Πίνακας περιεχομένων:
Το δάνειο FHA είναι στεγαστικό δάνειο που υποστηρίζεται από την κυβέρνηση και προσφέρει πιο ευέλικτες δανειοδοτικές απαιτήσεις από εκείνες των συμβατικών δανείων. Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων FHA είναι γενικά υψηλότερα και ο αγοραστής πρέπει συνήθως να πληρώνει μηνιαία ασφάλιστρα σε συνδυασμό με μηνιαίες πληρωμές δανείων. Υπάρχουν διαθέσιμα δάνεια FHA με σταθερά και ρυθμιζόμενα ποσοστά.
Δάνεια FHA
Τα δάνεια FHA είναι ασφαλισμένα από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης. Το FHA δεν παρέχει χρήματα δανείου αλλά αντ 'αυτού παρέχει εγγύηση στους δανειστές, το δάνειο θα αποπληρωθεί, διασφαλίζοντας ότι ο δανειστής δεν αναλαμβάνει οικονομικό κίνδυνο επεκτείνοντας την υποψήφια πίστωση. Αυτά τα δάνεια έχουν συχνά μια λιγότερο αυστηρή διαδικασία προσόντων εξαιτίας πιο απαιτητικών προκαταβολών και απαιτήσεων πίστωσης σε σύγκριση με τις παραδοσιακές υποθήκες. Τα περισσότερα στεγαστικά δάνεια της FHA απαιτούν προκαταβολές χαμηλότερες από 3,5%, αλλά τα επιτόκια αυτών των δανείων είναι συνήθως υψηλότερα από τα συμβατικά ενυπόθηκα δάνεια. Από την άποψη της πίστωσης, ένα πρόγραμμα δανείου FHA γενικά επιτρέπει σε ένα άτομο να πληρούν τις προϋποθέσεις ακόμη και αν έχει εκκρεμή πίστωση, ή δεν έχει ένα μακροχρόνιο πιστωτικό ιστορικό. Όπως συμβαίνει με τα παραδοσιακά δάνεια, τα άτομα πρέπει να ψωνίζουν για το καλύτερο επιτόκιο δανείου FHA, αφού τα ποσοστά καθορίζονται από τον δανειστή και όχι από την κυβέρνηση.
Τα δάνεια FHA είναι αποδεκτά. Αυτό σημαίνει ότι μπορούν να μεταφερθούν σε νέο ιδιοκτήτη εάν το σπίτι πωληθεί. Αυτό επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να αναλάβει τα οφέλη του δανείου χωρίς το πρόσθετο κόστος και την ταλαιπωρία της αίτησης για νέο δάνειο. Ο νέος ιδιοκτήτης πρέπει να πληροί τα πιστωτικά πρότυπα για να αναλάβει το δάνειο. Έχοντας ένα δάνειο FHA κατά την πώληση ενός σπιτιού συχνά καθιστά ευκολότερη την πώληση.
Εκτός από μια ελάχιστη προκαταβολή ύψους 3,5%, το ποσό του δανείου έχει ένα μέγιστο όριο που διαφέρει ανά κράτος και ανά κομητεία. Επίσης, τα δάνεια FHA απαιτούν από το σπίτι να πληρούν έναν κατάλογο ελέγχου των συνθηκών και επίσης να αξιολογούνται από έναν εγκεκριμένο εκτιμητή FHA. Τα νέα δάνεια FHA μπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο για κατοικίες που χρησιμεύουν ως κύρια κατοικία του αγοραστή.
Θα είναι τα δάνεια δόσεων να είναι τα νέα δάνεια Payday; | Οι δανειστές payday δανείων Investopedia
Κλίνουν προς τα δάνεια δόσεων ως αποτέλεσμα των προτεινόμενων ομοσπονδιακών κανονισμών. Αλλά αυτό είναι το καλύτερο για τους καταναλωτές;
Πόσο σταθερά είναι τα δημοτικά ομόλογα;
Διαβάσετε σχετικά με την ασφάλεια και τη σταθερότητα της αγοράς δημοσίων ομολόγων και μάθετε πώς αυτή η σταθερότητα έχει υπονομευθεί από την ύφεση του 2007.
Γιατί τα δάνεια ιδιωτικών φοιτητών είναι γενικά ακριβότερα από τα ομοσπονδιακά δάνεια; | Το Investopedia
Κάνει τη σωστή απόφαση ανάμεσα σε ένα ομοσπονδιακό δάνειο σπουδαστών και ένα ιδιωτικό δάνειο σπουδαστών όταν ψάχνετε για οικονομική βοήθεια για την εκπαίδευσή σας.