Τι είναι η ασφάλεια του Ginnie Mae;

OXO Good Grips 3-in-1 Avocado Slicer Review, Kitchen Gadgets, Vivian Tries (Μάρτιος 2024)

OXO Good Grips 3-in-1 Avocado Slicer Review, Kitchen Gadgets, Vivian Tries (Μάρτιος 2024)
Τι είναι η ασφάλεια του Ginnie Mae;
Anonim
α:

Μια ασφάλεια Ginnie Mae ή κυβερνητική εθνική ένωση στεγαστικών δανείων λειτουργεί παρόμοια με τη διαδικασία δανεισμού κάποιου χρήματος για την αγορά ενός σπιτιού ή επιχείρησης. Η Ginnie Mae αγοράζει ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια από τις τράπεζες και τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, τα συνδέει μαζί, και στη συνέχεια διαθέτει τμήματα αυτών των δεσμών σε επενδυτές.

Για παράδειγμα, εάν επενδύσετε $ 100.000 σε ένα Ginnie Mae, δανείζετε ουσιαστικά κάποιον χρήματα για να αγοράσετε ένα σπίτι ή επιχείρηση με τη βοήθεια και την εγγύηση ενός κυβερνητικού οργανισμού. Θα λάβετε μηνιαίες πληρωμές που συνίστανται σε τόκους για το δάνειο και ίσως επίσης ένα μέρος του κεφαλαίου. Αυτά είναι παρόμοια με τις πληρωμές που λαμβάνει μια τράπεζα όταν δανείζει χρήματα σε έναν αγοραστή κατοικίας ή επιχείρησης. Εάν δεν περιλαμβάνεται στη μηνιαία πληρωμή, ο κύριος υπόχρεος επιστρέφεται στο τέλος συγκεκριμένης χρονικής περιόδου.

Οι Ginnie Maes είναι οι πιο δημοφιλείς τύποι τίτλων που εξασφαλίζονται με υποθήκες επειδή είναι εγγυημένοι από την κυβέρνηση του Ηνωμένου Βασιλείου. Δεν είναι αδιαπέρατοι από κινδύνους, αλλά η κυβέρνηση θα παρέμβει για να αποτρέψει την κατάρρευση της Ginnie Mae και των τίτλων της.