Οι κτηματομεσίτες είναι πιθανό να ψεύδουν ή να μολύνουν τις λεπτομέρειες σχετικά με τα δικά τους διαπιστευτήρια, την αξία και την κατάσταση ενός ακινήτου και το ύψος του ενδιαφέροντος για ένα ακίνητο. Για να αποκτήσετε μια λίστα, ένας κτηματομεσίτης μπορεί επίσης να πει ψευδώς ότι έχει έναν αγοραστή που παρατάσσεται για το ακίνητο.
Είτε αγοράζετε είτε πουλάτε ένα ακίνητο, όταν προσπαθείτε να επιλέξετε έναν κτηματομεσίτη, εξετάστε το ποσό της εμπειρίας ενός πράκτορα, τον αριθμό των καταχωρίσεων που έχει και την ειδικότητά του. Ένας πράκτορας μπορεί να τεντώσει την αλήθεια ή το απλό ψέμα για τα θέματα αυτά, έτσι πριν επιλέξει έναν πράκτορα, ελέγξτε τα γεγονότα.
Είναι η δουλειά ενός κτηματομεσίτη να προωθήσει ένα ακίνητο που έχει καταχωρίσει, οπότε είναι ικανός να χρησιμοποιήσει τη γλώσσα που το καθιστά πιο ελκυστικό για τους πιθανούς αγοραστές. Ορισμένοι πράκτορες, ωστόσο, απαριθμούν ιδιότητες που δεν έχουν επισκεφθεί ποτέ και χρησιμοποιούν γλώσσα που είναι παραπλανητική. Μερικές φορές οι πράκτορες απλώς βασίζονται σε πληροφορίες που συλλέγονται από φορολογικές εκτιμήσεις για την προετοιμασία καταχωρίσεων. Μερικοί προσθέτουν πολυάριθμους χαρακτήρες στους καταλόγους, όπως "BATVAI", που σημαίνει "πράκτορας του αγοραστή για την επαλήθευση όλων των πληροφοριών", και "IDRBNG", που σημαίνει "πληροφορίες που θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν είναι εγγυημένες". Αυτό θέτει την ευθύνη για την ακρίβεια της καταχώρησης πληροφοριών στον αγοραστή και στον αντιπρόσωπό του παρά στον πράκτορα της εισαγωγής.
Για να εξασφαλίσετε μια λίστα, ένας κτηματομεσίτης μπορεί να εκχωρήσει μια φουσκωμένη αξία σε μια ιδιοκτησία. Μιλώντας σε έναν μελλοντικό πωλητή η περιουσία του αξίζει περισσότερο από ό, τι στην πραγματικότητα μπορεί να πουλήσει για είναι μια χρήση tactic πράκτορες. Ελέγξτε τις πρόσφατες τιμές πώλησης παρόμοιων ακινήτων στη γειτονιά σας για να φτάσετε σε μια κατάλληλη τιμή εισαγωγής ή να κάνετε μια αξιολόγηση για να βρείτε την εκτιμώμενη αξία.
Οι κτηματομεσίτες ενδέχεται να επιχειρήσουν να προσελκύσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων για να καταγράψουν μαζί τους επιμένοντας ότι γνωρίζουν τον τέλειο αγοραστή για τα ακίνητα. Ζητώντας το όνομα του υποψήφιου αγοραστή βάζει τον αντιπρόσωπο επί τόπου. Προσέχετε οποιονδήποτε δισταγμό και οποιαδήποτε γλώσσα του σώματος που εκτίθεται από τον πράκτορα κατά την απάντηση.
Εάν έχω δικαίωμα σύμφωνα με το διάταγμα διαζυγίου μου σε ένα ποσοστό του IRA του πρώην συζύγου μου, πώς μπορώ να λάβω τα περιουσιακά στοιχεία που οφείλονται εγώ στη δική μου IRA χωρίς να φορολογήσω; Θα φορολογηθεί όταν κάνει τη μεταφορά; Θα πρέπει τα χρήματα που μπορεί να χρειαστεί να πληρώσει σε φόρους
Για να σας μεταβιβάσει το μερίδιό σας από τα περιουσιακά στοιχεία του IRA (δηλ. Στο όνομά σας), πρέπει να επικοινωνήσετε με τον θεματοφύλακα / διαχειριστή του IRA του συζύγου σας και να τους παράσχετε αντίγραφο του διαταγτικού διαζυγίου. Βεβαιωθείτε ότι έχετε ζητήσει από τον θεματοφύλακα για άλλες απαιτήσεις τεκμηρίωσης.
Πιστοποιητικό μου κατάθεσης ) έχει μόλις ωριμάσει και σχεδιάζω να συνεισφέρω 10.000 δολάρια από αυτό στο σημερινό μου λογαριασμό Roth IRA. Το άτομο που κάνει τους φόρους μου δεν μπορεί να μου πει γιατί δεν μπορώ να κάνω μια τόσο μεγάλη συνεισφορά εκτός από το χαμηλό εισόδημά μου - είμαι βετεράνος με ειδικές ανάγκες
Η συνήθης συνεισφορά σας στο Roth IRA δεν μπορεί να υπερβεί τα $ 4, 000 ετησίως. Εάν είστε τουλάχιστον 50 ετών μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2005, μπορείτε να συνεισφέρετε με άλλα 500 δολάρια, μειώνοντας το ετήσιο όριο εισφορών σας στα $ 4, 500. Ωστόσο, εάν το εισόδημά σας για το έτος είναι μικρότερο από $ 4,000, η συνεισφορά σας δεν μπορεί να είναι υψηλότερο από το εισόδημά σας.
Η μητέρα μου κληρονόμησε τον IRA του πατέρα μου. Όταν πέθανε, έλαβα μια αίτηση λογαριασμού με την εγγραφή μου ως δικαιούχο, καθώς επίσης και να παρατηρήσω ότι ο αδερφός μου και εγώ θα πρέπει να πάρουμε την απαιτούμενη διανομή της μαμάς μου. Ο αδερφός μου δεν βρίσκεται πουθενά. Πώς πρέπει να
Αν ο αδελφός σας δεν μπορεί να βρεθεί, ίσως θελήσετε να συμβουλευτείτε τον θεματοφύλακα του IRA και / ή τον οικονομικό σύμβουλο για να μάθετε εάν το έγγραφο του σχεδίου IRA περιλαμβάνει διατάξεις για μια τέτοια κατάσταση. Για παράδειγμα, ορισμένα έγγραφα του IRA αναφέρουν ότι αν δεν βρεθεί ένας δικαιούχος, ο δικαιούχος θα αντιμετωπιστεί σαν να μην είναι δικαιούχος του IRA.