Προεδρική καμπάνια στην άκρη, αφήνει να ρίξετε μια ματιά στα αληθινά οικονομικά πίσω από μια ιδιοκτησία που ονομάζεται Donald Trump. Για πολλούς εκτός της βιομηχανίας είναι εκπληκτικό το πόσο μικρός κίνδυνος είναι το Trump που εκτίθεται σε εξελίξεις στον τομέα των ακινήτων που φέρει το όνομά του. Το Trump έχει καταφέρει έναν πλήρως ενοποιημένο τρόπο ώστε να εξασφαλίσει ότι θα συγκεντρώσει τα μέγιστα έσοδα και κέρδη από τις εξελίξεις χωρίς να διακινδυνεύσει πραγματικά κανένα από τα δικά του κεφάλαια.

Αδειοδότηση Μάρκας

Ο Οργανισμός Trump σπάνια αναπτύσσει ένα ακίνητο με τον τρόπο που κάνουν οι περισσότεροι άλλοι προγραμματιστές και δεν διαθέτει τόσα κτίρια όπως μπορεί να πιστεύει το κοινό. Τα περισσότερα από τα κτίρια με το όνομα Trump είναι πραγματικά συμφωνίες μίσθωσης στις οποίες ο Οργανισμός Trump συγκεντρώνει τις ανταμοιβές μέσω απλών και αποτελεσματικών συμφωνιών αδειοδότησης μάρκας. Ο Trump συνειδητοποίησε νωρίς ότι η φήμη, η διασημότητα και το όνομά του αξίζουν περισσότερο από τις πιθανές ροές εσόδων του από ό, τι οι περισσότεροι μεγάλοι κατασκευαστές ακινήτων.

-

Ένας από τους μεγαλύτερους χορηγοί αδειών στον κόσμο

Στην πραγματικότητα, το Ίδρυμα Trump είναι ο 106ος μεγαλύτερος δικαιοπάροχος στον κόσμο, με ετήσια έσοδα που εκτιμώνται στα $ 28. 2 εκατομμύρια. Ως μέρος του Οργανισμού Trump, αυτή η επιχείρηση αδειοδοτεί τη μάρκα Trump σε άλλους προγραμματιστές. Αυτό ισχύει για όλες σχεδόν τις ιδιοκτησίες του Trump σε όλο τον κόσμο, με το όνομά του στο κτίριο εκτός από πέντε. Από το Trump International Hotel & Tower στο Βανκούβερ στο Trump Tower Mumbai, τα ακίνητα ανεγέρθηκαν στο όνομά του με μεγάλες συμφωνίες χορήγησης αδειών, αλλά χωρίς ο οργανισμός του να χρειάζεται πραγματικά να δαπανήσει κεφάλαια για να βοηθήσει στην ανάπτυξη. Αυτή η ροή εσόδων προστατεύεται επίσης εν γένει από αποτυχημένες εξελίξεις, όπως αποδεικνύεται από την πτώχευση του Trump International Golf Club στο Πουέρτο Ρίκο, όπου εξακολουθούσε να κερδίζει χρήματα και δεν υπόκειται στους πιστωτές ως δικαιοπάροχος στο σχέδιο.

Διαχείριση Ακινήτων

Γενικά σε αυτές τις συμφωνίες ανάπτυξης ακινήτων, η χορήγηση αδειών μάρκας δεν αποτελεί το μόνο μέρος του εισοδήματος που παρέχεται στον Οργανισμό Trump. Στο πλαίσιο αυτών των συμφωνιών, ειδικά εκείνων που περιλαμβάνουν ξενοδοχεία, θέρετρα ή κλαμπ γκολφ, ο Οργανισμός Trump έκανε την εταιρεία διαχείρισης ακινήτων να ξεχωρίζει. Το Trump παρέχει υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων στις περισσότερες από αυτές τις εξελίξεις, επιτρέποντας έτσι μια ροή εσόδων που προστατεύεται από την πτώχευση της επιχείρησης, ωστόσο αυτή η ροή εσόδων διαχείρισης ακινήτων εξακολουθεί να υποστηρίζει το σήμα Trump ως παγκόσμιο σούπερ μάρκα σε σχέση με ξενοδοχεία πολυτελείας, και θέρετρα.

Τέλος, η φήμη του Trump έχει παράσχει μια άλλη ροή εσόδων για το The Donald: προσφορές προϊόντων και επωνυμίες. Το Trump είναι διάσημο για τον τεράστιο όγκο των προϊόντων που φέρουν το όνομα και το εμπορικό σήμα του, συμπεριλαμβανομένων των μπριζόλων, των δεσμών, των επίπλων, των υποδημάτων, των στρωμάτων και των αρωμάτων. Αυτά τα εμπορικά σήματα όχι μόνο παρέχουν μια συνιστώσα αδειοδότησης στη συνολική ροή εσόδων τους, αλλά χρησιμοποιούνται στρατηγικά στις εξελίξεις των έργων, προσφέρουν μια πρόσθετη πηγή εσόδων.

Αδειοδότηση

Τα προϊόντα όπως τα έπιπλα Trump και τα στρώματα Trump είναι υποχρεωτικά σε έργα που φέρουν το όνομά του για ξενοδοχεία, θέρετρα και εμπορικά ακίνητα. Οι συμφωνίες αδειοδότησης προϊόντων διασφαλίζουν ότι ο Οργανισμός Trump λαμβάνει μέρος των πωλήσεων για αυτά τα προϊόντα. Με τη χορήγηση άδειας για την ανάπτυξη ακινήτων και την ενσωμάτωση αυτών των στοιχείων, όπως οποιουδήποτε δικαιοπάροχου, ο οργανισμός Trump εισπράττει εισόδημα για την άδεια χρήσης του ονόματός του από τους κατασκευαστές προϊόντων, αλλά διπλασιάζει το εισόδημα αυτό κερδίζοντας μέρος των κερδών από αυτά τα είδη που πωλούνται στις εξελίξεις.

Το Trump έχει κάνει ένα όνομα ως ένας από τους καλύτερους κατασκευαστές ακινήτων στον κόσμο. Ωστόσο, δεδομένου ότι το εμπορικό σήμα του το όνομά του και πάνω από 200 άλλες σχετικές φράσεις ήδη από το 2010, Trump έχει γίνει μια μεγαλύτερη δύναμη στην αδειοδότηση από ό, τι στην πραγματική ανάπτυξη ακινήτων από το δικό του χέρι.