Επενδύοντας σε χρηματιστήρια που διαπραγματεύονται σε χρηματιστήρια (ETF) με συμμετοχές σε εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα (REITs), οι επενδυτές μπορούν να αποκτήσουν ευρεία έκθεση σε διαφοροποιημένα χαρτοφυλάκια ακινήτων, αποθέματα κεφαλαιοποίησης, γρήγορα και οικονομικά. Τα καναδικά REIT ETF είναι επίσης εξαιρετικά ρευστά, κάτι που μπορεί να αποδειχθεί πολύ επωφελές, καθώς οι συναλλαγές επί ακινήτων μπορούν να περιλαμβάνουν μακρές συμβατικές σχέσεις. Αυτά τα ΕΙΕΕ μπορούν επίσης να προσφέρουν αξιοσημείωτη απόδοση, χωρίς να χρειάζεται να συνάψουν ενυπόθηκα δάνεια ή να παράγουν σημαντικό κεφάλαιο. Τα καναδικά επενδυτικά κεφάλαια REIT έλαβαν μέρος μόνο για 14 χρόνια κατά τη στιγμή της έκθεσης.

- <->

Το iShares S & P / TSX Capped REIT Index Index

Το iShares S & P / TSX Capped REIT Index Fund (XRE.) Είναι ηγέτης στον κλάδο που στοχεύει στη δημιουργία μακροπρόθεσμης αύξησης κεφαλαίου παρακολουθώντας Δείκτης REIT S & P / TSX. Το XRE παρέχει έκθεση σε 16 REIT σε διάφορους υποτομείς. Την 18η Αυγούστου 2016, 33. Το 78% της αγοραίας αξίας του αμοιβαίου κεφαλαίου ήταν σε διαφοροποιημένα Α.Τ.Ε.Τ., 31,58% στο λιανικό εμπόριο, 17,72% σε κατοικίες, 10,29% στον εμπορικό / γραφείο και 6 48% στη βιομηχανία.

Το XRE έχει διεκδικήσει το μερίδιο του λέοντος στα υπό διαχείριση περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται από τα κεφάλαια αυτού του είδους, καθώς το AUM του ανερχόταν σε $ 1. 33 δισεκατομμύρια από τις 19 Αυγούστου 2016. Αυτός ο αριθμός υποβαθμίζει τα περιουσιακά στοιχεία του επόμενου μεγαλύτερου ανταγωνιστή του, ο οποίος έχει λιγότερα από 400 εκατομμύρια δολάρια σε AUM.

Εκτός από το γεγονός ότι έχει μεγαλύτερα περιουσιακά στοιχεία από ό, τι οι ανταγωνιστές της, το XRE έχει σημαντικά υψηλότερη διάρκεια, όπως ήταν από το 2002. Σε σύγκριση, ο επόμενος παλαιότερος ανταγωνιστής του ιδρύθηκε το 2010.

Στις 19 Αυγούστου 2016, η XRE ανακοίνωσε μια διανομή ανά μετοχή ύψους 6.682 σεντ, που θα πληρωθεί στις 31 Αυγούστου 2016. Σε ετήσια βάση, αυτό αντιπροσωπεύει διανομή ανά μετοχή των 80 σεντ. Το XRE είχε τιμή μετοχής 16 δολαρίων. 71 στις 19 Αυγούστου 2016, πράγμα που σημαίνει ότι το ETF είχε απόδοση διανομής 4,79%. Από την ίδρυσή της, η CRE έχει διαχειριστική αμοιβή 0,55% και δείκτη διαχείρισης 0,61%.

BMO Equal Weight REITs Ευρετήριο ETF

Ο δείκτης ETM (Equity Weight REIT) της BMO στοχεύει να παράγει ανάπτυξη πολλαπλασιάζοντας τις μεταβολές των τιμών του δείκτη REIT Solative Equal Weight Canada REIT. Χρησιμοποιώντας μια στρατηγική ισότιμης στάθμισης, η ZRE επιχειρεί να μειώσει τους κινδύνους που συνδέονται με μεμονωμένους τίτλους.

Η ZRE έχει συμμετοχές σε 18 REITs, συμπεριλαμβανομένων μεγάλων εταιρειών όπως το Milestone Apartments REIT (MST-UN. TO) και επίσης μικρότερες εταιρείες ακινήτων όπως η Crombie REIT (CRR-UN. Το ΕΙΕΕ επενδύει σε αυτές τις εκμεταλλεύσεις αρκετά ομοιόμορφα, καθώς ο μεγαλύτερος συντελεστής στάθμισης μιας συγκεκριμένης εκμετάλλευσης είναι 6. 34%.

Εκτός από τη διάθεση των στοιχείων του ενεργητικού του σε ένα ευρύ φάσμα REIT, η ZRE έχει έκθεση σε έξι βιομηχανίες, οι οποίες περιλαμβάνουν διαφοροποιημένη, γραφική, οικιακή, βιομηχανική, λιανική και υγειονομική περίθαλψη.

Από τις 19 Αυγούστου 2016, το ZRE είχε AUM ύψους 394 εκατομμυρίων δολαρίων. Στο παρελθόν, είχε καταβάλει μηνιαία διανομή ανά μονάδα 8. 8 σεντς για τους τελευταίους έξι συνεχόμενους μήνες. Σε ετήσια βάση, η διανομή είναι $ 1. 06. Δεδομένου ότι το απόθεμα του ZRE έκλεισε στις 19 δολάρια. 98 εκείνη την ημέρα, η απόδοση διανομής ήταν 5,3%. Το ZRE είχε ανώτατο ετήσιο τέλος διαχείρισης 0. 55%, από τις 29 Ιουλίου 2016.

Vanguard FTSE Καναδικό Κεφάλαιο REIT Δείκτης ΕΙΕΕ

Ο δείκτης Vanguard FTSE με καναδικό τίτλο REIT (VRE. , καναδικές εταιρείες μεσιτικών ακινήτων μεσαίας και μεγάλης κεφαλαιοποίησης και το επιτυγχάνουν με χαμηλό κόστος, ακόμη και για τα ETF. Η VRE ακολουθεί τον δείκτη FTSE Canada All Cap Real Estate με ανώτατο όριο 25%, ο οποίος κατέχει σε ένα ευρύ φάσμα καναδικών εταιρειών ακινήτων.

Δεδομένου ότι δημιουργήθηκε το Φεβρουάριο του 2012, η ​​VRE έχει συσσωρεύσει AUM ύψους $ 113. 8 εκατομμύρια. Αυτά τα στοιχεία ενεργητικού ήταν κατανεμημένα σε 20 συμμετοχές στις 31 Ιουλίου 2016, με τα 10 πρώτα να αντιπροσωπεύουν το 75,1% του ενεργητικού του.

Η VRE είχε μηνιαία διανομή ανά μονάδα 11. Πωλούνται 709 σεντς στις 8 Αυγούστου 2016, ποσό $ 1. 41 κατά την ετήσια χρήση. Χρησιμοποιώντας την τιμή κλεισίματος των μετοχών στις 19 Αυγούστου 2016, το αμοιβαίο κεφάλαιο είχε αναλογία διανομής 4,7%. Από τις 19 Αυγούστου 2016, η VRE διέθετε τέλος διαχείρισης 0,35% και μέγιστη αναλογία δαπανών 0,39%.