Ο προγραμματισμός ακινήτων μπορεί να είναι μια δαπανηρή διαδικασία, που κοστίζει οπουδήποτε από $ 800 έως $ 4, 000 για διαθήκες, πληρεξούσια, ιατρικές εξουσίες και ιατρικές οδηγίες. Φυσικά, η κατοχή αυτής της γραφειοκρατίας μπορεί να εξοικονομήσει δεκάδες χιλιάδες δολάρια για τους κληρονόμους, οι οποίοι δεν πρέπει να αγωνιστούν για το ποιος παίρνει τα περιουσιακά στοιχεία ή να πληρώσει ακριβά δίδακτρα στους δικηγόρους. Η γραφειοκρατία μειώνει επίσης τον κίνδυνο της διανομής περιουσιακών στοιχείων από το κράτος, γεγονός που μπορεί να έχει αρνητικές συνέπειες για τους κληρονόμους.

Ας ρίξουμε μια ματιά σε μερικούς τρόπους για να μειώσουμε τις αμοιβές δικηγόρων προγραμματισμού περιουσίας για να καταστήσουμε τη διαδικασία πιο προσιτή για όλους. (Για σχετική ανάγνωση, δείτε: Σχεδιασμός περιουσίας: 16 πράγματα που πρέπει να κάνετε πριν πεθάνετε. )

Το κάνετε μόνοι σας

Υπάρχουν πολλοί νόμιμοι ιστότοποι που κάνουν το estate planning , παρόμοια με τη δημιουργία εταιρειών ή την πληρωμή φόρων. Για παράδειγμα, το LegalZoom παρέχει μια δέσμη χωροταξίας που ξεκινά από μόλις $ 149. 00 για ένα ή 249 δολάρια για δύο, και έρχεται πλήρης με μια τελευταία διαθήκη και διαθήκη, πληρεξούσιο, διαβίωση, και ανεξάρτητη συμβουλή δικηγόρου για ένα έτος. Αυτές οι υπηρεσίες μπορεί να επαρκούν για άτομα με βασικές ανάγκες προγραμματισμού ακινήτων.

Η διαδικασία προγραμματισμού περιουσιακών στοιχείων του DIY περιλαμβάνει τη συμπλήρωση ενός ερωτηματολογίου στο διαδίκτυο το οποίο χρησιμοποιείται για τη δημιουργία εγγράφων που αφορούν το κράτος και τα οποία εξετάζονται από ειδικούς και αποστέλλονται ταχυδρομικώς. Στη συνέχεια, τα έγγραφα πρέπει να υπογραφούν για να είναι νομικά δεσμευτικά και στη συνέχεια να αποθηκεύονται στους κατάλληλους χώρους για να είναι διαθέσιμα όπως απαιτείται στο μέλλον. Αυτά τα σχέδια μπορούν να συμπληρωθούν ή να αναβαθμιστούν με πρόσθετες υπηρεσίες, όπως ζωντανές εμπιστοσύνη ή διαθήκες, μεταξύ άλλων.

Προετοιμαστείτε

Οι πληρεξούσιοι θα πρέπει να δώσουν μια γενική εικόνα των δαπανών που σχετίζονται με την προετοιμασία των εγγράφων προγραμματισμού περιουσίας πριν από την προσωπική συνάντηση. Επιπλέον, η υποβολή αίτησης για τα τέλη αποδεικνύει την ευαισθησία των τελών και θα μπορούσε να οδηγήσει σε μια πιο λογική τιμή από την απλή καταβολή όσων χρεώνονται χωρίς ερωτήσεις. Τα περισσότερα έγγραφα σχεδιασμού περιουσίας θα πρέπει να κοστίζουν μεταξύ $ 1, 000 και $ 1, 500, αν και αυτά τα στοιχεία μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την κατάσταση ενός ατόμου. (Για περισσότερες πληροφορίες: Προηγμένος Σχεδιασμός Κτηματολογίου: Εισαγωγή. )

Εξυπακούεται επίσης να ψωνίζετε όταν εξετάζετε διαφορετικές επιλογές δικηγόρου, καθώς οι τιμές μπορεί να κυμανθούν σημαντικά σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Ενώ ένας κατάλογος των τοπικών δικηγόρων προγραμματισμού περιουσίας μπορεί να βρεθεί σε απευθείας σύνδεση, τα ποσοστά που χρεώνουν σπάνια δημοσιεύονται στο ευρύ κοινό, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να ενημερωθούν για ένα εκτιμώμενο κόστος. Κάποιοι δικηγόροι μπορούν επίσης να προσφέρουν δωρεάν διαβουλεύσεις, αν και ο κίνδυνος μιας προσωπικής επίσκεψης πιέζεται να λάβει μια απόφαση επιτόπου.

Μείωση Φόρων

Τα τέλη κτηματολογίου ενδέχεται να εκπέσουν από το φόρο όταν σχετίζονται με την παραγωγή, τη συντήρηση ή την παραγωγή φορολογητέου εισοδήματος ή αν θεωρούνται φορολογικές συμβουλές ή φορολογικός σχεδιασμός.Εάν ισχύουν οι όροι αυτοί, οι δαπάνες μπορεί να χαρακτηριστούν ως διάφορες αναλυτικές παρακρατήσεις στο Παράρτημα Α μιας φορολογικής δήλωσης. Η δημοσίευση του IRS 529 απαριθμεί τα "τέλη φορολογικών συμβουλών" και τα "νομικά τέλη που σχετίζονται με την παραγωγή ή είσπραξη φορολογητέου εισοδήματος" ως πιθανές περιοχές για εκπτώσεις.

Όσοι σκοπεύουν να προβούν σε έκπτωση φόρου πρέπει να ζητήσουν αναλυτικό τιμολόγιο για να υποδείξουν το κόστος των υπηρεσιών που εκπίπτουν ειδικά, αντί να προσπαθούν να υπολογίσουν τις εκπτώσεις βάσει ενός τιμολογίου μη αναλυτικού στοιχείου. Με αυτόν τον τρόπο, εάν το IRS ζητήσει πρόσθετες λεπτομέρειες σχετικά με τις παρακρατήσεις ή σε περίπτωση ελέγχου IRS, υπάρχει αξιόπιστη διαδρομή χαρτιού. Είναι επίσης σκόπιμο να συμβουλευτείτε μια CPA πριν ζητήσετε τυχόν παρακρατήσεις για να αποφύγετε τυχόν προβλήματα.

Η κατώτατη γραμμή

Ο σχεδιασμός κτημάτων είναι μια δαπανηρή αλλά απαραίτητη διαδικασία για όσους έχουν περιουσιακά στοιχεία που θα ήθελαν να διανείμουν μετά την αποβίβασή τους ή που έχουν ιατρικές αποφάσεις που θα ήθελαν να κάνουν. Εκείνοι που αναζητούν τη φθηνότερη επιλογή ίσως θελήσουν να κοιτάξουν προς ιστοσελίδες όπως το LegalZoom ή το Nolo για επιλογές γραφικής παράστασης. Εκείνοι που χρησιμοποιούν δικηγόρους πρέπει να είναι βέβαιοι να λάβουν ένα απόσπασμα πριν από την προσωπική συνάντηση, αν είναι δυνατόν, για να εξασφαλίσουν ότι καταλαβαίνουν το κόστος εκ των προτέρων. Όταν χρησιμοποιείτε τους δικηγόρους, μπορεί να είναι ωφέλιμο να ζητήσετε έναν αναλυτικό λογαριασμό για να αφαιρέσετε τα έξοδα προγραμματισμού ακίνητης περιουσίας από τους φόρους εισοδήματος για να καλύψετε κάποιο μέρος του κόστους. (Για περισσότερες πληροφορίες: Χρειάζεστε έναν δικηγόρο προγραμματισμού ακινήτων; )