Αν είστε συνήγορος ή σύντομα συνταξιούχος, πιθανότατα αναζητάτε δημιουργικούς τρόπους για να ενισχύσετε το αυγό σας και να αποκτήσετε μελλοντικό εισόδημα.

Πολλοί συνταξιούχοι επιλέγουν να επενδύσουν σε ενοικιαζόμενα ακίνητα σε μια επικείμενη περιοχή. Ωστόσο, αυτό το είδος της επιχείρησης ακίνητης περιουσίας έρχεται με τις ευθύνες διαχείρισης ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων των συνεχών κλήσεων από αυτούς τους ενοχλητικούς ενοικιαστές σχετικά με διαρροές βρύσες και τσιμπήματα πόρπη. Αυτός ακριβώς είναι ο λόγος για τον οποίο ορισμένοι συνταξιούχοι επιλέγουν να επενδύσουν σε κενές εκτάσεις.

Λιγότερο ευγενής γνωστή ως εδαφική κερδοσκοπία, η αγορά κενών γαιών για πιθανό μελλοντικό κέρδος αποτελεί επένδυση υψηλού κινδύνου. Το μυστικό είναι να βρεθεί φθηνή γη στις σημερινά ανεπτυγμένες περιοχές που αναμένεται να δουν μια οικοδομική έκρηξη στο εγγύς μέλλον. Ενώ η επιλογή του σωστού σημείου μπορεί να είναι μια δύσκολη πρόταση, εάν παίζετε τις κάρτες σας σωστά θα μπορούσατε να πουλήσετε τη γη σας σε μια εμπορική εταιρεία ακινήτων ή προγραμματιστή για μια σημαντική επιστροφή. (Δείτε επίσης: Αποκαλύψτε το επόμενο Real Estate Hot Spot).

Σκέφτεστε να τοποθετήσετε τα στοιχήματά σας σε μια κενή παρτίδα; Εδώ είναι πέντε κράτη της ΕΕ όπου μπορείτε να αγοράσετε βρωμιά-φθηνή γη - και όπου η επένδυσή σας θα μπορούσε απλά να αποπληρώσει μακροπρόθεσμα.

Tennessee

Αυτό το μεσαιωνικό νότιο κράτος είναι πιο διάσημο για το Νάσβιλ, την κεντρική πρωτεύουσα του. Η καρδιά της country μουσικής σκηνής, το Νάσβιλ είναι το σπίτι του Grand Ole Opry, της Country Music Hall of Fame και ενός θρυλικού τμήματος των honky-tonks και των χορευτικών. Το Μέμφις, που βρίσκεται στο νοτιοδυτικό Τενεσί, είναι ένα άλλο καυτό σημείο, όπου οι τουρίστες συρρέουν για να δουν το Graceland του Elvis Presley. Τα βουνά Smoky στο ανατολικό Τενεσί, που βρίσκονται κατά μήκος των συνόρων της Βόρειας Καρολίνας, προσφέρουν μια ήσυχη περιοχή για ψάρεμα, πεζοπορία και μαγευτική θέα στα βουνά. Το Τενεσί προσφέρει επίσης ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα: κανένας κρατικός φόρος εισοδήματος.

Ακόμη και με τέτοια ποικιλία αξιοθέατων, η γη στο Τενεσί είναι σχετικά φθηνή. Για παράδειγμα, στην κομητεία Unicoi, που βρίσκεται στο ορεινό βορειοανατολικό κράτος, το μέσο ποσό πωλήσεων για ένα τετράγωνο 251, 911 τετραγωνικών ποδιών είναι $ 59, 408. Αυτό είναι μόνο $ 0. 37 ανά τετραγωνικό πόδι. Καθώς το Τενεσί συνεχίζει να αναπτύσσεται, θα μπορούσατε να επωφεληθείτε από μια αγορά γης στο κράτος εθελοντισμού.

Αρκάνσας

Γνωστό ως φυσικό κράτος, το Αρκάνσας συνορεύει με τον ποταμό Μισισιπή και είναι γνωστό για την αφθονία των υπαίθριων ευκαιριών αναψυχής, από την αλιεία, το κυνήγι και την πεζοπορία έως την ορεινή ποδηλασία, το γκολφ και τη βαρκάδα. Η γεωγραφική ποικιλία του κράτους περιλαμβάνει βουνά, πυκνά δάση, πεδινές εκτάσεις και αμέτρητες λίμνες, ποτάμια, δεξαμενές και ρέματα.

Το Αρκάνσας έχει επίσης χαμηλό κόστος ζωής, αυξανόμενη οικονομία και αυξανόμενο πληθυσμό. Ο πληθυσμός του κράτους πρόκειται να υπερβεί τα τρία εκατομμύρια μέχρι τα τέλη του 2017.Η φθηνότερη γη στο φυσικό κράτος μπορεί να βρεθεί στην κομητεία Clay, που βρίσκεται στη βορειοανατολική γωνία του Αρκάνσας, όπου η γη πηγαίνει για μόλις $ 0. 07 ανά τετραγωνικό πόδι, με την μέση τιμή πώλησης μόλις $ 43, 083 για ένα 830, 617 τετραγωνικά πόδια πόδι.

Δυτική Βιρτζίνια

Δεν είναι περίεργο ότι η Δυτική Βιρτζίνια είναι γνωστή ως Βουνό. Βρίσκεται εξ ολοκλήρου στην περιοχή Appalachian, το έδαφος είναι σχεδόν εξ ολοκλήρου ορεινό. Το Harpers Ferry, που βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα του κράτους όπου ο ποταμός Shenandoah συναντά το Potomac, είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός. Ιστοσελίδα της διάσημης επιδρομής του εμφυλίου πολέμου από τον John Brown, η πόλη περιβάλλεται από ένα εθνικό ιστορικό πάρκο, με πολλά από τα κτήρια ανοιχτά στο κοινό ως μουσεία ιστορίας ζωής.

Η Δυτική Βιρτζίνια φιλοξενεί επίσης μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικονομίες του έθνους. Το ακαθάριστο εγχώριο προϊόν (ΑΕΠ) του κράτους αυξήθηκε κατά 3% το πρώτο τρίμηνο του 2017, το δεύτερο υψηλότερο μόνο μετά το Τέξας. Ο μεγαλύτερος κλάδος παραγωγής του ορεινού κράτους εξακολουθεί να είναι ο εξόρυξη άνθρακα, ο οποίος αντιπροσώπευε το 98% της ανάπτυξης της Δυτικής Βιρτζίνια. Αν και η οικονομία του κράτους αυξάνεται, μπορείτε να βρείτε ακόμα εξαιρετικά προσιτή γη στη Δυτική Βιρτζίνια. Στην περιοχή Morgan, μόλις μία ώρα έξω από το Harpers Ferry, ένα τετραγωνικό πόδι ελεύθερης γης θα σας κοστίσει μόλις $ 0. 44. Με μέσο όρο 277, 623 τετραγωνικά πόδια, που βγαίνει σε $ 29, 450.

Νέο Μεξικό

Συχνά ονομάζεται Land of Enchantment, το Νέο Μεξικό διαθέτει μια σειρά από εντυπωσιακά τοπία, από την έρημο Chihuahuan στα βουνά Sangre de Cristo. Η πρωτεύουσα του νοτιοδυτικού κράτους, Sante Fe, είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός γνωστός για τα πολυτελή ιαματικά λουτρά του, την υπέροχη ισπανική αποικιακή αρχιτεκτονική και τη ζωντανή πολιτιστική σκηνή. Αυτή η ακμάζουσα πόλη φιλοξενεί το μουσείο Georgia O'Keeffe και την υπαίθρια όπερα Sante Fe.

Ο πληθυσμός του Νέου Μεξικού αυξάνεται, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 1. 3% από το 2010 έως το 2015. Με άλλα λόγια, το Land of Enchantment θα μπορούσε επίσης να αποτελέσει την ευκαιρία για συνταξιούχους που επιθυμούν να αγοράσουν πολύτιμα κενά γη. Στην περιοχή Quay, η γη κοστίζει κατά μέσο όρο $ 1. 96 ανά τετραγωνικό πόδι και το μέσο ποσό πώλησης γης είναι $ 55, 918. (Δείτε επίσης: Οικονομία του Νέου Μεξικού: Οι 6 βιομηχανίες που οδηγούν στην αύξηση του ΑΕΠ )

Αριζόνα

ηλιόλουστος καιρός, και, φυσικά, το Grand Canyon, η Αριζόνα είναι από καιρό ένα καυτό σημείο για τουρίστες που λαχταρούν την γεύση του νοτιοδυτικού. Είναι επίσης το έκτο μεγαλύτερο κράτος στο Ηνωμένο Βασίλειο με έναν ταχέως αυξανόμενο πληθυσμό, ο οποίος αυξήθηκε έκτακτα κατά 6,8% μεταξύ του 2010 και του 2015. Η αγορά εργασίας της Αριζόνα είναι αρκετά υγιής σε σύγκριση με πολλά άλλα κράτη.

Ακόμη και με αυτούς τους αριθμούς, μπορείτε ακόμα να κερδίσετε φθηνή γη στην πολιτεία του Grand Canyon. Στην περιοχή Santa Cruz, που βρίσκεται στη νότια Αριζόνα κατά μήκος των συνόρων του Μεξικού, η μέση τιμή της γης είναι $ 1. 77, με μέσο ποσό πωλήσεων $ 45, 420 για 91, 088 τετραγωνικά πόδια.

Η κατώτατη γραμμή

Ακόμη και αν συμβεί να βρείτε βρώμικο φτηνό έδαφος σε μία από αυτές τις πέντε πολιτείες, να έχετε κατά νου ότι οποιαδήποτε αγορά γης είναι μια επένδυση εξαιρετικά υψηλού κινδύνου - ειδικά για λιγότερο έμπειρους, βραχυπρόθεσμους επενδυτές .Επειδή η ακατέργαστη γη είναι ο πιο μη ρευστός τύπος επένδυσης σε ακίνητα, μπορεί να χρειαστούν πολλά χρόνια για να πουληθούν κάποια αγροτεμάχια. Πριν αγοράσετε ένα οικόπεδο, εξετάστε προσεκτικά το προσδόκιμο ανάπτυξης της περιοχής καθώς και όλες τις απαιτήσεις χωροταξίας, την τοπογραφία και τις φορολογικές υποχρεώσεις που σχετίζονται με την ιδιοκτησία της γης. Και βεβαιωθείτε ότι έχει νερό και πιθανή πρόσβαση σε επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας αν θέλετε να την αναπτύξετε.