α:

Ένα σχέδιο συνταξιοδότησης 401 (k) μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να αυξηθεί μια προκαταβολή για ένα σπίτι. Μπορείτε είτε να δανειστείτε χρήματα είτε να κάνετε ανάληψη από το 401 (k) σας.

Ανάληψη Από 401 (k)

Ο πρώτος και λιγότερο συμφέρουχος τρόπος είναι απλά να αποσύρετε τα χρήματα απόλυτα. Αυτό αντιμετωπίζεται το ίδιο με μια απόσυρση από την κακομεταχείριση, που σημαίνει ότι χρωστάτε τον πλήρη φόρο εισοδήματος σαν να ήταν οποιοδήποτε άλλο είδος τακτικού εισοδήματος εκείνου του έτους. Αυτό μπορεί να είναι ιδιαίτερα ελκυστικό αν βρίσκεστε κοντά σε υψηλότερη φορολογική κλίμακα, καθώς η απόσυρση απλώς προστίθεται στο κανονικό εισόδημα. Υπάρχει 10% φόρος ποινής πάνω από αυτό αν είστε κάτω των 59. 5 ετών.

Δανεισμός Από 401 (k)

Ο δεύτερος τρόπος είναι να δανειστείτε από το 401 (k). Μπορείτε να δανειστείτε μέχρι και $ 50, 000 ή το ήμισυ της αξίας του λογαριασμού, όποια είναι μικρότερη, εφ 'όσον χρησιμοποιείτε τα χρήματα για μια αγορά στο σπίτι. Το επιτόκιο για αυτό το δάνειο είναι συνήθως δύο μονάδες πάνω από το βασικό επιτόκιο. Πληρώνετε πραγματικά ενδιαφέρον για τον εαυτό σας και όχι για την τράπεζα.

Το μειονέκτημα είναι ότι πρέπει να εξοφλήσετε το δάνειο και το χρονικό πλαίσιο δεν υπερβαίνει κανονικά τα πέντε χρόνια. Με ένα δάνειο 50.000 δολάρια, αυτό είναι $ 833 το μήνα συν τόκους. Πρέπει να αποκαλύψετε αυτό στην τράπεζα όταν υποβάλετε αίτηση για το υπόλοιπο του δανείου, δεδομένου ότι θα μπορούσε ενδεχομένως να αυξήσει τα μηνιαία σας έξοδα.

Εάν η απασχόλησή σας τελειώσει πριν μπορέσετε να εξοφλήσετε το δάνειο, συνήθως υπάρχει ένα παράθυρο αποπληρωμής 60 έως 90 ημερών για το πλήρες υπόλοιπο. Η μη αποπληρωμή του δανείου προκαλεί την κανονική φορολογία και το 10% πρόστιμο, καθώς το υπόλοιπο θεωρείται ως πρόωρη απόσυρση.