α:

Η οικονομική προστιθέμενη αξία (EVA) μετρά τις επιδόσεις της ομάδας διαχείρισης μιας εταιρείας, συγκρίνοντας το λειτουργικό κέρδος με το συνολικό κόστος του κεφαλαίου. Από την άλλη πλευρά, το οικονομικό ενοίκιο μετρά την απόδοση ενός παραγωγικού πόρου, όπως η γη ή η εργασία, σε σχέση με το κόστος που είναι απαραίτητο για τη διατήρηση αυτού του πόρου σε κανονικά επίπεδα.

Οικονομική προστιθέμενη αξία

Το EVA είναι επίσης γνωστό ως οικονομικό κέρδος και υπολογίζεται χρησιμοποιώντας την ακόλουθη εξίσωση:

-

EVA = (καθαρό λειτουργικό κέρδος μετά από φόρους) - (επενδεδυμένο κεφάλαιο x μέσο σταθμισμένο κόστος κεφαλαίου)

Αυτή η εξίσωση αντικατοπτρίζει το πόσο κερδοφόρα είναι τα έργα μιας εταιρείας και αποτελεί καλό δείκτη της διαχείρισης της εταιρείας εκτέλεση. Η EVA προωθεί την ιδέα ότι μια εταιρεία είναι πραγματικά κερδοφόρα μόνο όταν δημιουργεί πλούτο για τους ιδιοκτήτες και τους μετόχους της και είναι ένας καλύτερος δείκτης από το καθαρό εισόδημα.

Η EVA περιλαμβάνει επίσης τους αριθμούς των ισολογισμών στους υπολογισμούς της και ενθαρρύνει τους διαχειριστές να λαμβάνουν υπόψη τα περιουσιακά στοιχεία και τις υποχρεώσεις καθώς και τα έσοδα και τα έξοδα κατά τη λήψη αποφάσεων για λογαριασμό της εταιρείας.

Οικονομικό μίσθωμα

Το οικονομικό ενοίκιο μετρά την απόδοση που προκύπτει από την ιδιοκτησία γης, πάγιων περιουσιακών στοιχείων, εργασίας ή άλλων φυσικών πόρων με πεπερασμένη προσφορά. Το οικονομικό ενοίκιο αντιπροσωπεύει τη διαφορά μεταξύ της συνολικής απόδοσης σε παράγοντα παραγωγής όπως η γη, η εργασία ή το κεφάλαιο και η τιμή προμήθειας. Κατ 'ουσίαν, μετρά το ελάχιστο ποσό που απαιτείται για την επίτευξη και τη διατήρηση των υπηρεσιών αυτών των συντελεστών παραγωγής.

Η οικονομική μίσθωση διαφέρει από την EVA, καθώς δεν μετρά άμεσα τις επιδόσεις της διαχείρισης ή την απόδοση μιας επιχείρησης. Αντ 'αυτού, μετρά την απόδοση των συντελεστών παραγωγής μιας εταιρείας.