Ίσως θέλετε ένα δάνειο αυτοκινήτου ώστε να μπορείτε να οδηγείτε στην εργασία. Η δημόσια συγκοινωνία όπου ζείτε είναι φτωχή. βασιζόμενοι σε αυτό, περιορίζει σοβαρά την εργασία σας, θέτει σε κίνδυνο την ασφάλειά σας ή καταλαμβάνει υπερβολικό μέρος του ελεύθερου χρόνου σας. Είστε πεπεισμένοι ότι μπορείτε να κάνετε τις πληρωμές, αλλά δεν έχετε αρκετό εισόδημα για να προκριθείτε.

Ίσως έχετε μόλις αποφοιτήσει από το κολέγιο και προσπαθείτε να πάρετε το πρώτο διαμέρισμά σας. Δεν είστε πλέον επιλέξιμοι για φοιτητική στέγαση, αλλά δεν έχετε ακόμα δουλειά και δεν μπορείτε να πείσετε οποιονδήποτε ιδιοκτήτη να σας δώσει μια ευκαιρία παρά τον μέσο όρο των 3,8 βαθμών.

- Ή ίσως προσπαθείτε να επιστρέψετε στα πόδια σας όταν η ανεργία ή τα προβλήματα υγείας εξαντλήσουν τις αποταμιεύσεις σας και οδήγησαν στην αθέτηση των δανείων σας, καταστρέφοντας το πιστωτικό σας ιστορικό και καθιστώντας αδύνατη τη λήψη νέου δανείου ή ένα μέρος για να ζήσουν.

Ένας υπογράφοντας θα μπορούσε να λύσει οποιοδήποτε από αυτά τα προβλήματα, αλλά ίσως δεν θέλετε να τραβήξετε τη σχέση σας με έναν φίλο ή έναν συγγενή ζητώντας του να συνυπογράψει ένα δάνειο ή μια μίσθωση. Είναι επίσης πιθανό ότι δεν γνωρίζετε κανέναν που είναι πρόθυμος ή ικανός να συνυπογράψει. Ποιες είναι οι εναλλακτικές λύσεις σας;

Εάν είστε ένα διαμέρισμα που ακολουθείτε, μπορείτε να δοκιμάσετε να βρείτε μια κατάσταση όπου κάποιος άλλος είναι ήδη πλήρως υποχρεωμένος να πληρώσει τη μίσθωση, αλλά ψάχνει για βοήθεια με το ενοίκιο. Μπορεί να είστε σε θέση να υπομισθώσετε από κάποιον που ταξιδεύει ή αναγκάστηκε να μετακινηθεί απροσδόκητα και δεν θα μπορούσε να βγει από τη συμφωνία ενοικίασης. Μπορεί επίσης να μπορείτε να νοικιάσετε ένα δωμάτιο από κάποιον που θα καταλάβει το διαμέρισμα μαζί σας, αλλά δεν χρειάζεται να προσθέσετε το όνομά σας στη μίσθωση. Σε αυτές τις περιπτώσεις, δεδομένου ότι ο ιδιοκτήτης έχει ήδη υπογράψει συμφωνία από κάποιον που έχει περάσει πιστωτικό έλεγχο, κατέβαλε εγγύηση και υποσχέθηκε να πληρώσει το ενοίκιο για ολόκληρη τη μίσθωση, δεν μπορεί να ελέγξει την πίστωση ή ακόμα και τη φροντίδα που κατέχει τον τόπο εφ 'όσον λαμβάνουν επιτόπου επιταγές ενοικίου κάθε μήνα από τον αρχικό ενοικιαστή.

Ρωτήστε το άτομο από το οποίο θέλετε να υποχωρήσετε ή από το δωμάτιο με ένα αντίγραφο της μίσθωσης για να βεβαιωθείτε ότι δεν θα παραβιάσετε τη σύμβαση. Το άτομο στη μίσθωση θα πρέπει να πάρει γραπτή άδεια από τον ιδιοκτήτη προτού προχωρήσετε, και θα πρέπει να υπογράψετε μια υπομίσθωση ή συμφωνία συγκάτοικος με τον ενοικιαστή. Να είστε ενήμεροι για το ενδεχόμενο ότι αν πληρώνετε το άτομο για τη μίσθωση αντί για τον ιδιοκτήτη, θα μπορούσε να πάρει τα χρήματά σας και να μην το παραδώσει στον ιδιοκτήτη.

Χρησιμοποιήστε υπηρεσία συν-υπογράφοντα

Για να εξασφαλίσετε ένα διαμέρισμα, μπορείτε επίσης να προσλάβετε υπηρεσία συνυπογράφων. Για αμοιβή, ένας τρίτος θα εγγυηθεί στον ιδιοκτήτη σας ότι θα πληρώσει το ενοίκιό σας αν δεν το κάνετε. Πρέπει να υποβάλετε αίτηση για έγκριση με υπηρεσία συνυπογράφοντος και συχνά υπάρχει τέλος αίτησης.Εάν είστε εγκεκριμένοι, η υπηρεσία θα σας δώσει ένα πιστοποιητικό εγγραφής που θα υποβληθεί μαζί με την αίτησή σας ενοικίασης. Εναπόκειται στον ιδιοκτήτη να αποδεχθεί τον συνυπογράφοντα σας.

Εάν ο ιδιοκτήτης εγκρίνει, θα πρέπει να πληρώσετε την υπηρεσία συνυπογραφής μια αμοιβή, υπολογιζόμενη ως ποσοστό του ενοικίου σας, ακόμη και αν ποτέ δεν πρέπει να πληρώσει το ενοίκιό σας για εσάς. Εάν φανταστείτε ότι μπορείτε να πάρετε την αμοιβή σας πίσω μη καταβάλλοντας το ενοίκιό σας και αναγκάζοντας τον ιδιοκτήτη να συλλέξει από την εταιρεία συν-υπογραφή, ξανασκεφτείτε. Η συμφωνία συνυπογραφής που υπογράφετε θα δηλώνει ότι θα πρέπει να επιστρέψετε την εταιρία που υπογράφει για οποιοδήποτε ενοίκιο πληρώνει για λογαριασμό σας.

Μια εταιρεία που προσφέρει αυτή την υπηρεσία είναι η Insurent. Χρεώνει μια εφάπαξ κατ 'αποκοπήν αμοιβή βασισμένη σε ένα ποσοστό του ενοικίου σας μετά την έγκριση της αίτησής σας. Εάν δεν μπορείτε να βρείτε έναν ιδιοκτήτη πρόθυμο να δεχτεί την εγγύηση της υπηρεσίας συνυπογράφοντος, μπορεί να είστε σε θέση να εξασφαλίσετε ένα διαμέρισμα πληρώνοντας μεγαλύτερη εγγύηση ασφάλειας ή προπληρώνοντας το ενοίκιο.

Χρησιμοποιήστε τη λέσχη ευημερίας ή δανεισμού

Εάν θέλετε να δανειστείτε χρήματα και οι συμβατικοί δανειστές σας έχουν απορρίψει, ο δανεισμός από ομοτίμους μπορεί να είναι μια επιλογή. Οι δύο πιο σημαντικές εταιρείες στον χώρο αυτό είναι η Prosper and Lending Club. Και οι δύο εταιρείες θα ελέγξουν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας όταν υποβάλετε αίτηση, αλλά δεν απαιτούν από τους δανειολήπτες να έχουν τέλεια πίστωση, και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα δανειακά χρήματα για διάφορους σκοπούς. Όσο χειρότερο είναι το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, τόσο υψηλότερο θα είναι το επιτόκιο σας και ενδέχεται να μην λάβετε έγκριση, αλλά αξίζει να το κάνετε για να το μάθετε.

Η Prosper απαιτεί από τους δανειολήπτες να έχουν ένα πιστωτικό αποτέλεσμα τουλάχιστον 640. Ο Όμιλος δανεισμού δεν απαριθμεί μια ελάχιστη απαίτηση πιστωτικού βαθμού στην ιστοσελίδα του, αλλά άλλες πηγές έχουν αναφέρει ότι το ελάχιστο είναι 660. Εάν ζείτε στην Αϊόβα, Βόρεια Ντακότα Maine, δεν θα μπορείτε να χρησιμοποιήσετε καμία υπηρεσία. Το δανειοδοτικό κέντρο δεν επιτρέπεται επίσης στο Αϊντάχο ή στη Νεμπράσκα. Για να μάθετε περισσότερα, διαβάστε

Δεν μπορείτε να πάρετε ένα τραπεζικό δάνειο; Γυρίστε στο γείτονά σας

.)

Δημιουργήστε ή ανοικοδομήστε το αρχείο πιστωτικού γραφείου σας Οι δανειστές απαιτούν συνυπογράφοντες όταν ο δανειολήπτης δεν έχει πίστωση ή πιστωτική ζημία. Σε κάθε περίπτωση, μπορείτε να δημιουργήσετε ή να επαναφέρετε ένα ευνοϊκό πιστωτικό προφίλ υποβάλλοντας αίτηση για μια ασφαλή πιστωτική κάρτα που θα αναφέρει τη δραστηριότητά σας στις Experian, Equifax και TransUnion, τα τρία μεγάλα πιστωτικά γραφεία. Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να κάνετε μία μικρή αγορά το μήνα στην κάρτα και να την πληρώσετε πριν από την ημερομηνία λήξης της πληρωμής. ( Για να μάθετε πώς λειτουργεί αυτή η διαδικασία.)

Αν το πρόβλημά σας είναι ότι δεν έχετε πίστωση, μέσα σε περίπου έξι μήνες από την έναρξη της χρήσης της πιστωτικής σας κάρτας, λίγο και πληρώνοντας αμέσως, θα συναντήσετε δύο από τα πιο σημαντικά κριτήρια για να έχετε ένα υψηλό πιστωτικό αποτέλεσμα: χαμηλό ποσοστό αξιοποίησης της πίστωσης και ιστορικό πληρωμής εγκαίρως. Σε αυτό το σημείο, μπορεί να δικαιούστε ένα δάνειο ή ένα διαμέρισμα χωρίς cosigner, υποθέτοντας ότι κερδίζετε αρκετά εισόδημα. Δείτε

Ξεκινήστε την οικοδόμηση σταθερών πιστώσεων σε νεαρή ηλικία . Αν επιδιορθώνετε ζημιές σε πιστωτικές κάρτες, ενδέχεται να χρειαστεί να περιμένετε περισσότερο, επειδή τα αρνητικά στοιχεία παραμένουν στο αρχείο σας για χρόνια.Οι δανειστές πρέπει να είναι πεπεισμένοι από το πιστωτικό αποτέλεσμά σας ότι το νέο σας, θετικό ιστορικό αποπληρωμής δεν είναι μόνο μια βραχυπρόθεσμη αλλαγή. Για συμβουλές, διαβάστε

τους καλύτερους τρόπους για να επιδιορθώσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας . Απαντήστε στο μήνυμα

Εάν δεν μπορείτε να πάρετε δάνειο ή ένα διαμέρισμα χωρίς συνυπογράφοντα, αυτό μπορεί να είναι ένα μήνυμα ότι δεν είναι καλή στιγμή να δανειστείτε χρήματα ή να υποχρεώσετε τον εαυτό σας να πληρώσει μίσθωση. Οι πιστωτές ή οι ιδιοκτήτες θέλουν κάποιον άλλο να εγγυηθεί την πληρωμή, επειδή δεν νομίζουν ότι είστε καλοί για τα χρήματα. Είναι πιθανό ότι έχουν δίκιο. Μπορεί να έχετε εξαιρετικές προοπτικές - ή ίσως να αντιμετωπίζετε μια σπάνια περίοδο ατυχίας - αλλά στις παρούσες συνθήκες σας, πιθανότατα δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά αυτό που επιδιώκετε. Προσπαθείτε να πάρετε ένα στοίχημα ότι θα πάρετε μια νέα δουλειά και οι πληρωμές θα γίνουν οικονομικά προσιτές ή ότι η υγεία σας θα βελτιωθεί και θα είστε σε θέση να επιστρέψετε στην εργασία πλήρους απασχόλησης αντί να συλλέξετε μια μικρή αναπηρία έλεγχος. Αλλά η τρέχουσα οικονομική σας κατάσταση αυτή τη στιγμή μπορεί να είναι αδύναμη και γι 'αυτό δεν είστε εγκεκριμένοι. Η απόρριψη της αίτησής σας από το δάνειο ή το διαμέρισμα μπορεί να είναι μια ευλογία στη μεταμφίεση όταν δεν μπορείτε πραγματικά να το αντέξετε οικονομικά. Αντί να προσθέσετε περισσότερο άγχος στην κατάστασή σας, αναλαμβάνοντας μια άλλη οικονομική υποχρέωση - και προσπαθώντας να σύρετε κάποιον άλλο στα προβλήματά σας ζητώντας τους να συνυπογράψουν, ενδεχομένως βλάπτοντας μια σημαντική σχέση - αναζητήστε εναλλακτικές λύσεις που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μόνοι σας. Μπορεί να είναι λιγότερο από το ιδανικό, αλλά όταν η κατάστασή σας βελτιωθεί, μπορείτε να υποβάλετε εκ νέου αίτηση για άλλο δάνειο ή διαμέρισμα.

Η κατώτατη γραμμή

Είναι απογοητευτικό να μην είστε σε θέση να ζήσετε όπου θέλετε ή να αγοράσετε κάτι που νομίζετε ότι χρειάζεστε και οι περισσότεροι από εμάς βρισκόμαστε σε μια τέτοια κατάσταση σε κάποιο σημείο. Αλλά δανεισμός χρημάτων και ενοικίαση ενός διαμερίσματος είναι προνόμια, όχι δικαιώματα. Οι δανειστές και οι ιδιοκτήτες λαμβάνουν τις αποφάσεις τους βάσει οικονομικών εκτιμήσεων και δεν πρέπει να απορρίπτετε προσωπικά.

Αν δεν μπορείτε να πάρετε έναν συν-υπογράφοντα ή δεν θέλετε ένα, μην ξεχνάτε ότι έχετε επιλογές. απαιτούν απλώς κάποια υπομονή και σκέψη έξω από το κουτί. (Για σχετική ανάγνωση, βλ.

Λήψη δανείου χωρίς τους γονείς σας

.)