Τα τελευταία χρόνια αυξήθηκε η δημοτικότητα των ενεργών ενηλίκων ζωντανών κοινοτήτων. Πολλοί οικοδόμοι έχουν ξεκινήσει ειδικά αναπτυσσόμενες κοινότητες που περιορίζονται σε αυτές της ηλικίας συνταξιοδότησης που εξακολουθούν να επιδιώκουν να δραστηριοποιηθούν. Κάθε ένας από τους κορυφαίους προγραμματιστές κοινότητας συνταξιοδότησης έχει μια μοναδική στρατηγική και στυλ για τις κοινότητες που χτίζουν. Αυτοί οι κορυφαίοι προγραμματιστές κοινότητας συνταξιοδότησης περιλαμβάνουν το Del Webb, τις κοινότητες Robson, τα σπίτια των K. Hovnanian, τα σπίτια Shea και τα χωριά.

Ο Delbert Eugene "Del" Webb ήταν συνιδιοκτήτης των Yankees της Νέας Υόρκης και ένας πλούσιος επιχειρηματίας μέχρι το 1960. Την ίδια χρονιά η εταιρεία του εισήλθε σε μια ολοκαίνουργια αγορά . Η Del Webb άνοιξε την πρώτη κοινότητα των Ηνωμένων Πολιτειών για τους ενήλικους ενήλικες, Sun City, στην Αριζόνα. Τις δεκαετίες που ακολούθησαν την πρώτη αυτή κοινότητα, ο Del Webb συνέχισε να γίνεται ένας από τους πιο γνωστούς προγραμματιστές για τις κοινότητες περιορισμένης ηλικίας.

Η Del Webb είναι γνωστή για τα σπίτια χαμηλής συντήρησης και για τα clubhouses που χτίζει στις κοινότητές της, τα οποία διαθέτουν πολλές ανέσεις για τους κατοίκους. Το 2001, μια συγχώνευση μεταξύ Del Webb και Pulte Homes χρησίμευσε για να ενισχύσει την επιτυχία του πρώην. Από το 2015, η Del Webb έχει αναπτύξει περισσότερες από 50 κοινότητες συνταξιοδότησης σε 20 κράτη μέλη στις ΗΠΑ

Κοινότητες Robson

Ο Edward Robson άρχισε να εργάζεται στην αγορά ακινήτων όταν εισήλθε στην ομάδα της Del Webb Corporation το 1960 που εργάζονται πρώτα για την Coldwell Banker. Το 1972, ο Robson άρχισε να αναπτύσσει τη δική του ενεργή ενήλικη κοινότητα στην Αριζόνα, που ονομάζεται Sun Lakes. Η επιτυχία της Sun Lakes οδήγησε τις κοινότητες Robson να αναπτύξουν άλλες πέντε κοινότητες στην Αριζόνα. Πιο πρόσφατα, η εταιρεία Robson επεκτείνει τις προσπάθειές της, αναπτύσσοντας μια νέα κοινότητα που ονομάζεται Robson Ranch στο Τέξας. Το επίκεντρο των εξελίξεων του Robson είναι ένας τρόπος ζωής και ατμόσφαιρα σε σχέση με μια λέσχη. Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση των κοινοτήτων Robson, πάνω από 30.000 άτομα διαμένουν στις κοινότητές τους.

Κ. Hovnanian Homes

Ο Kevork Hovnanian ξεκίνησε την επιχείρησή του το 1959. Το K. Hovnanian Homes είναι γνωστό για την ανάπτυξη καλοχτισμένων και χαμηλής συντήρησης σπιτιών που κυμαίνονται με στυλ από πιο προσιτές συγκυριαρχίες σε πολυτελείς μονοκατοικίες. Η εταιρεία διαθέτει μια σειρά ενεργών ενηλίκων κοινοτήτων, Four Seasons, που παρέχει στους ηλικιωμένους ενήλικες τα ίδια είδη ανέσεων που μπορούν να βρεθούν στο θέρετρο.

Κ. Hovnanian Homes ήταν από τους πρώτους κατασκευαστές που παρείχαν την Ανατολική Ακτή με κοινότητες για τον ενεργό και ηλικιωμένο πληθυσμό. Οι κοινότητες Four Seasons βρίσκονται σήμερα σε οκτώ κράτη, πολλές από τις οποίες βρίσκονται κατά μήκος της ανατολικής ακτής, όπως το Μέριλαντ, το Ντελάγουερ, το Νιου Τζέρσεϋ, η Βόρεια Καρολίνα και η Βιρτζίνια. Οι κοινότητες Four Seasons μπορούν επίσης να βρεθούν στην Καλιφόρνια και τη Μινεσότα.

Shea Homes

Τα Shea Homes ιδρύθηκαν στη δεκαετία του 1960. Ωστόσο, για περισσότερα από 125 χρόνια, η μητρική της εταιρεία, η J. F. Shea Company, Inc., ήταν οικογενειακή επιχείρηση. Η Shea Homes είδε την ανάγκη να προσφέρει στους ηλικιωμένους ενήλικες ένα πακέτο ζωής με κάθε σπίτι που χτίστηκε, οπότε δημιούργησε δύο συγκεκριμένες γραμμές: ενεργές κοινότητες τρόπου ζωής και κοινότητες τριλογίας. Αυτές οι κοινότητες προσφέρουν ανέσεις υψηλών προδιαγραφών και διαθέτουν μεγάλα clubhouses. Το Shea Homes είναι επίσης γνωστό για φιλικά προς το περιβάλλον χαρακτηριστικά σε Shea Green Certified Homes. Η Shea Homes άρχισε να αναπτύσσει ενεργές ενήλικες κοινότητες στα τέλη της δεκαετίας του 1990 και έχει επεκταθεί, με κοινότητες που σήμερα βρίσκονται στην Αριζόνα, τη Φλόριντα, τη Νεβάδα, την Ουάσιγκτον και την Καλιφόρνια.

Τα Χωριά

Τα χωριά διαμορφώθηκαν αρχικά στη δεκαετία του 1960. Οι Harold Schwartz και Al Tarrson σχεδίαζαν να πουλήσουν εκτάσεις γης, αναπτύσσοντας αργότερα ένα κινητό πάρκο. Τα χωριά, ως ενεργό ενήλικη κοινότητα, διαμορφώθηκαν στις αρχές της δεκαετίας του 1980. Ο Schwartz έφερε τον γιο του, Gary Moses, για να εργαστεί στο έργο Villages αφού αγόρασε τον σύντροφό του. Το έργο μετατράπηκε σε μια κοινότητα συνταξιοδότησης με όλες τις σημαντικές ανέσεις που προσφέρουν τα θέρετρα. Με αυτόν τον τρόπο, ο Μωυσής επέκτεινε τα αρχικά σχέδια, τελικά κάνοντας τα χωριά τη μεγαλύτερη κοινότητα συνταξιοδότησης στο U. S. Τα χωριά είναι τώρα μια κοινότητα με περισσότερες από 70.000 κατοικίες που κυμαίνονται από 300.000 δολάρια σε εκατομμύρια δολάρια.