α:

Η ακίνητη περιουσία είναι απλώς ένα κομμάτι γης καθώς και οποιεσδήποτε φυσικές ή τεχνητές (τεχνητές) βελτιώσεις που συνδέονται ή έχουν προστεθεί. Παραδείγματα φυσικών προσκολλήσεων στη γη περιλαμβάνουν δέντρα, πολύτιμα κοιτάσματα ορυκτών και λάδι - οτιδήποτε κανονικά θα θεωρείται μέρος της γης. Τεχνητές βελτιώσεις περιλαμβάνουν κτίρια, πεζοδρόμια και φράκτες.

Η πραγματική ιδιοκτησία είναι ένας λιγότερο συχνά χρησιμοποιούμενος όρος και λιγότερο συνήθης έννοια. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν ακίνητα και προσθέτουν μια δέσμη δικαιωμάτων. Αυτή η δέσμη δικαιωμάτων αποτελείται από τα δικαιώματα των ιδιοκτητών να χρησιμοποιούν την ιδιοκτησία τους όπως κρίνουν κατάλληλο. Με αυτόν τον τρόπο, η πραγματική περιουσία αποτελείται τόσο από φυσικά αντικείμενα όσο και από δικαιώματα κοινού δικαίου. η ακίνητη περιουσία αποτελείται μόνο από φυσικά αντικείμενα.

Μια δέσμη δικαιωμάτων είναι ένας ευρύς όρος που χρησιμοποιείται για την οργάνωση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας (που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία). μια δέσμη δικαιωμάτων αποτελείται από πέντε διαφορετικά δικαιώματα του ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας: τα δικαιώματα κατοχής, ελέγχου, απόλαυσης, εξαίρεσης και διάθεσης. Το δικαίωμα κατοχής είναι το δικαίωμα κατοχής της περιουσίας. Το δικαίωμα ελέγχου είναι το δικαίωμα καθορισμού συμφερόντων και χρήσεων για άλλους. Το δικαίωμα απόλαυσης είναι το δικαίωμα χρήσης του ακινήτου χωρίς εξωτερικές παρεμβολές. Το δικαίωμα αποκλεισμού είναι το δικαίωμα άρνησης των συμφερόντων ή των χρήσεων των άλλων για την ιδιοκτησία. Το δικαίωμα διάθεσης είναι το δικαίωμα καθορισμού του τρόπου και του εάν το ακίνητο πωλείται ή παραδίδεται σε άλλο μέρος.

Υπάρχουν κάποιες άλλες περίπλοκες εξαιρέσεις και περιορισμοί σε αυτά τα δικαιώματα και νομικές θεραπείες. Σε γενικές γραμμές, η διαφορά μεταξύ ακίνητης περιουσίας και ακίνητης περιουσίας μειώνει τη συμπερίληψη της δέσμης δικαιωμάτων.