Οι επενδυτές ενδιαφέρονται ολοένα και περισσότερο για τίτλους που στηρίζονται σε ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια (MBS) από τις αρχές του αιώνα και οι χρηματιστηριακές συναλλαγές (ETF) αποτελούν προτιμώμενο μέσο για την πρόσβαση στην αγορά MBS.

Ένα MBS αναπτύσσεται με την αναδιάρθρωση μιας συλλογής μη ρευστοποιήσιμων δανείων σε μία συναλλακτική ασφάλεια. Οι τίτλοι αξιολογούνται από την ποιότητα της πίστωσης που συνδέεται με την υποκείμενη ομάδα δανείων. Τα κουπόνια κατανέμονται βάσει των αξιολογήσεων δανείων, ενώ οι τίτλοι χαμηλότερης βαθμολογίας έχουν υψηλότερα κουπόνια για την επιτυχή προσέλκυση επενδυτών. Συνήθως, τα MBS είναι εγγυημένα από κυβερνητικές επιχειρήσεις, όπως οι Ginnie Mae, Fannie Mae και Freddie Mac. Αναφέρονται ως τίτλοι μετάβασης επειδή ένας μεσάζων μεταβιβάζει πληρωμές από τον εκδότη στους κατόχους τίτλων.

Η ζήτηση για ακίνητα έχει κάνει μια πειστική ανάκαμψη από την οικονομική κρίση του 2008, με τον Φεβρουάριο του 2015 να είναι ο δεύτερος πιο κερδοφόρος μήνας για τις πωλήσεις κατοικιών από το 2008 και να δείχνει την πρώτη αύξηση σε ετήσια βάση από το Νοέμβριο του 2010. Καθώς τα επιτόκια παραμένουν χαμηλά, πιθανότατα θα υπάρξουν σημαντικές αυξήσεις στη ζήτηση για στεγαστικά δάνεια, με αποτέλεσμα τη δημιουργία περισσότερων αξιών που βασίζονται σε στοιχεία ενεργητικού, ενδεχομένως δε θα αυξηθεί η συγκέντρωση περιουσιακών στοιχείων υψηλής ποιότητας σε αυτή την επενδυτική κατηγορία.

Το iShares Barclays MBS Bond ETF

Το iShares Barclays MBS Bond ETF (NYSE Arca: MBB) είναι μια καλή επιλογή για τους επενδυτές που επιθυμούν να επενδύσουν σε τίτλους pass-through με σταθερό επιτόκιο που εκδίδονται από η Ομοσπονδιακή Εθνική Ένωση Δανείων (FNMA), η Κυβέρνηση Εθνικής Ένωσης Δανείων (GNMA) ή η Ομοσπονδιακή Εταιρεία Στεγαστικών Δανείων (FHLMC). Το αμοιβαίο κεφάλαιο στοχεύει να παρέχει στους επενδυτές αποτελέσματα που παρακολουθούν την απόδοση του Ευρετηρίου Barclays U. S. MBS. Οι τίτλοι μετάβασης που περιλαμβάνουν τον υποκείμενο δείκτη έχουν λήξεις 30, 20 και 15 ετών. Μαζί με υποθήκες σταθερού επιτοκίου, ο δείκτης περιλαμβάνει επίσης υποθήκες ρυθμιζόμενου τύπου υβριδικού τύπου.

Το MBB έχει συνολικά ενεργητικά αξίας $ 7. 3 δισ. Ευρώ. Η πενταετής απόδοση του 2015 είναι περίπου 12,7%. Το αμοιβαίο κεφάλαιο είναι μεσαίου κινδύνου. Η απόδοσή του είναι 0,27% και έχει μερισματική απόδοση 1,75%. Οι συμμετοχές του αμοιβαίου κεφαλαίου έχουν μέση απόδοση μέχρι τη λήξη του 2, 22% και μέση σταθμική ληκτότητα 4,7 έτη.

Το Εγγεγραμμένο Εγγεγραμμένο Εγγεγραμμένο Εγγεγραμμένο Στεγαστικό Δάνειο Barclays Capital (ΕΤΕ) Barclays Capital Το ETF (NYSE Arca: MBG) είναι κατάλληλο για τους επενδυτές που επιδιώκουν υψηλότερες αποδόσεις από την αποδοχή ενός ελαφρώς υψηλότερου ) επίπεδο κινδύνου. Η απόδοση του μερίσματος αυτού του αμοιβαίου κεφαλαίου είναι 3. 88%, σχεδόν διπλάσια από την απόδοση του MBB.

Η MBG προσπαθεί να προσφέρει στους επενδυτές επενδυτικά αποτελέσματα που αντικατοπτρίζουν την απόδοση του Barclays U.Δείκτης S. MBS, εξαιρουμένων των τελών. Ο δείκτης αποτελεί δείκτη αναφοράς για την απόδοση τίτλων διαμεσολάβησης στεγαστικών δανείων του οργανισμού U. S. Οι τίτλοι υποστηρίζονται από δεξαμενές πιστώσεων και εκδίδονται από κυβερνητικές οργανώσεις όπως το FHLMC, το GNMA και το FNMA.

Το συγκεκριμένο state street έχει μια βάση περιουσιακών στοιχείων περίπου $ 1. 5 εκατομμύρια, και διαπραγματεύεται περίπου 29.000 μετοχές ημερησίως. Ο λόγος δαπανών είναι 0. 2%. Η πενταετής απόδοση του αμοιβαίου κεφαλαίου από το 2015 είναι 13. 91%. Η μέση απόδοση έως τη λήξη για τις συμμετοχές σε κεφάλαια είναι 2. 23% και το αμοιβαίο κεφάλαιο έχει μέση διάρκεια περίπου 4. 7 έτη.

Τα ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια της Vanguard ETF

Ο Δείκτης Vanguard Backed Securities Securities ETF (Nasdaq: VMBS

VMBSVngd MtgBck Sec52.73 + 0.02%

Δημιουργήθηκε με Highstock 4. 2. 6

) επιδιώκει να παρακολουθήσει την απόδοση του Barclays Capital US MBS Float Adjusted Index. Ο δείκτης περιλαμβάνει τίτλους πελατείας που υποστηρίζονται από στελέχη του Ηνωμένου Βασιλείου που εκδίδονται από οντότητες όπως η FNMA. Προκειμένου να συμπεριληφθούν στο ευρετήριο, τα συγκεντρωτικά μεγέθη πρέπει να έχουν ελάχιστο υπόλοιπο 250 εκατομμυρίων δολαρίων και ένα σταθμισμένο μέσο όρο λήξης τουλάχιστον ενός έτους. Αυτό το αμοιβαίο κεφάλαιο που έχει εκδοθεί από την πρωτοπορία έχει μια βάση περιουσιακών στοιχείων συνολικού ύψους $ 1. 5 δισ. Ευρώ. Θεωρείται ότι έχει μέτριο επίπεδο κινδύνου. Ο λόγος δαπανών είναι εξαιρετικά χαμηλός, μόνο 0,12%. Το αμοιβαίο κεφάλαιο προσφέρει απόδοση 1,31%. Η μέση απόδοση έως τη λήξη είναι 2. 15%, και η μέση διάρκεια είναι 4. 5 έτη. Εκτός από τις ιδιαίτερα χαμηλές αμοιβές, η προσφυγή αυτού του αμοιβαίου κεφαλαίου είναι ότι είναι το μοναδικό με αξιόλογες συμμετοχές σε ΑΑΑ.