Αν βρίσκεστε στην αγορά ενός σπιτιού και έχετε βρει την ιδανική θέση, το επόμενο βήμα σας είναι να εξασφαλίσετε μια υποθήκη. Για πολλούς ανθρώπους, αυτό είναι το αγχωτικό κομμάτι. Πρέπει να επαληθεύσετε το εισόδημά σας, να μεταβείτε στην πιστωτική έκθεσή σας και να αποδείξετε ότι είστε άξιος δανειολήπτης. Στη συνέχεια, το επόμενο βήμα είναι να υπολογίσετε από πού να πάρετε μια υποθήκη. Έχετε δύο επιλογές όταν προσπαθείτε να βρείτε υποθήκη για το μελλοντικό σας σπίτι: μεσίτες υποθηκών και απευθείας δανειστές. Υπάρχουν πολλές διαφορές μεταξύ των δύο. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε πώς μπορείτε να προσδιορίσετε την καλύτερη εφαρμογή.

Direct Lenders

Ένας άμεσος δανειστής είναι οποιοσδήποτε μπορεί να προσφέρει υποθήκη, συμπεριλαμβανομένων των εμπορικών τραπεζών που προσφέρουν μια σειρά από υπηρεσίες και τράπεζες ενυπόθηκων δανείων. Αν επιλέξετε να βρείτε μια υποθήκη που διέρχεται από τους απευθείας δανειστές αντί των μεσίτες υποθηκών, πρέπει να κάνετε αίτηση μεμονωμένα σε κάθε δανειστή. Αυτό μπορεί να κάνει τη διαδικασία πολύ χρονοβόρα για μερικούς απασχολημένους πελάτες. Σήμερα υπάρχει μικρή διακύμανση μεταξύ των επιτοκίων και των όρων, ώστε να φαίνεται σαν μια ταλαιπωρία να συμβουλευτείτε πολλούς δανειστές. Αλλά ακόμη και μια διαφορά 1% μπορεί να κάνει μια τεράστια διαφορά στη ζωή του δανείου σας. (Για περισσότερες πληροφορίες: 5 μυστικά που δεν γνωρίζατε για υποθήκες .)

Ένα από τα οφέλη των άμεσων δανειστών είναι ότι είναι ευκολότερο να επιλυθούν τυχόν προβλήματα που μπορεί να προκύψουν άμεσα. Ο μεσίτης σας μπορεί να μην είναι σε θέση να απαντήσει σε όλες τις ερωτήσεις που μπορεί να έχει ο δανειστής, ώστε να έχετε καλύτερα αποτελέσματα μιλώντας απευθείας σε έναν δανειστή. Η μετάβαση από έναν άμεσο δανειστή μπορεί επίσης να είναι ταχύτερη από τη χρήση ενός μεσίτη. Εάν έχετε περισσότερους λογαριασμούς στην ίδια τράπεζα, μπορεί να προσφέρουν τις καλύτερες τιμές για να είστε πιστός και πολύτιμος πελάτης. (Για περισσότερες πληροφορίες: Πώς λειτουργούν επιτόκια σε υποθήκη .)

Μεσίτες υποθηκών

Το κύριο όφελος ενός μεσίτη ενυπόθηκων δανείων είναι ότι μπορούν να πάρουν μια ποικιλία από εισαγωγικά από διαφορετικούς δανειστές και να τα παρουσιάσουν σε εσάς. Αντί να εφαρμόζετε σε κάθε δανειστή ξεχωριστά, πρέπει μόνο να μιλήσετε με έναν μεσίτη ενυπόθηκων δανείων για να δείτε ποιες είναι οι επιλογές σας. Οι άνθρωποι είχαν αρνητική άποψη για τους μεσίτες ενυπόθηκων δανείων επειδή ήταν χαλαρά ρυθμιζόμενοι και επομένως ήταν γνωστοί για να δελεάσουν τους δανειολήπτες να επιλέξουν υψηλά -για υποθήκες. Τώρα που υπάρχουν περισσότερες προστασίες στη θέση τους, είναι μια καλή εναλλακτική λύση αν δεν θέλετε να χρησιμοποιήσετε έναν άμεσο δανειστή. Μπορείτε ακόμα να χρησιμοποιήσετε μερικούς μεσίτες υποθηκών για να βεβαιωθείτε ότι έχουν κάνει τη δέουσα επιμέλεια. Κάνουν χρήματα όταν επιλέγετε μια υποθήκη, οπότε μην ξεγελιέστε ότι έχουν μόνο τα συμφέροντά σας στην καρδιά. Οι δανειολήπτες που χρησιμοποιούν στεγαστικά στεγαστικά δάνεια μπορούν να ξεπεράσουν τυχόν προβλήματα προτού πάνε σε τράπεζα. Ο μεσίτης μπορεί επίσης να τους αφήσει να γνωρίζουν ποιες είναι οι επιλογές τους πριν από τον δανειστή, διασφαλίζοντας έτσι ότι οι προσδοκίες τους είναι σύμφωνες με την πραγματικότητα.Οι μεσίτες υποθηκών καταβάλλουν τελικό τέλος με βάση την υποθήκη. Αν δεν θέλετε να πληρώσετε αυτό το τέλος, θα πρέπει να βρείτε έναν δανειστή που είναι πρόθυμος να καλύψει το τέλος του μεσίτη υποθηκών. (

Η κατώτατη γραμμή Δεν χρειάζεται να επιλέξετε ανάμεσα σε μεσίτες ενυπόθηκων δανείων και απευθείας δανειστές. Μπορείτε να λάβετε αποσπάσματα και από τα δύο για να δείτε τι είναι εκεί έξω για εσάς. Αν καλέσετε τόσο τους μεσίτες υποθηκών όσο και τους άμεσους δανειστές να συγκρίνουν τα ποσοστά τους, θα μπορείτε να κρίνετε πιο δίκαια ποια διαδρομή θέλετε να πάτε. Αν έχετε μια σύσταση για έναν μεσίτη υποθηκών και δεν θέλετε την ταλαιπωρία της επικοινωνίας με διάφορες τράπεζες, ένας μεσίτης μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή. Αν έχετε ήδη μια τράπεζα με την οποία έχετε καλή σχέση, θα μπορούσαν να σας δώσουν καλύτερη υποθήκη. (Για περισσότερες πληροφορίες: 5 Στεγαστικά δάνεια δεν γνωρίζατε

.)