Η πώληση ενός σπιτιού μπορεί και πρέπει να είναι σχετικά εύκολη, αλλά η διαδικασία μπορεί να γίνει περίπλοκη όταν δεν κρατάτε το τέλος της συμφωνίας σας. Αποφύγετε αυτά τα λάθη, αν θέλετε να κάνετε μια γρήγορη και εύκολη πώληση στο σπίτι:

# 1 Προβλήματα απόκρυψης

Μην φροντίζετε για θέματα που σχετίζονται με την ίδρυσή σας, τη στέγη, τα ηλεκτρικά και τα υδραυλικά, την αξία του. Και η απόκρυψή τους θα δημιουργήσει καθυστερήσεις στο κλείσιμο όταν ο επιθεωρητής σπιτιών τις βρει (και αυτός θα). Κάντε τον εαυτό σας μια χάρη και να αντιμετωπίσετε σημαντικά προβλήματα προτού να πουλήσετε το σπίτι σας. Ή, τουλάχιστον, αποκαλύψτε τα θέματα και προσαρμόστε ανάλογα την τιμή σας.

# 2 Τιμολογώντας το σπίτι σας πάρα πολύ υψηλό

Το σπίτι σας μπορεί να είναι σε μια καυτή αγορά, αλλά υπάρχουν μόνο πολλά που μπορείτε να κολλήσετε στην τιμή. Βασιστείτε στον κτηματομεσίτη σας για να καθορίσετε τη σωστή τιμή και τα ανώτατα όρια για διαπραγμάτευση. Το σπίτι θα πρέπει ακόμα να εκτιμηθεί για τη σωστή τιμή προσφοράς.

# 3 Δεν προετοιμάζεται για αγοραστές

Η αποπροσωποποίηση του σπιτιού σας είναι απαραίτητη. Τα προσωπικά εφέ δεν απευθύνονται σε αγοραστές. Και ούτε βρώμικα σπίτια. Πάρτε το χρόνο - είτε μια εβδομάδα ή ένα μήνα - πριν από μια περίπατη για να αφαιρέσετε προσωπικά αντικείμενα και να καθαρίσετε το σπίτι σας σχολαστικά.

# 4 Ξεχνώντας τα κατοικίδια ζώα σας

Τα κατοικίδια ζώα σας μπορεί να είναι οι καλύτεροι φίλοι σας, αλλά δεν τους απολαμβάνουν όλοι οι αγοραστές. Εάν μπορείτε, βάλτε τα κατοικίδια ζώα σας σε ένα κλουβί ή τα κρατήστε μακριά από το βλέμμα στο σπίτι ενός φίλου. Και να είστε βέβαιος να de-pet του τόπου πριν από ένα walkthrough (έπιπλα χνούδι-roll, σκουπίστε τα μαλλιά, κλπ.). Εάν θα κρατήσετε τα κατοικίδια ζώα σας στην πίσω αυλή όταν οι πιθανοί αγοραστές επισκέπτονται, να είστε βέβαιος να αφήσει το realtor γνωρίζουν μπροστά από το χρόνο.

- 5 ->

# 5 Έχοντας τη θέση που φαινόταν "έζησε"

Εάν θα ζείτε στο σπίτι σας ενώ την πουλάτε, προσπαθήστε να το φανείτε σαν να μην είστε. Κρατήστε οτιδήποτε προσωπικό κρυμμένο μακριά κατά τη διάρκεια ενός walkthrough ή ανοιχτό σπίτι. Και συνεργάζεται με τον πράκτορα σας για να βεβαιωθείτε ότι οι αγοραστές δεν εμφανίζονται απροσδόκητα.

# 6 Επένδυση σε περίεργα σχέδια κατασκευής

Εάν κάνετε βελτιώσεις στο σπίτι - ειδικά σε ένα παλαιότερο σπίτι - να είστε προσεκτικοί με τις επιλογές σας. Μην επενδύετε σε έργα που είναι πολύ προσωπικά ή που θα μειώσουν την έκκληση του σπιτιού. Μείνετε μακριά από τα φωτεινά χρώματα των τοίχων, επανατοποθετώντας ένα δωμάτιο για ένα σκοπό διαφορετικό από αυτό που σας ταιριάζει και επιχειρώντας μια μεγάλη αναδιαμόρφωση από μόνος σας. Κανένα από αυτά τα έργα δεν θα αυξήσει την αξία του σπιτιού σας. Στην πραγματικότητα, θα μπορούσαν να κάνουν τους αγοραστές μακριά.

# 7 Μην ανάβετε τα φώτα

Εάν εμφανίζετε το σούρουπο ή μετά το σκοτάδι, κρατήστε τα φώτα αναμμένα. Αυτό μπορεί να απαιτεί την τοποθέτηση ορισμένων φώτων σε ένα χρονοδιακόπτη, αλλά τα σκούρα και αχνά φωτισμένα σπίτια δεν απευθύνονται σε αγοραστές καθόλου.

Η Investopedia και το HomeAdvisor έχουν ή ίσως είχαν διαφημιστική σχέση, είτε άμεσα είτε έμμεσα. Αυτή η ανάρτηση δεν πληρώνεται ή χορηγείται από το HomeAdvisor και είναι ξεχωριστή από οποιαδήποτε διαφημιστική συνεργασία που μπορεί να υπάρχει μεταξύ των εταιρειών.Οι απόψεις που αντικατοπτρίζονται μέσα είναι αποκλειστικά αυτές του HomeAdvisor και των Συγγραφέων τους.