Η Vanderbilt Mortgage and Finance Inc. είναι μια επιχείρηση δανεισμού και εξυπηρέτησης ενυπόθηκων δανείων που επικεντρώνεται κυρίως στον κατασκευασμένο τομέα στέγασης. Η εταιρεία παρέχει χρηματοδότηση για νέες και μεταχειρισμένες σπονδυλωτές και κατασκευασμένες κατοικίες, εξυπηρέτηση για παραδοσιακά στεγαστικά δάνεια και χρηματοδότηση έργων για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης στο σπίτι. Παρακάτω παρουσιάζεται μια επισκόπηση της εταιρείας, των προσφορών προϊόντων της και των ανασκοπήσεων των καταναλωτών για τα προϊόντα και τις υπηρεσίες της.

Τι Vanderbilt Στεγαστικά και Οικονομικά

Τα κεντρικά γραφεία της Vanderbilt Mortgage βρίσκονται στο Maryville, Tennessee, όπου η εταιρεία έχει λειτουργήσει για πάνω από 40 χρόνια. Λειτουργεί ως θυγατρική της οικογένειας επιχειρήσεων Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A). Από τον Μάιο του 2016, η εταιρεία εξυπηρέτησε πάνω από 200, 000 δάνεια. Διαθέτει επίσης έναν κατάλογο γης και σπιτιών για τους πελάτες της για την αγορά και τη χρηματοδότηση, συμπεριλαμβανομένων των μεταχειρισμένων μεταποιημένων και κινητών κατοικιών. Η Vanderbilt Mortgage παρέχει μια μηχανή αναζήτησης στον ιστότοπό της, η οποία επιτρέπει στους πελάτες να βρίσκουν τα χρησιμοποιημένα σπίτια από τα χαρακτηριστικά και τη θέση τους. Έχει μια σχέση με την οικοδόμηση σπίτι Clayton Homes, η οποία είναι επίσης θυγατρική της Berkshire Hathaway. Το Clayton Homes έχει 350 κέντρα στις Ηνωμένες Πολιτείες, όπου οι αγοραστές νέου κατασκευασμένου σπιτιού μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε εκατοντάδες μοντέλα.

Η Vanderbilt Στεγαστικά προσφέρει πέντε τύπους δανειακών προϊόντων για τους πελάτες που αγοράζουν κατασκευαζόμενες κατοικίες: συμβατικά ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια, στεγαστικά δάνεια διάρκειας δύο εβδομάδων, ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια, στεγαστικά δάνεια από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγης (FHA) και δάνεια eScore .

Η εταιρεία προσφέρει συμβατικό δάνειο σταθερού επιτοκίου ως μέρος του κατασκευασμένου προγράμματος στεγαστικών δανείων. Ένα δάνειο σταθερού επιτοκίου παρέχει στον δανειολήπτη προβλεψιμότητα, καθώς οι μηνιαίες πληρωμές κεφαλαίου και τόκων δεν αλλάζουν ποτέ καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου. Με τα επιτόκια σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα, ένα δάνειο σταθερού επιτοκίου παρέχει έναν λογικό τρόπο κλεισίματος σε χαμηλά επιτόκια για μεγάλο χρονικό διάστημα. Η εταιρεία δεν προσφέρει υποθήκες ρυθμιζόμενου επιτοκίου (ARM) ή δάνεια με μπαλόνια.

Το στεγαστικό πλεονέκτημα του πλεονεκτήματος διάρκειας δύο εβδομάδων του Vanderbilt Δανείου επιτρέπει στον δανειολήπτη να πραγματοποιεί μισή πληρωμή κάθε δύο εβδομάδες αντί για μια πλήρη πληρωμή κάθε μήνα. Το πλεονέκτημα αυτού του δανείου είναι ότι περισσότερες από τις πληρωμές του δανειολήπτη πηγαίνουν προς τον εντολέα, γεγονός που επιτρέπει στον οφειλέτη να πληρώσει το δάνειο νωρίτερα και με μικρότερες πληρωμές.

Το πρόγραμμα στεγαστικών ενυπόθηκων δανείων της εταιρείας έχει σχεδιαστεί για πελάτες που θέλουν να δανειστούν χρήματα για γη, βελτιώσεις κατοικιών και γης. Αυτό το δάνειο επιτρέπει σε έναν δανειολήπτη να ενοποιήσει τις πληρωμές και για τις τρεις αυτές αγορές σε ένα δάνειο.

Το πρόγραμμα δανείων του FHA έχει σχεδιαστεί για έναν αγοραστή για πρώτη φορά ή έναν αγοραστή με περιορισμένα κεφάλαια για προκαταβολή και περιορισμένο πιστωτικό ιστορικό.Ένα δάνειο FHA χρηματοδοτείται από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση και προσφέρει ένα ανταγωνιστικό επιτόκιο και μια χαμηλή προκαταβολή.

Η Vanderbilt Mortgage συνεργάζεται με την Αρχή Κοιλάδας του Tennessee (TVA) και τοπικές εταιρείες ηλεκτρισμού για να προσφέρει δάνεια eScore για πελάτες που θέλουν να κάνουν τα σπίτια τους πιο ενεργειακά αποδοτικά. Προσφέρει μια ηλεκτρονική αίτηση για δάνεια eScore χωρίς χαρτί και παρέχει άμεσες εγκρίσεις.

Υποθήκες υποθηκών

Η Vanderbilt Mortgage συμβουλεύει τους δανειολήπτες να επικοινωνήσουν με επαγγελματίες του τομέα εξυπηρέτησης πελατών για συγκεκριμένους όρους δανείου και επιτόκια. Η εταιρεία προσφέρει επίσης μια αριθμομηχανή στον ιστότοπό της για μηνιαίες εκτιμήσεις πληρωμών. Οι πελάτες εισάγουν έναν όρο δανείου, ένα επιτόκιο, ένα ποσό δανείου, φόρους και ασφάλειες, και ο ιστότοπος υπολογίζει μηνιαία αξία κεφαλαίου και τόκου, μηνιαίο φόρο, μηνιαία ασφάλεια και συνολική μηνιαία πληρωμή.

Τι λένε οι καταναλωτές

Η Vanderbilt Mortgage έχει κακές κριτικές από τους πελάτες που αξιολογούν τα προϊόντα και τις υπηρεσίες της. Στο ConsumerAffairs. com, η εταιρεία έχει μια αναθεώρηση ενός αστεριού από τους 37 καταναλωτές που παρείχαν αξιολογήσεις.

Έχει επίσης αρνητικές κριτικές για τον καταναλωτή στο Better Business Bureau (BBB) ​​της ιστοσελίδας του Greater East Tennessee. Η υποθήκη Vanderbilt έχει μόνο πέντε αναθεωρήσεις στην ιστοσελίδα του BBB. τέσσερις από αυτούς τους κριτές ανέφεραν μια αρνητική εμπειρία με την εταιρεία, ενώ η μία ανέφερε μια ουδέτερη εμπειρία. Το BBB, ωστόσο, δίνει στην εταιρεία βαθμολογία Α +.

Στο MyThreeCents. com, η εταιρεία έχει αναθεωρήσεις ενός αστεριού από τους οκτώ κριτές που το βαθμολόγησαν.