Το πέρασμα του νόμου του 2012 Jumpstart Οι επιχειρηματικές μας πρωτοβουλίες έχει κάνει crowdfunding ένα καυτό θέμα, ιδίως μεταξύ των επενδυτών. Τα τελευταία χρόνια, έχουν δημιουργηθεί εντελώς νέες τάξεις περιουσιακών στοιχείων και ορισμένα εμπόδια στην επένδυση έχουν εξαλειφθεί πλήρως. Η ενσωμάτωση των επενδύσεων σε πληθωρισμό σε ένα χαρτοφυλάκιο είναι πλέον ευκολότερη από ποτέ, και οι επενδυτές είναι σε θέση να επωφεληθούν.

Ποιος μπορεί να επενδύσει μέσω του Crowdfunding;

Μέχρι πρόσφατα, το crowdfunding ως επενδυτικό εργαλείο ήταν μόνο μια επιλογή για τους διαπιστευμένους επενδυτές. Σύμφωνα με το άρθρο 501 του κανονισμού Δ, αυτό σημαίνει ότι η συμμετοχή περιοριζόταν σε άτομα που κέρδιζαν $ 200.000 ή περισσότερα ετησίως ή σε εταιρείες με καθαρή αξία τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου δολαρίων. Για τα παντρεμένα ζευγάρια, το κατώτατο όριο εισοδήματος ορίζεται στα 300.000 δολάρια.

Ο κανόνας των εγκεκριμένων επενδυτών επανεξετάστηκε στα τέλη Οκτωβρίου όταν η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς (SEC) ολοκλήρωσε τις οδηγίες του Τίτλου III του νόμου JOBS. Τώρα, ο καθένας μπορεί να επενδύσει μέσω πλατφόρμων crowdfunding χωρίς περιορισμό εισοδήματος ή καθαρής θέσης.

- <->

Επενδυτικές επιλογές Crowdfunding

Το πρώτο βήμα για την οικοδόμηση ενός χαρτοφυλακίου με επενδύσεις σε πολλούς τομείς ζυγίζει τις διάφορες επιλογές που είναι διαθέσιμες. Συγκεκριμένα, υπάρχουν τρεις ξεχωριστοί τομείς στους οποίους οι επενδυτές μπορούν να σταθμεύσουν τα χρήματά τους.

Χρηματοδότηση εκκίνησης

Το Crowdfunding αντιπροσωπεύει μια νέα οδό για νεοσύστατες επιχειρήσεις που πρέπει να αντλήσουν κεφάλαια. Ο νόμος JOBS έδωσε τη δυνατότητα στις νεοσύστατες επιχειρήσεις να αντλούν έως και ένα εκατομμύριο ετησίως μέσω χρηματοδότησης με ίδια κεφάλαια χωρίς να υποχρεούνται να καταχωρούν τίτλους με την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.

Οι επενδυτές που συμμετέχουν στην εκστρατεία crowdfunding εκκίνησης λαμβάνουν μετοχές στην εταιρεία με αντάλλαγμα για χρηματοδότηση. Υποθέτοντας ότι η εταιρεία ανθίζει, οι επενδυτές θα είναι σε θέση να πουλήσουν τις μετοχές τους με κέρδος κάποια στιγμή στο μέλλον.

Κόστος κτιρίων

Εκτός από την αρχική χρηματοδότηση, το crowdfunding έχει επίσης ξεπεράσει την αγορά ακινήτων. Το κτηματολόγιο crowdfunding έχει γίνει $ 2. 5 δισεκατομμύρια βιομηχανία, σύμφωνα με Massolution και είναι σε καλό δρόμο για να συνεχίσει ένα σταθερό ρυθμό ανάπτυξης.

Υπάρχουν δύο διαθέσιμες διευθύνσεις για τους επενδυτές που επιδιώκουν να πραγματοποιήσουν διαπραγματεύσεις για ακίνητα. Το πρώτο περιλαμβάνει την πραγματοποίηση μιας επένδυσης σε ενυπόθηκο δάνειο που εξασφαλίζεται από οικιστική ή εμπορική ιδιοκτησία. Καθώς το δάνειο καταβάλλεται κάθε μήνα, οι επενδυτές κερδίζουν σταθερές αποδόσεις με τη μορφή τόκων.

Η δεύτερη επιλογή είναι η επένδυση σε μετοχές. Οι επενδυτές κατέχουν μετοχές στο ακίνητο και αντί να λαμβάνουν πληρωμές τόκων και οι αποδόσεις προέρχονται από το εισόδημα από μίσθωση που παράγει. Η κεφαλαιακή επένδυση είναι η πιο επικίνδυνη από τις δύο, αλλά υπάρχουν περισσότερες δυνατότητες για υψηλότερες αποδόσεις. (Για περισσότερες πληροφορίες: Crowdfunding για ακίνητα: Νέο μονοπάτι για τους επενδυτές.)

Δάνεια από ομοτίμους

Οι δανειστές από ομοτίμους έχουν αναμορφώσει τον τρόπο με τον οποίο τα άτομα και οι επιχειρήσεις δανείζονται χρήματα. Αντί να περάσουν από μια τράπεζα, οι δανειολήπτες απευθύνονται στους επενδυτές για να λάβουν δάνειο. Παρόμοια με τις επενδύσεις χρέους στον τομέα των ακινήτων crowdfunding, οι επενδυτές κερδίζουν ένα μερίδιο από τους τόκους του δανείου, καθώς εξοφλούνται.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Το Crowdfunding ως επενδυτικό εργαλείο μπορεί να προσφέρει σημαντικά οφέλη αλλά, όπως και οτιδήποτε άλλο, υπάρχει ένα ορισμένο ποσό κινδύνου. Η στάθμιση των πλεονεκτημάτων και μειονεκτημάτων είναι απαραίτητη όταν αξιολογούμε οποιαδήποτε επενδυτική ευκαιρία.

Πλεονεκτήματα

Όσον αφορά τα οφέλη, ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά είναι το γεγονός ότι το crowdfunding δεν απαιτεί τεράστια αρχική επένδυση. Με ακίνητη περιουσία και crowdfunding venture, για παράδειγμα, μπορεί να είναι δυνατή η επένδυση με μόλις $ 1, 000. Οι δανειστές peer-to-peer όπως ο Prosper σας επιτρέπουν να ξεκινήσετε με μόλις 25 δολάρια. Σε σύγκριση με τα αμοιβαία κεφάλαια, ορισμένα από τα οποία ενδέχεται να απαιτούν ελάχιστη επένδυση ύψους 10 000 δολαρίων, το crowdfunding είναι μια ελκυστική εναλλακτική λύση για τους μικρότερους επενδυτές.

Το Crowdfunding είναι επίσης ένας συγκριτικά προσιτός τρόπος επένδυσης. Με το real estate crowdfunding, για παράδειγμα, ο μόνος τρόπος για να μπείτε σε ιδιωτικές συμφωνίες πριν από το νόμο JOBS ήταν να γνωρίσετε κάποιον που συνδέεται με την επένδυση. Οι πλατφόρμες Crowdfunding έχουν διευρύνει τον ορίζοντα για επενδυτές οι οποίοι είχαν προηγουμένως αποκλειστεί από την επένδυση σε ακίνητα. (Δείτε επίσης: 5 απλοί τρόποι να επενδύσουν στην ακίνητη περιουσία.)

Μια άλλη θετική πτυχή των επενδύσεων σε πλήθος είναι το επίπεδο διαφάνειας τους. Κατά την επένδυση σε αμοιβαία κεφάλαια, για παράδειγμα, μπορεί να είναι δύσκολο να προσδιοριστεί ακριβώς ποια περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνονται στο ταμείο. Οι πλατφόρμες Crowdfunding, από την άλλη πλευρά, είναι χτισμένες με διαφάνεια στο μυαλό, έτσι οι επενδυτές γνωρίζουν εκ των προτέρων σε τι βάζουν τα χρήματά τους.

Μειονεκτήματα

Το Crowdfunding δεν είναι η καλύτερη επιλογή για τους επενδυτές που αναζητούν γρήγορες επιστροφές. Με μια επένδυση μετοχικού κεφαλαίου σε μια εκκίνηση, για παράδειγμα, οι επενδυτές μπορεί να περιμένουν χρόνια για να αυξηθεί η αξία της εταιρείας.

Το άλλο θέμα με το crowdfunding είναι ότι μπορεί να συνεπάγεται μεγαλύτερο κίνδυνο από άλλες επενδύσεις. Εάν η εκκίνηση που επενδύετε ποτέ δεν απογειώνεται ή το άτομο που έχετε δανειστεί χρήματα μέσω μιας πλατφόρμας P2P δεν το επιστρέφει, η επένδυσή σας μπορεί να καταλήξει να είναι άχρηστη μακροπρόθεσμα.

Επιλέγοντας μια πλατφόρμα Crowdfunding

Νέες πλατφόρμες crowdfunding μπαίνουν συνεχώς στην αγορά, αλλά δεν δημιουργούνται εξίσου. Πριν από τη δέσμευση σε μια συγκεκριμένη εταιρεία, οι επενδυτές πρέπει να εκτελέσουν την κατάλληλη επιμέλεια σε όλες τις πλατφόρμες που εξετάζουν.

Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να απασχολούν οι επενδυτές όταν συγκρίνουν τοποθεσίες crowdfunding, ξεκινώντας από τα τέλη. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή σε ό, τι χρεώνει κάθε πλατφόρμα από άποψη προκαταβολών και συνεχιζόμενων τελών και πώς το κόστος επηρεάζει τις αναμενόμενες αποδόσεις σας.

Είναι επίσης μια σοφή κίνηση για να διερευνηθεί η φήμη της πλατφόρμας. Οι επενδυτές θα πρέπει να στοχεύουν σε crowdfunding ιστότοπους που έχουν εδραιωμένη παρουσία στη συγκεκριμένη θέση τους.Λαμβάνοντας υπόψη την ιστορική ιστορία της πλατφόρμας σχετικά με τις επιδόσεις των επενδύσεων, μπορεί να καταδειχθεί πόσο επιτυχημένη είναι η συνολική εταιρεία και μιλούν τόμους σχετικά με τη διοίκησή της.

Η κατώτατη γραμμή

Για εκείνους που είναι πρόθυμοι να κάνουν το άλμα, το crowdfunding αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να αποκομίσουμε μερικές μεγάλες ανταμοιβές ενώ εισάγουμε τα χαρτοφυλάκια τους με ένα νέο επίπεδο ποικιλομορφίας. Το κλειδί έγκειται στο να γνωρίζουμε ποια πορεία crowdfunding είναι καλύτερο για την κάλυψη των κενών χαρτοφυλακίου και πώς να διερευνήσουμε ενδελεχώς τις επενδυτικές ευκαιρίες πριν από την ανάληψη δέσμευσης.