Τα ακίνητα επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) που επενδύουν σε ξενοδοχεία και μοτέλ παρέχουν στους επενδυτές έκθεση σε ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων που παράγουν εισόδημα. Δεδομένου ότι ο μέσος επενδυτής λιανικής δεν διαθέτει το τεράστιο κεφάλαιο και την απαιτούμενη εμπειρία για την αγορά ενός χαρτοφυλακίου καταλυμάτων, η φιλοξενία REIT παρέχει μοναδική πρόσβαση στην αγορά αυτή. Τα καλύτερα REITs φιλοξενίας του έτους 2016 περιλαμβάνουν τρία στοιχεία που υπερέβησαν τόσο το δείκτη S & P του Ηνωμένου Βασιλείου REIT όσο και το δείκτη Standard and Poor's 500 (δείκτης S & P 500).

AD:

Φιλοξενία Ιδιοκτησία Ιδιοκτησίας

Hospitality Properties Trust (NASDAQ: HPT HPTHospitality Properties Trust28. αγοράζει, διαθέτει και εκμισθώνει 305 ξενοδοχεία σε 197 κέντρα ταξιδιού στις Ηνωμένες Πολιτείες, τον Καναδά και το Πουέρτο Ρίκο. Η REIT δεν εκμεταλλεύεται τα ξενοδοχεία, αλλά τα μισθώνει σε άλλες εταιρείες, συμπεριλαμβανομένης της Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR MARMarriott International Inc (Νέα) 121. 92 + 0. 30% Δημιουργήθηκε με Highstock 4. 2 6 ), η Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG IHGIntercont Hotels57, 14-0, 02% HHyatt Hotels Corp68 93 + 2. 33% Δημιουργήθηκε με το Highstock 4. 2. 6 ). Στις 16 Αυγούστου 2016, οι μετοχές της Hospitality Properties Trust σημείωσαν άνοδο 16,8% σε σχέση με 11,4% για τον δείκτη S & P του REIT και 6,6% για τον δείκτη S & P 500. Η REIT καταβάλλει ετήσιο μέρισμα ύψους $ 2. 04, που ισοδυναμεί με απόδοση 6, 45%. Στις 15 Αυγούστου 2016, η Hospitality Properties Trust ανακοίνωσε ότι διέθεσε μια κοινή μετοχή ύψους 11 εκατομμυρίων μετοχών, την οποία σκοπεύει να χρησιμοποιήσει εν μέρει για την εξόφληση του χρέους στο πλαίσιο της μη εξασφαλισμένης αναχρηματοδότησης. Η εισροή κεφαλαίων θα ενισχύσει τον ισολογισμό της REIT και την καλύτερη θέση της για να πραγματοποιήσει στρατηγικές εξαγορές το 2017. Το Hospitality Properties Trust έχει αυξήσει τα μικτά κέρδη κατά 11% τόσο κατά το οικονομικό έτος 2014 όσο και το 2015. Ο λόγος των εσόδων / ) των 7. 56, με βάση τις εκτιμήσεις συναίνεσης έξι αναλυτών, το καθιστά υποψήφιο ελκυστικό. -> Summit Hotel Properties, Inc. Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN INNSummit Hotel Properties Inc15, 45-0, 58%

Δημιουργήθηκε με το Highstock 4. 2 6

) διαθέτει ξενοδοχεία με premium επώνυμα ξενοδοχεία στην κορυφαία κατηγορία του ξενοδοχειακού τομέα των ΗΠΑ. Το REIT διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο 80 ξενοδοχείων, με χωρητικότητα 10, 716 δωματίων σε 23 πολιτείες. Τα ξενοδοχεία του περιλαμβάνουν τα ακίνητα Marriott Courtyard, Residence Inn και Fairfield Suites μαζί με τα Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT

HLTHilton Worldwide Holdings Inc73.2. 6 ) και Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD STWDStarwood Property Trust Inc21, 45-0, 76% δημιουργήθηκε με ιδιότητες Highstock 4. 2. 6 ). Οι μετοχές της Summit Hotel Properties είχαν ανέλθει στο 16,3% μέχρι σήμερα από τις 17 Αυγούστου 2016. Η REIT, η οποία κυκλοφόρησε τα κέρδη της στις 5 Αυγούστου 2016, σημείωσε ετήσιες βελτιώσεις στα μικτά περιθώρια κέρδους από το 24,5% σε 25. 57%, και τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) από 26,83% σε 28,33%. Τα κέρδη ανά μετοχή της REIT βελτιώθηκαν επίσης από 14 σεντς σε 20 σεντς ετησίως και οδήγησαν σε βελτιώσεις τόσο στην απόδοση των περιουσιακών στοιχείων όσο και στην απόδοση ιδίων κεφαλαίων. Η μέση ετήσια απόδοση των μερισμάτων ανά πενταετία της Συνόδου Κορυφής είναι αξιοσέβαστη 4. 23%. Το χρέος της REIT αυξήθηκε από 628 εκατομμύρια δολάρια σε 679 εκατομμύρια δολάρια από το οικονομικό έτος 2014 έως 2015, αλλά η αύξηση των εσόδων και ταμειακών ροών κατά την ίδια περίοδο υποδηλώνει ότι η εταιρεία μπορεί να χρησιμοποιήσει μόχλευση για την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της. -> -> Condor Hospitality Trust Inc. Η Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR CDORCondor Hospitality Trust Inc10. 6 ) είναι ένα πολύ μικρότερο και πιο κερδοσκοπικό REIT από το μέσο REIT στον δείκτη S & P US REIT. Η εταιρεία έχει ξεκινήσει μια σημαντική αναδιάρθρωση της λειτουργίας της, αλλά η ισχυρή της απόδοση το 2016 αξίζει την προσοχή των επενδυτών. Η Condor ειδικεύεται στην ιδιοκτησία επώνυμων, αναβαθμισμένων και ανώτερων διαμεσολαβητικών ξενοδοχείων μεγάλης διάρκειας και περιορισμένων υπηρεσιών στις μεγαλύτερες μητροπολιτικές αγορές στις Ηνωμένες Πολιτείες. Τα ακίνητα της εταιρίας λειτουργούν ως franchise με εμπορικά σήματα όπως τα Hilton, Marriott και Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN

WYNWyndham Worldwide Corp.108.

Το REIT έχει χρηματιστηριακή αξία 9 δολαρίων. 6 εκατομμύρια. Οι μετοχές της Condor είχαν εκτιμηθεί κατά 55,6% ετησίως από τις 16 Αυγούστου 2016. Τα κέρδη της REIT, τα οποία ανακοίνωσε στις 8 Αυγούστου 2016, δείχνουν σημαντική πρόοδο στις προσπάθειές της να γυρίσει τις δραστηριότητές της. Η Condor ολοκλήρωσε την εξαγορά των προνομιούχων μετοχών της και πώλησε επτά κληρονομιά. Επιπλέον, εισήλθε σε μια κοινή επιχείρηση για την αγορά Aloft Atlanta στο κέντρο της Ατλάντα της Γεωργίας. Οι προσπάθειες αναδιάρθρωσης της REIT έχουν ενισχύσει τη ρευστότητα της και της επέτρεψαν να καταβάλει μέρισμα στους μετόχους για πρώτη φορά από το 2009. Οι επενδυτές που αναζητούν ένα παιχνίδι ανατροπής με σημαντική ανοδική πορεία ενδεχομένως να θελήσουν να εξετάσουν το Condor Hospitality Trust στο κερδοσκοπικό τμήμα των χαρτοφυλακίων τους.