α:

Οι εταιρείες κατασκευής εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από τα περιουσιακά τους στοιχεία για τη δημιουργία εσόδων και κερδών. Ένα κεφάλαιο μπορεί να είναι υλικό ή άυλο και κινητό ή ακίνητο. Τυπικές μορφές ενσώματων ακινητοποιήσεων κεφαλαίου για μια κατασκευαστική εταιρεία περιλαμβάνουν γη, κτίρια, μηχανήματα, εργοστάσια, εργοστάσια και έπιπλα. Τα τυπικά άυλα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν την υπεραξία, τα διπλώματα ευρεσιτεχνίας και τα εμπορικά σήματα.

Κεφαλαιουχικά Στοιχεία

Ένα κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο αποκτάται ή αναπτύσσεται από μια κατασκευαστική εταιρεία με πρόθεση να χρησιμοποιηθεί στη διαδικασία παραγωγής για να αποφέρει οφέλη στο μέλλον. Το περιουσιακό στοιχείο πρέπει να παράγει το όφελος για την κατασκευαστική εταιρεία για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο από ένα έτος. Οι εταιρείες παραγωγής καταγράφουν ενσώματες κεφαλαιουχικές απαιτήσεις στους ισολογισμούς τους ως μέρος των ενσώματων ακινητοποιήσεων. Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία, όπως η υπεραξία, τα εμπορικά σήματα και τα διπλώματα ευρεσιτεχνίας, καταγράφονται ως ξεχωριστά στοιχεία γραμμής στο τμήμα μη τακτικών περιουσιακών στοιχείων του ισολογισμού. Τυπικά, τα περιουσιακά στοιχεία αποσβένονται κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής τους και οι εταιρείες παραγωγής παρουσιάζουν ξεχωριστό κονδύλιο γραμμής που ονομάζεται συσσωρευμένη απόσβεση στους ισολογισμούς τους.

Ενσώματες ακινητοποιήσεις

Μια κατασκευαστική εταιρεία αγοράζει συνήθως γη για την κατασκευή εγκαταστάσεων και εργοστασίων που φιλοξενούν τον εξοπλισμό και τα μηχανήματα της εταιρείας. Κατά τη φάση κατασκευής του εργοστασίου, οι κατασκευαστικές εταιρείες επιτρέπεται να κεφαλαιοποιήσουν οποιοδήποτε κόστος συνδέεται με την κατασκευή των εγκαταστάσεών τους. Οποιοσδήποτε εξοπλισμός και μηχανήματα με ωφέλιμη ζωή άνω του ενός έτους κεφαλαιοποιούνται.

Για φορολογικούς και λογιστικούς σκοπούς, η γη θεωρείται ότι έχει απροσδιόριστη διάρκεια ζωής και ως εκ τούτου δεν αποσβένεται. Τα εργοστάσια, τα κτίρια, τα εργοστάσια, τα μηχανήματα και άλλος εξοπλισμός έχουν πεπερασμένη ωφέλιμη ζωή και η εταιρεία τις υποτιμά προτού εξαντληθεί πλήρως το κόστος. Οι γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές του Ηνωμένου Βασιλείου, ή η GAAP, επιτρέπουν διάφορες μεθόδους απόσβεσης, όπως η μέθοδος υποχωρούσας ισορροπίας, η ευθεία μέθοδος και η μέθοδος των ψηφίων αθροίσματος των ετών.

Εκτός από την άμεση αγορά, οι εταιρείες μπορούν να μισθώσουν περιουσιακά στοιχεία. Σύμφωνα με τα Γενικά Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (GAAP), εάν πληρούνται ορισμένα κριτήρια για χρηματοδοτική μίσθωση, οι εταιρείες υποχρεούνται να κεφαλαιοποιούν περιουσιακά στοιχεία και να καταγράφουν την αντίστοιχη υποχρέωση στην πλευρά του παθητικού του ισολογισμού. Τυπικές μορφές μισθωμένων περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν κτίρια, γήπεδα, μηχανήματα και εξοπλισμό.

Στοιχεία ασώματων ακινητοποιήσεων

Ένα εμπορικό σήμα είναι ένα άλλο παράδειγμα κεφαλαίου που η εταιρεία παραγωγής μπορεί να καταγράψει στον ισολογισμό της ως αποτέλεσμα της συγχώνευσης ή της απόκτησης άλλης εταιρείας ή της υπεράσπισης του εμπορικού σήματος. Συνήθως, είναι δύσκολο για τις εταιρείες παραγωγής να εκτιμήσουν τη βάση κόστους των εσωτερικώς ανεπτυγμένων εμπορικών σημάτων και επομένως σπανίως κεφαλαιοποιούνται.Τα εμπορικά σήματα έχουν αόριστη διάρκεια ζωής και δεν αποσβένονται.

Η υπεραξία είναι ένα άλλο περιουσιακό στοιχείο που μια επιχείρηση κατασκευής τοποθετεί στον ισολογισμό της ως αποτέλεσμα της απόκτησης άλλης εταιρείας με τιμή που υπερβαίνει την εύλογη αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων που αποκτήθηκαν. Σύμφωνα με τα Γενικά Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (GAAP), η υπεραξία δεν αποσβένεται αλλά αξιολογείται ετησίως για απομείωση. Εάν η διοίκηση της μεταποιητικής εταιρείας κρίνει ότι τα υποκείμενα περιουσιακά στοιχεία που βρίσκονται πίσω από απομείωση της υπεραξίας, η εταιρεία καταχωρεί μια επιβάρυνση απομείωσης στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων της.

Διάθεση

Όταν μια κατασκευαστική εταιρεία πωλεί κεφαλαιουχικά περιουσιακά στοιχεία, καταγράφει τα κεφαλαιακά κέρδη ή τις κεφαλαιακές απώλειες. Εάν η απομένουσα βάση του αναπόσβεστου κόστους υπερβαίνει τα έσοδα από την πώληση, η εταιρεία καταγράφει κέρδος κεφαλαίου. Επίσης, η κατασκευαστική εταιρεία μπορεί να αποσυρθεί από ένα περιουσιακό στοιχείο αποστέλλοντας τα από τα βιβλία και αναγνωρίζοντάς την ως κεφαλαιακή ζημιά αν υπάρχει ένα αναπόσβεστο κόστος για το περιουσιακό στοιχείο.