Ενώ ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι αναπόφευκτος, υπάρχουν τρόποι με τους οποίους θα μπορούσατε να μειώσετε το φόρο σας.

Εδώ είναι τέσσερις παραβλεφθούν τρόποι για να μειώσετε τους φόρους ιδιοκτησίας σας.

Προσφυγή στο φορολογικό σας νομοσχέδιο

Το πιστεύετε ή όχι, προσελκύοντας το νομοσχέδιο φορολογικής σας ιδιοκτησίας είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να μειώσετε τους φόρους σας. Αν πιστεύετε ότι το σπίτι σας είναι υπερτιμημένο όταν λάβετε το λογαριασμό σας, μην περιμένετε να ασκήσετε έφεση.

"Έχετε μεταξύ 30 και 90 ημερών για να προσφύγετε στο φορολογικό σας λογαριασμό. Επικοινωνήστε με το γραφείο του τοπικού αξιολογητή σας και ρωτήστε ποια είναι η διαδικασία προσφυγής. Είναι καλύτερο να ξεκινήσετε αυτό το βήμα αμέσως μόλις λάβετε το φορολογικό σας νομοσχέδιο ", δήλωσε ο Arvin Sahakian, Αντιπρόεδρος της BeSmartee. Η περίοδος προσφυγής ποικίλλει ανάλογα με τον τόπο κατοικίας σας.

Μπορούν να χρησιμοποιηθούν διάφοροι παράγοντες για να δικαιολογηθεί μια έφεση, όπως: (Για περισσότερες πληροφορίες: Πώς υπολογίζονται οι φόροι ακίνητης περιουσίας .)

• Η υπερεκτίμηση από τον αξιολογητή.
• Παραπλανητική παράσταση του μεγέθους της ιδιοκτησίας.

Αν η εκτίμησή σας έχει κάποιες ανακρίβειες, θα πληρώσει για να αναζητήσει γρήγορα μια προσφυγή. Μεταξύ 30-60% του φορολογητέου περιουσιακού στοιχείου υπερεκτιμάται, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Φορολογουμένων.

Αποκτήστε ειδικές εκπτώσεις

Υπάρχουν διάφορες περιπτώσεις όπου ίσως μπορείτε να μειώσετε την αξία του σπιτιού σας στα μάτια της τοπικής κυβέρνησης. Αυτές οι μειώσεις προστατεύουν ορισμένα άτομα από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού αναμενόμενου φόρου.

"Είναι σημαντικό να ελέγξετε για τυχόν ειδικές φορολογικές ελαφρύνσεις στην περιοχή σας και για τις συγκεκριμένες περιστάσεις σας. Για παράδειγμα, οι ηλικιωμένοι, οι βετεράνοι, οι άνθρωποι με αναπηρίες, οι αγρότες και τα νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος απολαύουν απαλλαγής από φόρο ακίνητης περιουσίας, εκπτώσεων ή πιστώσεων σε πολλά κράτη ", λέει ο AJ Smith, αντιπρόεδρος στρατηγικής περιεχομένου και διευθυντής επεξεργασίας για το SmartAsset. (Για περισσότερες πληροφορίες: 5 τεχνάσματα για τη μείωση του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας .)

Το κλειδί που πρέπει να θυμάστε εδώ είναι ότι οι κρατήσεις ποικίλλουν ανά κράτος. Επικοινωνήστε με την τοπική κυβέρνηση για να μάθετε αν δικαιούστε μια τέτοια έκπτωση.

Μην Add On

Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού, ειδικά οι πρώτοι χρονοδιακόπτες, δεν συνειδητοποιούν ότι ο φόρος ακίνητης περιουσίας τους σχετίζεται άμεσα με την αξία του σπιτιού τους. Καθώς προσθέτετε στο σπίτι σας, η αξία θα αυξάνεται αναμφισβήτητα. Η ευθύνη για το φόρο ακίνητης περιουσίας θα αυξηθεί επίσης. Τέτοιες προσθήκες μπορεί να περιλαμβάνουν:

• Μια νέα κρεβατοκάμαρα
• Προσθήκη ενός καταστρώματος ή βεράντα
• Η οικοδόμηση μιας πισίνας

Κάθε νέα κατασκευή που θα προσθέσει κάτι μόνιμο στο σπίτι σας θα αυξήσει το ποσό των φόρων ιδιοκτησίας που χρωστάτε. (Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε: Τι πρέπει να γνωρίζετε για την εκτίμηση ακίνητης περιουσίας .)

Δείτε παρόμοιες ιδιότητες

Η αναζήτηση μιας χούφτας σπιτιών στη γειτονιά ή την υποδιαίρεσή σας είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους μείωσης τη φορολογική σας υποχρέωση.

Θέλετε να βρείτε σπίτια συγκρίσιμου μεγέθους και αξίας που θα σας βοηθήσουν να δώσετε μια πληρέστερη εικόνα για το τι πρέπει να πληρώσετε.Βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει ολοκληρωμένη έρευνα όταν εξετάζετε άλλες ιδιότητες. Θέλετε να παρέχετε συγκεκριμένες ιδιότητες για να βρείτε ανωμαλίες, οι οποίες θα βοηθήσουν στην κατασκευή μιας υπόθεσης για τη μείωση του λογαριασμού σας για τον φόρο ακίνητης περιουσίας.

Υπάρχουν ακόμη online εργαλεία για την κατασκευή μιας τέτοιας περίπτωσης.

"Χρήση πηγών στο διαδίκτυο για την εκτίμηση των τιμών ιδιοκτησίας βάσει πωλήσεων, όπως Realtor. com ", δήλωσε ο Sahakian." Φιλτράρετε αποτελέσματα ανά υπνοδωμάτιο, μπάνιο και τετραγωνικά μέτρα. Εάν οι τιμές έχουν μειωθεί και η περιουσία σας είναι υπερτιμημένη, μπορείτε να ζητήσετε την επανεξέταση από τον αξιολογητή. "

Η κατώτατη γραμμή

Η πληρωμή ενός λογαριασμού φόρου ακίνητης περιουσίας δεν είναι ποτέ διασκεδαστική. Ενώ είναι μέρος του κόστους της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού, σε ορισμένες περιπτώσεις είναι πολύ πιθανό να μειώσετε την πληρωμή σας και να εξοικονομήσετε χρήματα. (Για περισσότερες πληροφορίες, βλ.: Φορολογικός εγχυτήρας για ιδιοκτήτες σπιτιού .)