α:

Μια αντίστροφη υποθήκη μπορεί να αποτελέσει μια καλή πηγή εισοδήματος συνταξιοδότησης για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που έχουν λίγα ή καθόλου περιουσιακά στοιχεία εκτός από την ιδιοκτησία των σπιτιών τους. Αντίστροφα στεγαστικά δάνεια είναι διαθέσιμα μόνο για τους ιδιοκτήτες σπιτιού άνω των 62 ετών. Μια αντίστροφη υποθήκη επιτρέπει σε έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να δανειστεί έναντι των ιδίων κεφαλαίων του σπιτιού για να παράγει επιπλέον εισόδημα από τη συνταξιοδότηση. Τα χρήματα που δανείζονται δεν χρειάζεται να επιστραφούν μέχρι τον θάνατο του ιδιοκτήτη. Αφού ο ιδιοκτήτης πεθάνει, το χρέος πρέπει να επιστραφεί από το κτήμα. Το σπίτι συνήθως πωλείται από τον δανειστή για να εξοφλήσει το χρέος.

Τα αντίστροφα ενυπόθηκα δάνεια κατασκευάζονται κατά τρόπο ώστε το δάνειο και οι τόκοι από το δάνειο να μην υπερβαίνουν την αξία του σπιτιού. Το ποσό που μπορεί να δανειστεί ο ιδιοκτήτης υπολογίζεται από την ηλικία του και την αξία του σπιτιού. Οι ηλικιωμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού και τα σπίτια με υψηλότερες αξίες λαμβάνουν μεγαλύτερα ποσά δανείων. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να επιλέξει να έχει μηνιαία προθεσμία πληρωμής, μηνιαία πληρωμή διάρκειας, πιστωτική γραμμή, εφάπαξ έλεγχο ή συνδυασμό μηνιαίων πληρωμών και πιστωτικής γραμμής. Η μηνιαία προθεσμία πληρωμής διαρκεί μόνο για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, ενώ η μηνιαία πληρωμή διάρκειας διαρκεί όσο ο ιδιοκτήτης κατοικεί στο σπίτι.

Τα αντίστροφη ενυπόθηκα δάνεια έχουν κάποια μειονεκτήματα. Εάν ο ιδιοκτήτης σπιτιού δεν έχει περιουσιακά στοιχεία εκτός του ιδιοκτήτη του σπιτιού, τότε όταν το δάνειο είναι οφειλόμενο, δεν υπάρχει τίποτα ή τίποτα για τους κληρονόμους του ιδιοκτήτη σπιτιού. Εάν οι κληρονόμοι θέλουν να κρατήσουν το σπίτι, πρέπει να επιστρέψουν το δάνειο. Μπορεί να υπάρχουν υψηλά τέλη προέλευσης δανείων, κόστος κλεισίματος, ασφάλιση υποθηκών και μηνιαία τέλη εξυπηρέτησης. Μόλις το σπίτι είναι αντίστροφα υποθηκεύεται, μπορεί να είναι δύσκολο να κινηθεί, να πουλήσει το σπίτι, να προσθέσει κάποιον στον τίτλο ή να νοικιάσει το σπίτι.