Εάν σκέφτεστε μια σταδιοδρομία ως κτηματομεσίτης ή μεσίτης υποθηκών, αυτό το άρθρο έχει σχεδιαστεί για να σας βοηθήσει να κάνετε μια λογική επιλογή μεταξύ αυτών των δύο σταδιοδρομιών. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε ποια επαγγέλματα ταιριάζει καλύτερα στην εκπαίδευση, την εμπειρία, τις δεξιότητές σας και την προσωπικότητά σας.
TUTORIAL: Εξερεύνηση επενδύσεων σε ακίνητα

Μια καριέρα ως κτηματομεσίτης

Απαιτήσεις εκπαίδευσης / εμπειρίας
Τα προσόντα για να γίνετε κτηματομεσίτης μπορεί να περιλαμβάνουν:

AD:

• Ένα υπόβαθρο πωλήσεων ή μάρκετινγκ
• Ένα δίπλωμα γυμνασίου, τουλάχιστον
• Επιπρόσθετη εκπαίδευση στον τομέα της χρηματοδότησης ακινήτων και του νόμου μπορεί να απαιτείται από ορισμένους οργανισμούς < (
• 6 βήματα για να γίνει κάποιος κτηματομεσίτης ) Προσωπικές δεξιότητες

Αν θέλετε να είστε κτηματομεσίτης, μια εξερχόμενη προσωπικότητα, η επιθυμία να είναι χρήσιμη, η ωριμότητα και η αξιοπιστία είναι βασικές ιδιότητες. Ένας κτηματομεσίτης πρέπει επίσης να είναι σε θέση να παρουσιάσει ένα σπίτι και να πουλήσει τα χαρακτηριστικά που παρέχει.

AD:

Η δουλειά συχνά απαιτεί πολλές ώρες και πολλές ημέρες παρουσιάζουν σπίτια ή εμπορική ιδιοκτησία σε υποψήφιους αγοραστές χωρίς πώληση, έτσι υπομονή είναι επίσης απαραίτητη. Εάν σας αρέσουν τα γεγονότα να κινούνται γρήγορα και χρειάζονται ένα paycheck κάθε εβδομάδα, μια δουλειά του πράκτορα με έδρα την επιτροπή μπορεί να μην είναι για σας.

Άτομα με δουλειά ή άλλες υποχρεώσεις είναι συχνά κατειλημμένα κατά τη διάρκεια της ημέρας και κάνουν κυνήγι το σπίτι τους τις νύχτες και τα σαββατοκύριακα. Ως αποτέλεσμα, οι κτηματομεσίτες πρέπει να είναι πρόθυμοι να διατεθούν σε σύντομο χρονικό διάστημα και ανά πάσα στιγμή οι πελάτες τους χρειάζονται.

Οι πράκτορες κτηματομεσίτη

Ένας κτηματομεσίτης κάνει τα παρακάτω καθήκοντα ως μέρος της δουλειάς του:
Εμφανίζει κατοικίες ή εμπορική ιδιοκτησία σε υποψήφιους αγοραστές

• Βρίσκει ιδιότητες για
• Μελέτες και ενημερώνει την αγορά ακινήτων
• Πράξεις ως σύνδεσμος μεταξύ πωλητή και αγοραστή και μερικές φορές βοηθάει ασφαλή χρηματοδότηση αγοραστή
• Αποζημίωση για κτηματομεσίτες

Ορισμένοι οργανισμοί μπορούν να πληρώσουν ένα ονομαστικό μισθό εβδομαδιαία, διμηνιαία ή μηνιαία βάση, αλλά οι περισσότεροι πράκτορες αποζημιώνονται μετά από πώληση, βάσει προκαθορισμένου ποσοστού της τιμής πώλησης. Τα κέρδη ως κτηματομεσίτης τείνουν να αυξάνονται με την εμπειρία. (Ένας μακρύς κατάλογος πραγμάτων πρέπει να συμβεί πριν το σπίτι αλλάξει την κυριότητα. Ανακαλύψτε τι να περιμένετε σε
12 βήματα για να κλείσετε μια συμφωνία ακίνητης περιουσίας .) Αναφέρονται παρακάτω οι κλίμακες αντιστάθμισης σε διάφορες κατηγορίες, Μισθολογικη κλιμακα. com για το 2010. Οι αριθμοί αντικατοπτρίζουν ένα εύρος μέσων όρων. Μερικοί πράκτορες μπορούν να κερδίσουν λιγότερα, άλλοι που είναι πολύ καλοί (και ίσως πολύ τυχεροί) μπορούν να κερδίσουν περισσότερα.

Στοιχείο

Εύρος αποζημίωσης	Μισθός
$ 35, 126 - $ 78, 959	Μπόνους
$ 174	Επιτροπή
$ 14, 916 - $ 64, 525	Σύνολο Πληρωμής
$ 41, 409 - $ 106, 619	Η καριέρα ως Υποθηκών
τα προσόντα για να γίνετε μεσίτης ενυπόθηκων δανείων μπορεί να περιλαμβάνουν:	Ιστορικό πωλήσεων ή μάρκετινγκ. ένα τραπεζικό υπόβαθρο είναι επίσης χρήσιμο

Γνώση των δανειστικών ιδρυμάτων, τα επιτόκια δανεισμού τους και τους όρους

Εξοικείωση με τα κριτήρια πιστοληπτικής ικανότητας και την πιστοληπτική ικανότητα
Η γνώση των μαθηματικών

• Προσωπικές δεξιότητες
• Ένας καλός μεσίτης ενυπόθηκων δανείων τείνει να έχει μια εξερχόμενη προσωπικότητα και μια επιθυμία να είναι χρήσιμη.Οι μεσίτες υποθηκών πρέπει επίσης να είναι σε θέση να εξηγήσουν τις χρηματοοικονομικές έννοιες και να παρέχουν στους πελάτες πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας μιας υποθήκης και τι μπορούν να κάνουν οι πελάτες για να βελτιώσουν την πίστωση τους και να γίνουν επιλέξιμοι για καλύτερα επιτόκια στεγαστικών δανείων.
• Η δουλειά συχνά απαιτεί πολλές ώρες και πολλές μέρες ψάχνει για έναν δανειστή που είναι πρόθυμος να συνεργαστεί με τον υποψήφιο δανειολήπτη, οπότε η υπομονή είναι το κλειδί στον τομέα αυτό, όπως για τους κτηματομεσίτες. Αυτή η ποιότητα θα εξυπηρετήσει επίσης τους μεσίτες και όταν πρέπει να αποδεχθούν αρκετές απορρίψεις από τους δανειστές όταν προσπαθούν να βάλουν μαζί ένα δάνειο.
• Όπως αναφέρθηκε παραπάνω στην ενότητα για τους κτηματομεσίτες, οι άνθρωποι με δουλειά ή άλλες υποχρεώσεις δεν είναι διαθέσιμα κατά τη διάρκεια της ημέρας και πρέπει να διεξάγουν τις υποθήκες τους τις νύχτες και τα Σαββατοκύριακα. Οι μεσίτες υποθηκών πρέπει, συνεπώς, να εξυπηρετήσουν τα χρονοδιαγράμματα των πελατών τους. Συχνά οι πελάτες ερευνούν τιμές προσφοράς μετά την εργασία, έτσι ώστε να είναι διαθέσιμες θα μπορούσαν να σημαίνουν τη διαφορά μεταξύ να πάρει μια πώληση ή όχι. (Πολλοί μεσίτες ενυπόθηκων δανείων προσαρμοσμένοι στο περιβάλλον post-subprime, καθιστώντας τους ειδικούς τροποποίησης δανείων.)
• Τι Εντολές Μετοχών

Οι μεσίτες υποθηκών ενεργούν για λογαριασμό πελατών για να τους βρουν το καλύτερο επιτόκιο και τους όρους για υποθήκη, είτε σε ιδιωτική κατοικία είτε σε εμπορική ιδιοκτησία. Η έρευνα των πιο πρόσφατων επιτοκίων και των όρων δανεισμού αποτελεί ουσιαστικό μέρος της δουλειάς του μεσίτη ενυπόθηκων δανείων για την εξασφάλιση των καλύτερων επιτοκίων για έναν πελάτη. Επειδή τα ποσοστά και οι όροι μεταβάλλονται διαρκώς, η ερευνητική πτυχή της εργασίας ενός μεσίτη συνεχίζεται. Πολλοί μεσίτες, ωστόσο, αναπτύσσουν σχέσεις με ευνοούμενα ιδρύματα δανεισμού.
Αποζημίωση

Οι μεσίτες υποθηκών μπορούν να κερδίσουν μισθό καθώς και πρόσθετη αποζημίωση με τη μορφή προμήθειας βάσει προκαθορισμένου ποσοστού των εξασφαλισμένων ενυπόθηκων δανείων. Η αντιστάθμιση κυμαίνεται από την κλίμακα PayScale. com για το 2010 σε διάφορες κατηγορίες παρατίθενται παρακάτω. Οι αριθμοί αντικατοπτρίζουν ένα εύρος μέσων όρων. Μερικοί μεσίτες μπορούν να κερδίζουν λιγότερα, ενώ οι καλύτεροι μεσίτες μπορούν να κερδίσουν περισσότερα.

Στοιχείο Εύρος αποζημίωσης Μισθός

33, 850 - 81, 801
Μπόνους

$ 112, 500
Επιτροπή

$ 24, 747 - $ 101, 736	Σύνολο Πληρωμής
$ 41, 500 - $ 102, 976	Συμπέρασμα
και τους μεσίτες ενυπόθηκων δανείων, και πώς εφαρμόζονται στην προσωπικότητα και το υπόβαθρό σας. Λάβετε υπόψη ότι οι κτηματομεσίτες θα είναι λιγότερο ασχολούνται με τις οικονομικές λεπτομέρειες και το συχνά κουραστικό έργο της μελέτης των πιστωτικών εκθέσεων και των συμβάσεων δανεισμού που καταλαμβάνουν το μεσίτη ενυπόθηκων δανείων. (Διαβάστε περισσότερα σε	4 βήματα για την επίτευξη υποθήκης
.)	Και οι δύο εργασίες μπορεί να απαιτούν εργάσιμες νύχτες και Σαββατοκύριακα. η αποζημίωση και για τις δύο σταδιοδρομίες βασίζεται στην παραγωγικότητα. Μια σημαντική διαφορά που πρέπει να ληφθεί υπόψη είναι ότι ο κτηματομεσίτης μπορεί να μετακινηθεί από θέση σε τοποθεσία κατά τη διάρκεια μιας τυπικής ημέρας εργασίας. Ένας μεσίτης υποθηκών, από την άλλη πλευρά, μπορεί να εργάζεται από ένα γραφείο ή από το σπίτι και να περάσει το μεγαλύτερο μέρος της εργάσιμης μέρας σε υπολογιστή ή τηλέφωνο.Όποια και αν είναι η επιλογή σας, καλή τύχη στην αναζήτηση εργασίας σας. Και θυμηθείτε, να έχετε ένα εφεδρικό σχέδιο αν δεν μπορείτε να προσγειώσετε αμέσως τη δουλειά που θέλετε.
Τι συμβουλές αλλαγής καριέρας φέρνουν στον πίνακα Από τη διδασκαλία και ακόμη και τη δράση, υπάρχει η ευκαιρία για τους μεταβαλλόμενους σταδιοδρομίας στον οικονομικό συμβουλευτικό κόσμο. Συμβουλές καριέρας για γυναίκες που επιδιώκουν να είναι σύμβουλοι Σχετικά λίγες γυναίκες αναζητούν καριέρα ως οικονομικός σύμβουλος. Εδώ είναι που μπορούν να κάνουν οι επίδοξοι και οι σημερινοί σύμβουλοι για τη διάδοση του επαγγέλματος. Οικονομικός σχεδιασμός: Διαδρομή καριέρας και προσόντα Μάθετε τι εκπαίδευση και πιστοποιήσεις χρειάζεστε για να γίνετε χρηματοοικονομικός προγραμματιστής, καθώς και τις μελλοντικές προοπτικές και τις δυνατότητες κέρδους των οικονομικών σχεδιαστών.