Η πιστωτική διευκόλυνση εγχώριας δικαιοσύνης (HELOC) θεωρείται συχνά ένας εξαιρετικός τρόπος πρόσβασης στην αξία μετρητών ενός σπιτιού με άλλα μέσα. Όταν χρησιμοποιείτε ανόητα, τα HELOCs μπορεί να είναι κακό, αν και αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να τα γράψετε εντελώς.

Τα HELOC μπορούν να προσφέρουν αρκετά ελκυστικά οφέλη που περιλαμβάνουν φορολογική έκπτωση ενδιαφέροντος, δυνητικά χαμηλότερα ποσοστά και την ικανότητα να αυξάνετε τα χρήματα που βάζετε σε αυτά. Χρησιμοποιείται με σύνεση, τα HELOC μπορούν να σας βάλουν σε καλύτερη οικονομική θέση μέσω της μόχλευσης του σπιτιού σας.

Αν σκέφτεστε ένα HELOC, εδώ είναι μερικοί από τους καλύτερους τρόπους για να αξιοποιήσετε στο έπακρο. (999) Βελτιώστε το σπίτι σας Η αναβάθμιση του σπιτιού σας μπορεί να είναι δαπανηρή και πολλοί στρέφονται σε HELOC για να χρηματοδοτήσουν τις αναβαθμίσεις . Είναι σημαντικό να εξετάσετε, ωστόσο, αν η αναβάθμιση θα προσθέσει πραγματική αξία στο σπίτι. Σε πολλές περιπτώσεις, οι αναβαθμίσεις σας θα προσθέσουν αξία, αλλά ποικίλλουν από έργο σε έργο.

Οι πιο ακριβές αναβαθμίσεις, όπως μια κουζίνα ή μια βασική αναδιαμόρφωση του μπάνιου, είναι οι καλύτεροι τρόποι για να προσθέσετε αξία στο σπίτι σας. Με το να κοστίσει εύκολα και δεκάδες χιλιάδες δολάρια για να ολοκληρωθεί, ένα HELOC μπορεί να είναι η μόνη επιλογή για πολλούς. Το αποτέλεσμα μπορεί να είναι υψηλότερη τιμή μεταπώλησης για το σπίτι σας. Πρέπει πρώτα να καθορίσετε την απόδοση της επένδυσης (ROI) για να διαπιστώσετε εάν η ανάληψη ενός HELOC θα σας φέρει σε καλύτερη οικονομική θέση. Καθώς οι κορυφαίες αναβαθμίσεις ROI μπορούν να ανακτήσουν το 70% έως 80%, είναι λογικό ότι αυτός είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους χρήσης ενός HELOC.

Χρέος αποπληρωμής

Μια άλλη δημοφιλής χρήση των HELOCs είναι η εξόφληση του χρέους. Σε πολλές περιπτώσεις είναι λογικό. Μπορείτε να δικαιούστε χαμηλότερο επιτόκιο από την πιστωτική σας κάρτα ή άλλο καταναλωτικό χρέος και έχετε φορολογική έκπτωση. Αλλά αυτό λειτουργεί μόνο αν έχετε αλλάξει το ζήτημα της συμπεριφοράς πίσω από το χρέος στην πρώτη θέση. "Το HELOC δεν θα πρέπει να χρησιμοποιείται για την εξυγίανση του χρέους εάν το χρέος επανεμφανιστεί ή είναι πιθανό να είναι μακροπρόθεσμο", δήλωσε ο Bruna Memaj, διευθυντής καταστημάτων στην Webster Bank.

Η εδραίωση του χρέους είναι ένα μεγάλο πράγμα που πρέπει να κάνετε εάν δεσμευθείτε να παραμείνετε χωρίς χρέη μακροπρόθεσμα. Η θανάτωση του σπιτιού σας χωρίς αυτή τη δέσμευση είναι μια επικίνδυνη πρόταση. Casey Fleming, συντάκτης του οδηγού δανείου: Πώς να πάρει την καλύτερη δυνατή υποθήκη

, πρόσθεσε: «Ενώ το επιτόκιο και οι πληρωμές είναι χαμηλότερες, οι περισσότεροι άνθρωποι πληρώνουν μόνο το νέο ελάχιστο ποσό πληρωμής και στην πραγματικότητα πληρώνουν ως αποτέλεσμα. "

Τούτου λεχθέντος, οι χαμηλότερες τιμές που είναι δυνατές με ένα HELOC έναντι άλλης παραδοσιακής μεθόδου μπορούν να έχουν ως αποτέλεσμα σημαντικές εξοικονομήσεις για έναν ιδιοκτήτη σπιτιού. (για σχετική ανάγνωση, δείτε: Δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης: Τι πρέπει να γνωρίζετε και

Προστατεύστε τον εαυτό σας από την απάτη HELOC. ) Ενισχύστε το εισόδημά σας Μπορεί να θέλετε να επιστρέψετε στο κολέγιο ή να χρηματοδοτήσετε περαιτέρω τη μικρή επιχείρησή σας για να αυξήσετε το εισόδημά σας. Και οι δύο προτάσεις μπορεί να είναι αρκετά ακριβές, αλλά προσφέρουν έναν εξαιρετικό τρόπο βελτίωσης του μισθολογικού σας δυναμικού που θα σας ωφελήσει μακροπρόθεσμα. Αυτό θα απαιτήσει εργασία από την πλευρά σας? μπορεί να διαπιστώσετε ότι ένα δάνειο σπουδαστών ή δάνειο μικρών επιχειρήσεων μπορεί να παρέχει καλύτερες τιμές. Ωστόσο, εάν το HELOC παρέχει ένα καλύτερο ποσοστό και δεν σας υπερχειλίζει, θα είναι μια καλύτερη επιλογή να εξετάσετε. Όπως η ανακαίνιση στο σπίτι ή η εξόφληση του χρέους παραπάνω, η αύξηση του μακροπρόθεσμου εισοδήματός σας μπορεί να είναι μια μεγάλη χρήση ενός HELOC.

Η κατώτατη γραμμή

Όταν χρησιμοποιείται ανόητα, μια πίστωση στο σπίτι μπορεί να είναι καταστροφική για έναν ιδιοκτήτη σπιτιού. Αλλά όταν χρησιμοποιούνται με τη σωστή στάση και σκοπό, τα HELOC μπορούν να σας φέρουν σε πολύ καλύτερη οικονομική θέση από άλλες, πιο παραδοσιακές επιλογές.