α:

Ενώ οι κτηματομεσίτες συχνά εξυπηρετούν αποκλειστικά εκείνους στην αγορά για να αγοράσουν ή να πουλήσουν ένα σπίτι, κάποιοι μπορούν επίσης να είναι εξαιρετικοί πόροι για να βοηθήσουν τους ενοικιαστές να βρουν τα διαμερίσματα των ονείρων τους, τα condos ή τα ενοικιαζόμενα σπίτια. Στην πραγματικότητα, η κατοχή ενός κτηματομεσίτη σε μια μεγάλη, άκρως ανταγωνιστική αγορά, όπως η Νέα Υόρκη, το Λος Άντζελες ή το Σικάγο, μπορεί να δώσει στον ενοικιαστή ένα τεράστιο πλεονέκτημα στην αναζήτηση του. Εκτός από τις καταχωρίσεις που μπορούν εύκολα να αποκαλυφθούν σε απλές αναζητήσεις στο Διαδίκτυο, αυτοί οι πράκτορες έχουν επίσης πρόσβαση σε λίστες ενοικίασης που περιλαμβάνονται στη βάση δεδομένων πολλαπλών λιστών (MLS), καθώς και σε μη εισηγμένες μονάδες που κυκλοφορούν στην αγορά.

Πέρα από το να δίνουν οι ενοικιαστές ένα πόδι στην αναζήτηση τους, οι κτηματομεσίτες μπορούν επίσης να είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα κατά τη διαπραγμάτευση των όρων με μελλοντικούς ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι πράκτορες μπορούν να συνεργαστούν μαζί σας για να εξασφαλίσουν ότι έχετε την καλύτερη τιμή για την ενοικίασή σας, καθώς και να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε καλύτερους όρους, συμπεριλαμβανομένων των μειωμένων καταθέσεων ασφαλείας ή πιστώσεων για εργασία που μπορεί να χρειαστεί να ολοκληρωθεί πριν από τη μετακίνησή σας.

Ο ευκολότερος τρόπος να βρεθεί ένας κτηματομεσίτης ο οποίος επίσης εξυπηρετεί ενοικιαστές είναι να ελέγξει τις τοπικές καταχωρήσεις ενοικίασης στο διαδίκτυο ή στην εφημερίδα της κοινότητας σας. Παρακολουθήστε τις καταχωρίσεις που έχουν αναρτηθεί από εταιρείες ακινήτων και όχι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων ή μεμονωμένους ιδιοκτήτες ακινήτων. Μόλις βρείτε έναν κτηματομεσίτη που έχει δημοσιεύσει μια λίστα που απευθύνεται σε εσάς, επικοινωνήστε μαζί του μέσω τηλεφώνου ή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και ρωτήστε σχετικά με την καταχώριση που έχετε βρει, καθώς και παρόμοιες καταχωρίσεις που μπορεί επίσης να είναι ενήμερος. Από εκεί μπορείτε να έχετε τον πράκτορα σας να οργανώσει προβολές για σας όπως ακριβώς και για μια ιδιοκτησία πώλησης.

Ενώ οι πράκτορες μπορούν να είναι καταπληκτικά περιουσιακά στοιχεία για μελλοντικούς ενοικιαστές, φροντίστε να συζητήσετε τις αμοιβές μπροστά. Σε ορισμένες αγορές, ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για την κάλυψη των αμοιβών πράκτορα, ενώ σε άλλες, τα έξοδα καλύπτονται από την οντότητα που απαριθμεί το ακίνητο.