α:

Οι ενυπόθηκοι δανειστές συνήθως επαληθεύουν την απασχόληση σας επικοινωνώντας απευθείας με τον εργοδότη σας και εξετάζοντας τα πρόσφατα έγγραφα εισοδήματος. Ο οφειλέτης πρέπει να υπογράψει ένα έντυπο που εξουσιοδοτεί έναν εργοδότη να αποδεσμεύσει πληροφορίες απασχόλησης ή / και εισοδήματος σε έναν μελλοντικό δανειστή. Σε αυτό το σημείο, ο δανειστής συνήθως καλεί τον τρέχοντα εργοδότη σας να λάβει τις απαραίτητες πληροφορίες, όπως το εισόδημα, ο τίτλος θέσης και η διάρκεια της απασχόλησης στην εταιρεία. Ο δανειστής μπορεί επίσης να ρωτήσει για την πιθανότητα να συνεχιστεί η εργασία σας. Επίσης, ενώ οι δανειστές συνήθως ελέγχουν μόνο την τρέχουσα κατάσταση της απασχόλησης του δανειολήπτη, μπορεί να θέλουν να επιβεβαιώσουν τις προηγούμενες λεπτομέρειες απασχόλησης. Αυτή η πρακτική είναι φυσιολογική για τους δανειολήπτες που δεν έχουν βρεθεί στην τρέχουσα εταιρεία τους για τουλάχιστον δύο χρόνια.

Σε γενικές γραμμές, οι δανειστές επαληθεύουν προφορικά τους δανειολήπτες που παρέχουν πληροφορίες σχετικά με την αίτηση ομοιομόρφου δανείου, αλλά μπορούν να επιλέξουν να επιβεβαιώσουν τα δεδομένα μέσω φαξ, ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή συνδυασμού και των τριών μεθόδων. Οι δανειστές χρησιμοποιούν αυτές τις πληροφορίες για να υπολογίσουν διάφορες μετρήσεις για να προσδιορίσουν την πιθανότητα ενός δανειολήπτη να αποπληρώσει ένα δάνειο εγκαίρως και πλήρως. Η μεταβολή του καθεστώτος απασχόλησης από τη στιγμή που συμπληρώθηκε η αίτηση δανείου μέχρι την αναθεώρησή της θα μπορούσε να έχει σημαντικό αντίκτυπο στην έγκριση της αίτησης του δανειολήπτη.

Επαλήθευση απασχόλησης αν αυτοαπασχολούμενοι

Πολλοί άνθρωποι που λαμβάνουν στεγαστικά δάνεια είναι αυτοαπασχολούμενοι. Σε αυτή την περίπτωση, οι δανειστές συχνά απαιτούν ένα Έντυπο Υπηρεσίας Εσωτερικής Φορολογίας (IRS) 4506-T. Αυτό το έντυπο είναι ένα αίτημα για "Αντίγραφο της φορολογικής δήλωσης" και επιτρέπει στον δανειστή να λαμβάνει αντίγραφο των φορολογικών δηλώσεων του δανειολήπτη απευθείας από το IRS. Σε μια κατάσταση αυτοαπασχόλησης, ο δανειστής μπορεί να χρειαστεί να επικοινωνήσει με τον πιστοποιημένο δημόσιο λογιστή (CPA) για να επιβεβαιώσει τη βιωσιμότητα και τη δύναμη της επιχείρησής σας.