α:

Τα ακίνητα για ακίνητα προέρχονται από την πραγματική δικτύωση εκτός από τις πηγές στο διαδίκτυο. Οι δοκιμασμένες και δοκιμασμένες λεωφόροι για την παρακολούθηση πινακίδων "For Sale", που έρχονται σε επαφή με όσους προηγουμένως απαριθμούσαν τα σπίτια τους, συχνά αγγίζουν βάση με πρώην πελάτες, φιλοξενούν ανοικτές κατοικίες και παρακολουθούν τις παραπομπές πελατών. Μερικοί μεσίτες υποστηρίζουν ότι κινούνται κυρίως σε προγράμματα pay-per-click για μηχανές αναζήτησης όπως το Google και το Yahoo για να οδηγήσουν οργανικές αναζητήσεις στο Web στην ηλεκτρονική τους παρουσία. Οι ιστότοποι κοινωνικής δικτύωσης είναι ένα goldmine των πελατών, καθώς κάθε επαφή είναι δυνητικός αγοραστής ή πωλητής.

Οι έμπειροι μεσίτες προτείνουν να αφιερώσετε μια ώρα την ημέρα για να οδηγήσετε τη γενιά αν χτυπάτε στις πόρτες, διανέμοντας πτήσεις "Προς Πώληση" ή "Πώληση" ακριβώς δίπλα σε μια λίστα, καλώντας πελάτες και πιθανούς πελάτες ή χρησιμοποιώντας ιστότοπους κοινωνικής δικτύωσης ως εργαλείο μάρκετινγκ. Ένας βιώσιμος online οδηγός δημιουργείται απαιτώντας από τους χρήστες να εγγραφούν στην ιστοσελίδα της εταιρείας σας για οικιακές αναζητήσεις. Αυτή η στρατηγική αγκίστρου και δολώματος λειτουργεί καλύτερα για αυτό το προβάδισμα. Αφού ο δυνητικός πελάτης κάνει κλικ σε δύο έως τρεις σελίδες του ιστότοπού σας, η περαιτέρω αναζήτηση απαιτεί εγγραφή. Πολλές φορές, τα ακίνητα για ακίνητα προέρχονται από κλικ πανό για την εταιρεία σας μέσω δημοφιλών τοπικών τοποθεσιών όπως οι ηλεκτρονικές εκδόσεις εφημερίδων.

Η δικτύωση είναι το κλειδί στην ακίνητη περιουσία. Σε συμβάσεις realtor, είναι σημαντικό να γνωρίζετε πότε να δώσετε την επαγγελματική σας κάρτα, σε ποιο σημείο να προσθέσετε κάποιον στον κατάλογο επαφών σας για κοινωνική δικτύωση και πώς να διαμορφώσετε στρατηγικές σχέσεις. Κάνετε την εργασία σας σχετικά με τα γεγονότα που πρέπει να παρακολουθήσετε, με τους οποίους θα πρέπει να συζητήσετε και τι μπορεί να έχετε για να συζητήσετε. Παρακολουθήστε τη συνομιλία με ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή μια τηλεφωνική κλήση.

Η γνώση της αγοράς τόσο σε εθνικό όσο και σε τοπικό επίπεδο είναι ο βασικός τρόπος για να κερδίσετε χρήματα σε αστικά ακίνητα. Η δημιουργία ακίνητης περιουσίας οδηγεί ευκολότερα σε μια τοπική αγορά με σχετικά υψηλό δυναμικό εκτίμησης. Γνωρίστε τις σχολικές συνοικίες, τις γειτονιές και την ανάπτυξη, ακόμα και τις τοπικές εκδηλώσεις. Οι μεσίτες εποχικά στέλνουν εποχιακά μηνύματα με τοπικά αξιοθέατα, όπως μια λίστα για τις αγροτικές αγορές στην περιοχή, ως μέρος της στρατηγικής μάρκετινγκ τους, ως τρόπο "να διατηρούν επαφή" με τους πελάτες τους με χρήσιμες πληροφορίες που δεν έχουν άμεση σχέση με την ονομαστική τους αξία στην αγορά ακινήτων.

Η άνοδος στις λεπτομέρειες είναι ζωτικής σημασίας για την άντληση οδηγών και την οικοδόμηση της αξιοπιστίας σας και μια στρατηγική που πρέπει να γνωρίζει κάθε επαγγελματίας στον τομέα των ακινήτων. Οι γρήγορες και κατάλληλες απαντήσεις είναι κρίσιμες για την επιτυχή μετατροπή ενός online ή πραγματικού κόσμου σε επιχείρηση. Η παρακολούθηση των οδηγών είναι μια χρονοβόρα διαδικασία που μπορεί συχνά να οδηγήσει σε αδιέξοδα. Η πρόσληψη ενός διευθυντή ηλεκτρονικού μολύβδου, ο οποίος διερευνά ερωτήματα και αξιολογεί τον τρόπο ανταπόκρισης στον καταναλωτή, μπορεί να είναι σημαντική ως πρώτο βήμα προτού αναλάβετε σοβαρούς οδηγούς.