας θα μπορούσε να σημαίνει ένα σύστημα φιλτραρίσματος και νέα υλικά όπως το ορείχαλκο ή το επιμεταλλωμένο νικέλιο.
• Ενημέρωση δαπέδου: Σκεφτείτε το μπαμπού ή το κεραμίδι για το δάπεδο σας εάν έχετε ξεπερασμένο βινύλιο ή λινέλαιο.

Η επένδυση σε ένα ή περισσότερα από αυτά θα κοστίσει λιγότερο από την ανακατασκευή ολόκληρου του μπάνιου σας - το οποίο μπορεί να ξεπεράσει τα $ 10, 000. Ανανέωση του ντους και της μπανιέρας του μπάνιου σας, ειδικότερα, επιστροφής χρημάτων. Μπορείτε επίσης να κάνετε μικρότερες βελτιώσεις, όπως ένα νέο ιατρικό γραφείο, να ξανακάνετε τα countertops ή ντουλάπια σας και να αναπαράγετε πλακάκια μπάνιου.