Όντας οικονομικά ανεξάρτητοι ήχοι όπως μια ζωή ονείρου - να κάθεστε στο σπίτι, να διαβάζετε σε μια παραλία ή να είστε σπίτι στο σπίτι, είναι καλύτερες εναλλακτικές λύσεις για να μετακινείτε μια ώρα την ημέρα σε βαριά κίνηση για να ακούσετε να Sue μιλάμε για το "εντελώς φοβερό" Σαββατοκύριακο. Η επίτευξη της οικονομικής ανεξαρτησίας σημαίνει ότι έχουν τόσο πολλά χρήματα και περιουσιακά στοιχεία που συσσωρεύονται ότι το ύψος των εισοδημάτων που παράγουν είναι αρκετά υψηλά καλύπτουν όλα τα έξοδα της ζωής. (Σχετικά: 10 απλά βήματα στη χρηματοοικονομική ασφάλεια πριν από τις 30 .)

Αν και οι περισσότεροι Αμερικανοί θα συμφωνούσαν ότι η οικονομική ανεξαρτησία είναι κάτι που πρέπει να προσπαθήσουμε, ένα μεγάλο πρόβλημα καθιστά αυτό το όνειρο ανέφικτο: McMansions. Ένας όρος που χρησιμοποιήθηκε για πρώτη φορά στη δεκαετία του 1980, οι McMansions είναι κωμικά μεγάλα σπίτια και βρίσκονται στα προάστια κάθε αμερικανικής πόλης.

Θέματα Προσιτότητας

Τα McMansions δεν είναι οικονομικά προσιτά. Ναι, όταν η πληρωμή αποσβένεται για 30 χρόνια με χαμηλό επιτόκιο, οι πληρωμές μπορούν εύκολα να καλυφθούν με λιγότερο από το συνιστώμενο 30% του εισοδήματός σας, αλλά αυτό είναι ανοησία. Κανείς δεν πρέπει να ξοδεύει τόσο πολύ για τη στέγαση σε μια εποχή όπου η έλλειψη εταιρικής πίστης σημαίνει ότι οι απολύσεις θα μπορούσαν να γίνουν κοντά. Καμία δουλειά δεν είναι ασφαλής και δεν υπάρχει εγγύηση ότι μια εργασία με παρόμοια αμοιβή μπορεί να βρεθεί πριν τελειώσει το ταμείο έκτακτης ανάγκης.

Το κλειδί για οικονομικά προσιτή στέγαση είναι να μειωθεί σε κάτι πιο πρακτικό από ένα McMansion. Ένα σπίτι, ακόμη και το ήμισυ του μεγέθους ενός McMansion, μπορεί να εξοικονομήσει δεκάδες χιλιάδες δολάρια, όχι μόνο από την τιμή αγοράς, αλλά και από φόρους, ασφάλειες, συντήρηση και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Αυτή η εξοικονόμηση αυξάνεται κατά τη διάρκεια της ζωής του σπιτιού και έχει δύο οφέλη.

Πρώτον, ένα μικρότερο σπίτι δεν είναι μόνο ευκολότερο να μεταφερθεί οικονομικά σε περίπτωση απώλειας θέσεων εργασίας ή μειωμένης αμοιβής, είναι επίσης ευκολότερο να μεταφερθεί μόλις έχετε επιτύχει οικονομική ανεξαρτησία. Ένα χαρτοφυλάκιο αξίας 1 εκατομμυρίου δολαρίων θα παρέχει αρκετά χρήματα για να στηρίξει μια μικρή οικογένεια που έχει έναν προσιτό τρόπο ζωής, αλλά θα καλύψει μόλις την υποθήκη σε ένα McMansion. (Σχετικά:

Η συνταξιοδότηση: Είναι αρκετά $ ​​1 εκατομμύριο; )

Δεύτερον, το συγκεκριμένο χαρτοφυλάκιο αξίας 1 εκατομμυρίου δολαρίων είναι πολύ πιο εύκολο να αποκτηθεί όταν ένα άτομο δεν ξοδεύει το ήμισυ του εισοδήματός του σε κόστος στέγης. Προσιτές κατοικίες με προσιτές υποθήκες που μπορούν να εξοφληθούν γρήγορα σημαίνει εξοικονόμηση τόκων και περισσότερα χρόνια για τα χρήματα να συνθέτουν σε ένα χαρτοφυλάκιο.

Παρόλο που μπορεί να υποστηριχθεί ότι η στέγαση είναι ένα περιουσιακό στοιχείο και η κατοχή του μεγαλύτερου δυνατού αριθμού ακίνητης περιουσίας είναι μια πορεία προς την επιτυχία και τον πλούτο, η πράξη της τοποθέτησης της πλειοψηφίας των περιουσιακών στοιχείων ενός ατόμου σε ένα ενιαίο ακίνητο - McMansion - είναι οικονομικά ανεύθυνη.

Η εποχή του υλισμού

Οι McMansions ποτέ δεν είχαν να κάνουν με ένα μπάνιο για κάθε παιδί ή ένα γκαράζ με πέντε αυτοκίνητα.Οι McMansions είναι, στον πυρήνα τους, σχετικά με τον υλισμό και την προβολή του πλούτου. Οι λογιστές και οι οικονομικοί σύμβουλοι μπορούν να πουν στους ανθρώπους ότι το McMansion τους είναι απρόσιτο ή ανεύθυνο, αλλά αν οι αγοραστές «χρειαστούν» το σπίτι για να εκπληρώσουν έναν υλιστικό τρόπο ζωής ή για να «συμβαδίσουν με τους Joneses», κανένα περιθώριο πειθούς δεν θα τους πείσει διαφορετικά. Αντ 'αυτού, θα πρέπει να υπάρξει ένα μαζικό κίνημα μακριά από τον υλισμό και τις παγίδες που έρχονται μαζί του.Όχι μόνο οι άνθρωποι αγοράζουν McMansions και όλα τα πρόσθετα έξοδα που έρχονται μαζί τους, οι γειτονιές στις οποίες κατασκευάζονται αυτά τα σπίτια είναι γεμάτα με πλούσιους ανθρώπους με τους οποίους γίνεται λίγο πιο ακριβό για να κρατήσει ψηλά - κανείς δεν σκέφτεται πραγματικά να έχει ένα πολυτελές αυτοκίνητο έως ότου ο επόμενος γείτονας έχει ένα, ακριβώς όπως μια τηλεόραση 32 "φαίνεται ωραία μέχρι ένας νέος φίλος να δείχνει την τηλεόρασή του 60" (Related:

Σταματήστε να συνεχίζετε με τους Joneses - Είναι έσπασαν

. Προσιτά σπίτια σε προσιτές γειτονιές γεμάτες με λιγότερο εύπορους ανθρώπους σημαίνουν ότι τα σκληρά κερδισμένα χρήματα μπορούν να αποθηκευτούν αντί να ξοδευτούν Οι εξοικονομήσεις αυτές, που χρησιμοποιούνται για την αγορά διαφοροποιημένων, για την εκτίμηση των περιουσιακών στοιχείων ή για τη σωστή επένδυση, αποτελούν το κλειδί της οικονομικής ανεξαρτησίας. Η κατώτατη γραμμή

Η επίτευξη οικονομικής ανεξαρτησίας δεν είναι εύκολη υπόθεση. Χρειάζονται χρόνια σταθερού εισοδήματος, επιμελής αποταμίευση και λίγη τύχη της χρηματιστηριακής αγοράς για να ανακοινώσει τελικά ότι κερδίζετε χρήματα enouch για να ζήσετε. Μπορεί να είναι εύκολο να παρακολουθείται από τον υλισμό και μια "ανάγκη" για ένα McMansion, αλλά δεδομένης της τεράστιας τιμής και του βοηθητικού κόστους του, η αγορά ενός McMansion σημαίνει αγορά ενός εισιτηρίου μονής κατεύθυνσης μακριά από την οικονομική ανεξαρτησία.