Αυτό που πληρώνετε για το διαμέρισμά σας και πόσο φανταστικό είναι αυτό εξαρτάται από τις ικανότητες διαπραγμάτευσης και διαπραγμάτευσης. Ωστόσο, προτού να διαπραγματευτείτε τίποτα, πρέπει να αποφασίσετε τι ψάχνετε στο νοικιασμένο χώρο σας. Διαβάστε παρακάτω για έξι βήματα για να σας βοηθήσει να βρείτε ένα διαμέρισμα για τη χαμηλότερη δυνατή τιμή ενοικίασης. (Εάν αναρωτιέστε αν θα αγοράσετε αντ 'αυτού, βλ. Για να νοικιάσετε ή να αγοράσετε τα οικονομικά ζητήματα .)

Όχι. 1: Αναζητήστε Βοήθεια Web σε Λειτουργίες επιλογής
Εάν δεν γνωρίζετε ποιες λειτουργίες είναι διαθέσιμες στην περιοχή σας, δοκιμάστε να εξερευνήσετε τις ιστοσελίδες των υπηρεσιών εντοπισμού διαδικτυακών διαμερισμάτων. Μπορείτε να αναζητήσετε διαμερίσματα με βάση το αν θέλετε ένα διαμέρισμα ενός ή δύο υπνοδωματίων ή άλλα χαρακτηριστικά. Είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να μάθετε τι θα κοστίσει το μαξιλάρι σας και ποιες γειτονιές έχουν τα χαρακτηριστικά που θέλετε.

Όχι. 2: Αποφύγετε την επιλογή ενός σπιτιού με βάση την αντιληπτή αξία
Μπορείτε να πάρετε πολλά για ένα διαμέρισμα με θολωτές οροφές και μια κουζίνα με νησιά, αλλά η γειτονιά μπορεί να μην είναι αυτό που ψάχνετε ή λείπει άλλα πράγματα που ξεπερνούν τη λίστα των επιθυμητών λειτουργιών. Μην κάνετε το λάθος της ενοικίασης ενός διαμερίσματος, επειδή φαίνεται ότι είναι μια καλή συμφωνία σύμφωνα με τις ανάγκες κάποιου άλλου, αλλά όχι μια καλή συμφωνία με βάση τις ανάγκες σας.

Όχι. 3: Καλέστε έναν εντοπιστή στην περιοχή σας
Κοιτάξτε σε απευθείας σύνδεση ή σε ένα φυσικό τηλεφωνικό βιβλίο για αριθμούς για διαμερίσματα στην περιοχή σας.

• Καλέστε τουλάχιστον δύο και ρωτήστε για το ποια ενοικιαζόμενα κοινότητες και γειτονιές διαθέτουν τα περισσότερα χαρακτηριστικά που θέλετε στο εύρος τιμών σας.
• Ρωτήστε για τις προσφορές. Μπορεί να είστε σε θέση να βρείτε ένα διαμέρισμα που κανονικά θα πάει για $ 1, 000 το μήνα για $ 800 το μήνα.
• Επειδή ο εντοπιστής θα πάρει μια προμήθεια αν επιλέξετε ένα ακίνητο που αυτός ή αυτή συνιστά, βεβαιωθείτε ότι ο εντοπιστής καλεί μπροστά για να δείτε αν τα δύο έως τρία ακίνητα που σας αρέσουν έχουν τις καλύτερες διαθέσιμες μονάδες.

Όχι. 4: Πάντα να καλέσετε μια κοινότητα πριν από την επίσκεψη
Πριν επισκεφθείτε μια ιδιοκτησία, καλέστε πριν την επίσκεψή σας για να λάβετε μια προσφορά σχετικά με τις τιμές. Μόλις είστε στο ακίνητο, ο πράκτορας χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να ελπίζει να σας wow με χαρακτηριστικά, αλλά στο τηλέφωνο είναι όλα σχετικά με τους αριθμούς. Συγκρίνετε τα στοιχεία που λάβατε από τον εντοπιστή σας με τον αριθμό που συγκεντρώσατε από τις υπηρεσίες εντοπισμού διαδικτυακών και τοπικών διαμερισμάτων.

Όχι. 5: Ιδιότητες περιήγησης στο πρόσωπο
Ενώ οι εικονικές περιηγήσεις βρίσκονται στις ιστοσελίδες των περισσότερων συγκροτημάτων διαμερισμάτων, δεν υπάρχει υποκατάστατο για την προσωπική επίσκεψη σε μια κοινότητα. Οι ιστότοποι θα παράσχουν μια ιδέα για το πώς μοιάζουν η κοινότητα και το εσωτερικό και θα πρέπει να χρησιμοποιούνται ως αρχική οθόνη. Περπατώντας γύρω από την πιθανή νέα γειτονιά και διαμέρισμα σας θα σας δώσει μια καλύτερη αίσθηση για την τοποθεσία, Επίσης, μην περιορίσετε την αναζήτηση σε μία ιδιοκτησία. επισκεφθείτε τουλάχιστον δύο, έτσι ώστε να έχετε μια σύγκριση.

Όχι. 6: Επαναξιολογήστε τη λίστα χαρακτηριστικών σας
Κατά τη διάρκεια του πρώτου βήματος της διαδικασίας εύρεσης ενός υπέροχου καινούργιου χώρου για να ζήσετε και αυτό που είναι εύκολο στο πορτοφόλι σας, αναπτύξατε μια λίστα με τα χαρακτηριστικά που είναι σημαντικά για εσάς μέσα και γύρω το νέο σας σπίτι.Θα έπρεπε επίσης να αποφασίσετε τι είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε για αυτούς. Τώρα που έχετε τουλάχιστον δύο διαφορετικές ιδιότητες για να επιλέξετε, δείτε εάν εξακολουθείτε να έχετε τις ίδιες τιμές. Προσαρμόστε τη λίστα σας ανάλογα με το τι αξίζει κάθε χαρακτηριστικό πριν κάνετε τις τελικές συγκρίσεις κόστους έναντι αρχικής αξίας.

Περίληψη
Μόλις ξέρετε τι θέλετε και τι θα κοστίσει, καθίστε και σκεφτείτε τις επιλογές σας με τους ακόλουθους δύο τρόπους:

• Δείτε τον πραγματικό προϋπολογισμό σας. Εξετάστε αν ένα διαμέρισμα θα σας αφήσει με περισσότερα χρήματα που απομένουν.
• Αξιολογήστε την αξία ενός διαμερίσματος με βάση το άθροισμα των τιμών που έχετε για τα χαρακτηριστικά από τη λίστα σας. Βεβαιωθείτε ότι το πραγματικό ενοίκιο που πληρώνετε είναι μέσα στους λόγους για τους οποίους μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.

Η γνώση ότι έχετε μια πραγματική αξία για το τι είναι σημαντικό για εσάς θα σας δώσει τη δυνατότητα να αποφασίσετε για το πού ζείτε με βάση τις δικές σας ανάγκες αντί μιας κοινότητας.

Για άλλες ιδέες για την παροχή του ενοικίου σας, διαβάστε Εύκολοι τρόποι για να μειώσετε το κόστος ενοικίασης s και Είστε έτοιμοι να νοικιάσετε;