α:

Οι τίτλοι που υποστηρίζονται από υποθήκες (MBS) είναι χρεωστικές υποχρεώσεις που αντιπροσωπεύουν την κυριότητα ενός αδιαίρετου δικαιώματος σε έναν όμιλο υποθηκών. Τα ενυπόθηκα δάνεια αγοράζονται από τράπεζες, εταιρείες υποθηκών και άλλους δανειοδότες και στη συνέχεια συγκεντρώνονται σε πισίνες από διάφορες κυβερνητικές ή ιδιωτικές οντότητες. Οι οντότητες εκδίδουν στη συνέχεια χρεόγραφα, τα οποία στη συνέχεια αγοράζονται από ιδιώτες επενδυτές, τα οποία αντιπροσωπεύουν απαιτήσεις για το κεφάλαιο και τις πληρωμές τόκων από τους δανειολήπτες για τα δάνεια που αποτελούν την ομάδα, μια διαδικασία γνωστή ως τιτλοποίηση.

Οι περισσότεροι τίτλοι που εξασφαλίζονται με υποθήκες εκδίδονται από την Ginnie Mae, την Fannie Mae (Federal Federal Mortgage Association) ή την Freddie Mac (Ομοσπονδιακή Εταιρεία Στεγαστικών Δανείων) κυβερνητικές επιχειρήσεις. Το MBS της Ginnie Mae υποστηρίζεται από την πλήρη πίστη και πίστη των Ηνωμένων Πολιτειών, η οποία εγγυάται ότι οι επενδυτές λαμβάνουν πλήρη και έγκαιρη πληρωμή κεφαλαίου και τόκων. Οι Fannie Mae και Freddie Mac MBS δεν υποστηρίζονται από την πλήρη πίστη και πίστη της κυβέρνησης του Σενάριο, αλλά και οι δύο έχουν ειδική εξουσία να δανείζονται από το υπουργείο Οικονομικών του U. S., εάν είναι απαραίτητο. Άλλα ιδιωτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων των χρηματιστηριακών εταιρειών, των τραπεζών και των οικοδόμων, τιτλοποιούν στεγαστικά δάνεια. τα προϊόντα αυτά είναι γνωστά ως ενυπόθηκα χρεόγραφα «ιδιωτικής ετικέτας».

Οι τίτλοι που υποστηρίζονται από ενυπόθηκα δάνεια μπορούν να αγοραστούν στις περισσότερες μεσιτικές εταιρείες πλήρους εξυπηρέτησης και σε μερικούς εκπτωτικούς μεσίτες. Η ελάχιστη επένδυση είναι συνήθως $ 25, 000. Ωστόσο, υπάρχουν μερικές παραλλαγές MBS (εξασφαλισμένες υποχρεώσεις υποθήκης ή ΚΟΑ) που μπορούν να αγοραστούν για λιγότερο από $ 5, 000. Οι επενδυτές που δεν επιθυμούν να επενδύσουν άμεσα σε ασφάλεια που εξασφαλίζεται από ενυπόθηκα δάνεια, αλλά που επιθυμούν την έκθεση στην αγορά ενυπόθηκων δανείων θεωρούν τα ενυπόθηκα κεφάλαια - τα χρηματιστήρια που ανταλλάσσονται με διαπραγμάτευση (ETF) που επενδύουν σε τίτλους που εξασφαλίζονται με υποθήκες. Παραδείγματα περιλαμβάνουν το SPDR Barclays Mortgage Backed Bond ETF (MBG). iShares MBS ETF (MBB) και δείκτη Vanguard Secured Backed Securities ETF (VMBS). Τα ETF εμπορεύονται ακριβώς όπως τα αποθέματα σε ρυθμιζόμενα χρηματιστήρια και μπορούν να πωληθούν σε σύντομο χρονικό διάστημα και να αγοραστούν στο περιθώριο. Και, όπως τα αποθέματα, οι τιμές του ΕΙΕΕ κυμαίνονται σε όλες τις συναλλαγές σε συνάρτηση με τις εκδηλώσεις της αγοράς και τη δραστηριότητα των επενδυτών.