Οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα (REITs) είναι ένας τύπος διαπραγματεύσιμης ασφάλειας που επενδύει γενικά στην ιδιοκτησία ή τη χρηματοδότηση ακινήτων που παράγουν εισόδημα. Η REIT λειτουργεί ως χαρτοφυλάκιο συμμετοχών που επικεντρώνεται σε μετοχές ή στεγαστικά δάνεια.

Στον κλάδο της REIT, ένας από τους πιο δημοφιλείς τομείς είναι ο κλάδος της υγειονομικής περίθαλψης. Η υγειονομική περίθαλψη REITs επενδύει σε ακίνητα όπως νοσοκομεία, κτίρια ιατρικών γραφείων και στεγαστικά ιδρύματα. Τα REIT μπορούν να αγοραστούν από ιδιώτες, όπως ένα κοινό απόθεμα ή μέσω ενός χρηματιστηριακού οργανισμού (ETF).

Μακροχρόνια Φροντίδα Janus ETF

Η Μακροχρόνια Φροντίδα Janus ETF (OLD OLDJanus Detr Strt24.82 + 0.06% Δημιουργήθηκε με το Highstock 4. 2. 6 ) είναι το μόνο ETF καθαρού παιχνιδιού που επενδύει σε REITs για την υγειονομική περίθαλψη. Το Αμοιβαίο Κεφάλαιο προσπαθεί να παρακολουθήσει την απόδοση του δείκτη Solactive Long-Term Care Care, ο οποίος επιδιώκει την παγκόσμια έκθεση εταιρειών που επωφελούνται άμεσα από την αυξανόμενη ανάγκη για υπηρεσίες μακροχρόνιας φροντίδας. Με τη γήρανση του πληθυσμού και την αυξημένη τεχνολογία της υγειονομικής περίθαλψης, η ανάγκη μακροχρόνιας περίθαλψης αυξάνεται.

Η ημερομηνία έναρξης του Janus Long-Term Care ETF ήταν στις 8 Ιουνίου 2016. Το ταμείο είχε 39 συμμετοχές με $ 2. 66 εκατομμύρια σε υπό διαχείριση περιουσιακά στοιχεία (AUM) από τις 19 Ιουλίου 2016. Μέχρι στιγμής, το ταμείο ξεκίνησε καλά με συνολική απόδοση 5,85%. Στο πλαίσιο του ταμείου, το 73,99% των συμμετοχών συγκεντρώνεται σε 10 εταιρείες. Η μεγαλύτερη συμμετοχή είναι στην Ventas Inc. (VTR VTRVentas Inc64,41 + 0,48% με Highstock 4. 2. 6 ) με συνολικό βάρος 21% 55%. Η δεύτερη μεγαλύτερη εκμετάλλευση είναι το Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67, 75-0, 59% με Highstock 4. 2. 6 ) με βάρος 20. 49%. Οι επενδυτές που αναζητούν έκθεση σε εταιρείες υγειονομικής περίθαλψης που σχετίζονται με τη βιομηχανία μακροχρόνιας φροντίδας μέσω ενός καλαθιού υγείας REITs μπορεί να θέλουν να ρίξουν μια ματιά σε αυτό το νέο ταμείο.

-

Κτηματομεσιτικές Ακίνητες Περιουσίες με Κεφαλαιοποίηση ETF

Το iShares Residential Real Estate με κεφαλαιοποίηση ETF (REZ REZiSh Resid RE64 .25 + 1. 04% ) έχει έκθεση 35% health care REITs, η δεύτερη μεγαλύτερη έκθεση στην REIT για την υγειονομική περίθαλψη μεταξύ των ETF στην αγορά. Το ΕΙΕΕ παρέχει στους επενδυτές έκθεση στον Δείκτη Κατοικιών της Ουάσιγκτον, ο οποίος αποτελείται από REITs για κατοικίες, την υγειονομική περίθαλψη και την αυτο-αποθήκευση. Από τις 19 Ιουλίου 2016, το αμοιβαίο κεφάλαιο περιλάμβανε 43 συνολικές συμμετοχές, εκ των οποίων το 34,9% επενδύθηκε σε REITs για την υγειονομική περίθαλψη. Η δεύτερη μεγαλύτερη συμμετοχή ήταν στην Welltower Inc. (HCN HCNWelltower Inc67, 75-0, 59% ) στο 8. 78%, η πέμπτη μεγαλύτερη ήταν η Ventas REIT (VTR VTRVentas Inc64. +0,48% ) στο 7,83% και το HCP REIT Inc. (HCP HCPHCP Inc27, 20 + 0,22% ) στο 4,8%.

Από την έναρξη του αμοιβαίου κεφαλαίου την 1η Μαΐου 2007, έχει αποδώσει ετήσια μέση απόδοση 7.92%, κοντά στην απόδοση του benchmark με 8,5%. Από τις 30 Ιουνίου 2016, το αμοιβαίο κεφάλαιο παρουσίασε αστρική απόδοση κατά το τελευταίο έτος στα 25, 37%. Το αμοιβαίο κεφάλαιο έχει αναλογία δαπανών 0,48% και έχει αυξηθεί σε δημοτικότητα με το AUM σε πάνω από 493 εκατομμύρια δολάρια. Είναι επίσης ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μέρισμα, με τρέχουσα απόδοση 3, 47%.

Τα συμβόλαια iShares Cohen & Steers REIT ETF (RMP

RMPRice Midstream Partners LP20, 98-0, 14% ) είναι ένα από τα iShares ETF που έχει έκθεση στην REIT τομέας. Από τις 19 Ιουλίου 2016, το ταμείο είχε 14. Το 37% των συμμετοχών του επενδύθηκε σε REITs υγείας όπως Welltower και Ventas REIT. Το αμοιβαίο κεφάλαιο έχει σχεδιαστεί για να αντικατοπτρίζει τον δείκτη Cohen & Steers Realty Majors, ο οποίος έχει μια πολύ πιο διαφοροποιημένη προσέγγιση για επενδύσεις σε κάθε τομέα της REIT. Από το σύνολο των κεφαλαίων αυτής της λίστας, αυτό το ETF έχει το καλύτερο ιστορικό. Από την ίδρυσή της στις 29 Ιανουαρίου 2001, έχει παράσχει στους επενδυτές ευρεία έκθεση στις αγορές ακινήτων και REIT των ΗΠΑ και μέση ετήσια απόδοση 11,24%. Από τις 30 Ιουνίου 2016, το iShares Cohen & Steers REIT ETF είχε απόδοση 2,98%, κατείχε 30 θέσεις και είχε πάνω από $ 4. 18 εκατομμύρια στο AUM.