Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να λάβουν υποθήκη μέσω πολλών διαφορετικών καναλιών, συμπεριλαμβανομένων των online, σε ένα τοπικό υποκατάστημα ή σε κάποιο συνδυασμό των δύο. Ένας δημοφιλής προορισμός για online αγοραστές ενυπόθηκων δανείων είναι η Ditech Financial LLC, αλλά οι κριτικές πελατών δείχνουν αντιφατικές απόψεις σχετικά με την εξυπηρέτηση πελατών. Η Ditech προσφέρει μια σειρά προϊόντων υποθηκών, όπως προϊόντα σταθερού επιτοκίου, ρυθμιζόμενου επιτοκίου, jumbo, FHA, VA και κατασκευασμένα στεγαστικά δάνεια.

Σχετικά με την Ditech

Η Ditech Financial LLC, ιδιοκτησία της Walter Investment Management Corporation (NYSE: WAC WACWalter Investment Management Corp0. 2. 6 ), κατέχει ηγετική θέση στην τράπεζα ενυπόθηκων δανείων ως διαχειριστής στεγαστικών δανείων και ήταν ένας από τους πρώτους σε απευθείας σύνδεση δανειστές. Η εταιρεία κατάφερε να επιβιώσει από την κρίση των ενυπόθηκων δανείων, και απασχολεί σήμερα περισσότερους από 4, 500 ανθρώπους στις Ηνωμένες Πολιτείες. - <->

Στεγαστικά προϊόντα που προσφέρονται

Η υποθήκη σταθερού επιτοκίου της Ditech επιτρέπει στον homebuyer να κλειδώνει το επιτόκιο και τις πληρωμές κεφαλαίου και τόκου (P & I) για τη διάρκεια του δανείου. Τα δάνεια σταθερού επιτοκίου παρέχουν στον δανειολήπτη σταθερότητα, δυνατότητα εξασφάλισης χαμηλότερου επιτοκίου με σημεία έκπτωσης, προκαταβολή τόσο χαμηλή όσο 5 έως 20% της αξίας του σπιτιού, χωρίς ποινή προπληρωμής και ευέλικτους όρους δανείου που κυμαίνονται από 10 έως 30 έτη σε πέντε ετησίως. Τα δάνεια σταθερού επιτοκίου της Ditech είναι χρήσιμα για τους αγοραστές κατοικιών που σχεδιάζουν να παραμείνουν στα σπίτια τους για περισσότερο από επτά χρόνια. Σε γενικές γραμμές, οι ιδιοκτήτες σπιτιού χρειάζονται τουλάχιστον το 5 έως 20% της αξίας του σπιτιού για μια προκαταβολή.

Η υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου της Ditech (ARM) παρέχει επιτόκια για πέντε, επτά ή 10 χρόνια. Οι αγοραστές κατοικιών λαμβάνουν χαμηλότερο αρχικό επιτόκιο, αλλά μετά την αρχική διάρκεια του δανείου, το επιτόκιο αυξάνεται με βάση τα επιτόκια της αγοράς. Τα συστήματα ARM της Ditech παρέχουν ανώτατα όρια που περιορίζουν την έκθεση σε μεγάλες αυξήσεις στις τιμές της αγοράς κατά τη διάρκεια του δανείου. Δεν υπάρχει επίσης ποινή προπληρωμής για την πληρωμή νωρίς. Τα ARM είναι ιδανικά για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που σχεδιάζουν αναχρηματοδότηση τα επόμενα πέντε έως επτά χρόνια.

Τα δάνεια Jumbo στο Ditech παρέχουν ανταγωνιστικά επιτόκια για δάνεια από $ 417, 001 έως $ 3 εκατομμύρια σε μια μονοκατοικία και τη δυνατότητα δανεισμού έως και 65% της αξίας του σπιτιού για αναχρηματοδότηση. Το πρόγραμμα δανείου jumbo του Ditech επί του παρόντος δεν είναι διαθέσιμο στη Δυτική Βιρτζίνια. Η Ditech προσφέρει επίσης δάνεια της Federal Housing Administration (FHA). Αυτά είναι μερικά από τα ευκολότερα δάνεια για να λάβουν, επειδή είναι ασφαλισμένα από το FHA. Η προκαταβολή μπορεί να είναι τόσο χαμηλή 3. Το 5% της αξίας του νοικοκυριού και τα δάνεια προσόντα κάνουν μια αποζημίωση για λιγότερο από το τέλειο πίστωσης. Η Ditech προσφέρει επίσης δάνεια για βετεράνους, προσωπικό ενεργού υπηρεσίας, εφεδρικούς υπαλλήλους, μέλη Εθνικής Φρουράς και, σε ορισμένες περιπτώσεις, επιζώντες συζύγους.Τα δάνεια VA δίνουν στο homebuyer τη δυνατότητα να αναχρηματοδοτεί έως και το 100% του σπιτιού, χωρίς να απαιτείται καμία προκαταβολή. Υπάρχει επίσης ένα επίδομα για λιγότερο από την τέλεια πίστωση. Τέλος, η Ditech προσφέρει κατασκευασμένα στεγαστικά δάνεια, εφόσον ταξινομούνται ως ακίνητα και δεν στηρίζονται σε τροχούς.

Επιτόκια υποθηκών

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων ποικίλλουν καθημερινά, αλλά το επιτόκιο για 15ετή υποθήκη σταθερού επιτοκίου στο Ditech, στις 5 Μαΐου 2016, ήταν 2.99%, με ετήσιο πραγματικό επιτόκιο (APR) 3. 09%. Το τριετές σταθερό επιτόκιο είναι 3,75%, με ΑΠΤ 3,807%. Το σταθερό επιτόκιο 30 ετών της FHA είναι ελαφρώς χαμηλότερο από το σταθερό 30ετές σταθερό επιτόκιο στα 3,25% και 4 243% στο ΑΠΡ. Το 30ετές VA είναι διαθέσιμο με τον ίδιο ρυθμό, αλλά με APR 3.484%. Το πενταετές ποσοστό ARM είναι 3. 25%, με APR 3.451%. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να ρωτήσουν άμεσα για το jumbo και τα κατασκευασμένα στεγαστικά δάνεια, καθώς το επιτόκιο εξαρτάται από τις ανάγκες του homebuyer.

Τι λένε οι καταναλωτές

Κριτικές πελατών για το Lendingtree. com έδωσε στο Ditech 4. 8 από τα πέντε αστέρια, από τον Μάιο του 2016. Από τα 83 σχόλια, 77 είναι πέντε αστέρια, δύο είναι τέσσερα αστέρια, ένα είναι δύο αστέρια και τρία είναι ένα αστέρι. Οι πελάτες αξιολόγησαν την εταιρεία ως "εξαιρετική" στα επιτόκια, τα τέλη και το κόστος κλεισίματος, την εξυπηρέτηση πελατών και την ανταπόκριση. ConsumerAffairs. com τιμές Ditech ένα από τα πέντε αστέρια, με βάση 288 κριτικές και 220 αξιολογήσεις. Από αυτά, το 97% των αξιολογήσεων είναι ένα αστέρι, το 2% είναι δύο αστέρια, το 1% έχει τέσσερα αστέρια και το 0% έχει πέντε αστέρια. Τα περισσότερα από τα σφάλματα που αναφέρονται στην επισκόπηση βασίζονται σε σφάλματα εξυπηρέτησης και εξυπηρέτησης πελατών.