Η Quicken Loans Inc. είναι ένας επιτόπιος δανειστής υποθηκών στο διαδίκτυο που εδρεύει στο Detroit. Ο δανεισμός της Quicken Loans έχει κλείσει τα δάνεια ύψους 220 δισεκατομμυρίων δολαρίων από το 2013 ως ένα από τα τρία κορυφαία στελέχη ενυπόθηκων δανείων για το 2015. Σε αντίθεση με πολλούς δανειστές δανείων, η Quicken Loans εξακολούθησε να αυξάνει το μερίδιο αγοράς της κατά τη διάρκεια της κατάρρευσης της στεγαστικής αγοράς το 2008-2009, από τα ενυπόθηκα δάνεια. Ο ιδρυτής και πρόεδρος της Quicken Loans, Dan Gilbert, μετέφερε την έδρα της εταιρείας στο κτίριο Chase Tower στο κέντρο της πόλης του Ντιτρόιτ το 2010. Ο δανειστής έχει επίσης εθνικά κέντρα επεξεργασίας στο Κλίβελαντ και στο Σκοτστέιλ της Αριζόνα και έχει συνολικά 15.000 υπαλλήλους σε όλες τις τοποθεσίες .

Ιστορία

Ιδρύθηκε το 1985 από τον Gilbert, η Quicken Loans είναι το πιο γνωστό μέλος ενός χαρτοφυλακίου εταιρειών που κατέχει η Rock Ventures LLC. Άλλες συνδεδεμένες εταιρείες που ανήκουν στην Rock Ventures περιλαμβάνουν τις υπηρεσίες κτηματομεσιτικών υπηρεσιών του Bedrock, την τράπεζα τίτλου Inc., την ακίνητη περιουσία LLC και την εταιρεία One Reverse Mortgage LLC. Quicken Δάνεια ξεκίνησε ως υποκατάστημα με βάση δανειστή, αλλά μετατράπηκε σε online δανεισμού το 1999 ως Rockloans. com. Ο κατασκευαστής λογισμικού Intuit Inc. (NASDAQ: INTU

INTUIntuit Inc152. 51-0. 11% δημιουργήθηκε με την Highstock 4. 2. 6 ) αγόρασε το Rockloans. com το 1999 και μετονομάστηκε σε Quicken Loans. Gilbert και μια ομάδα ιδιωτών επενδυτών εξαγόρασε Quicken δάνεια το 2002. Ο δανειστής σήμερα κατέχει περισσότερα από 60 κτίρια στο κέντρο του Ντητρόιτ. Τον Νοέμβριο του 2015, ξεκίνησε το Rocket Mortgage, μια εντελώς ηλεκτρονική υπηρεσία όπου οι καταναλωτές μπορούν να υποβάλουν αίτηση για υποθήκη χρησιμοποιώντας μια εφαρμογή smartphone. Το Quicken Loans προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υποθηκών για να προσαρμόσει τα προφίλ του δανειολήπτη, συμπεριλαμβανομένων στεγαστικών δανείων σταθερού επιτοκίου, στεγαστικών δανείων ρυθμιζόμενου επιτοκίου (ARMs), δανείων από την Federal Housing Authority (FHA) , Τα δάνεια της κυβέρνησης του Βετεράνου (VA) και τα δάνεια jumbo. Οι δανειολήπτες μπορούν να επωφεληθούν από τα δάνεια Quicken Amazing 5 και τα καταπληκτικά δάνεια ARM 7 σε ένα αρχικό σπίτι με μόλις 10% χαμηλότερα. Τα εν λόγω δάνεια φέρουν σταθερό επιτόκιο για πέντε, επτά ή δέκα έτη. Τα δάνεια Quicken Τα σταθερά επιτόκια 30 και 15 ετών απαιτούν προκαταβολές χαμηλότερες του 3%. Οι οφειλέτες πραγματοποιούν πληρωμές με βάση το επιτόκιο, το κεφάλαιο του δανείου και τους αποσβεσθέντες τόκους σε περιόδους 15 ή 30 ετών. Οι πληρωμές για δάνεια σταθερού επιτοκίου παραμένουν οι ίδιες καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου και δεν έχουν ποινή για προπληρωμή. Οι δανειολήπτες μπορούν να τύχουν δανείων VA με βαθμολογίες πιστοληπτικής ικανότητας μόλις 620 χωρίς χρήματα. Jumbo δάνεια προσφέρονται για τους δανειολήπτες που επιθυμούν να χρηματοδοτήσουν τα σπίτια πέρα ​​από το συμβατικό όριο δανείων. Από το Μάιο του 2016, το εύρος δανείων Quicken για τα δάνεια jumbo είναι $ 417, 000 έως $ 3, 000, 000. Οι δανειολήπτες VA μπορούν επίσης να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα VA ARM ή jumbo δάνεια χωρίς χρήματα κάτω.

Επιτόκια υποθηκών

Από τον Μάιο του 2016, το επιτόκιο Quicken Loans για τριετή υποθήκη πάγιου επιτοκίου ήταν 3,625% και το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο ήταν 3.852 %. Το επιτόκιο για ένα δεκαπενταετές σταθερό επιτόκιο ήταν 2,75% και το ΑΠΤ ήταν 3,18%. Τα ποσοστά ARM δανείων Quicken ποικίλλουν ανάλογα με το προφίλ του προϊόντος και του δανειολήπτη. Τα ποσοστά ARM των δανείων Quicken δανείων ανέρχονται σε 2. 875 και 3. 531% για τα πρώτα πέντε έτη του δανείου. Μετά τα πρώτα πέντε χρόνια του δανείου, το επιτόκιο είναι μεταβλητό και μπορεί να αλλάζει κάθε χρόνο για τα υπόλοιπα 25 χρόνια του δανείου.

Τι λένε οι πελάτες

Οι κριτικές των καταναλωτών στο Credit Karma δίνουν τα δάνεια Quicken 4. 3 από τα πέντε αστέρια, με βάση 5, 375 κριτικές. Στην κατηγορία βαθμολογίες του δανειστή, οι δανειολήπτες δίνουν Quicken δάνεια πάνω από τέσσερα αστέρια για τη διαδικασία αίτησης, εξυπηρέτηση πελατών και βαθμολογίες κάτοχο του δανείου. Οι κριτικές εκφράζουν ικανοποίηση για την εύκολη επεξεργασία δανείου, με τη δυνατότητα σάρωσης και φόρτωσης δικαιολογητικών εγγράφων, με προσεγμένη εξυπηρέτηση πελατών και με γρήγορους χρόνους έγκρισης δανείου.

Οι δανειολήπτες στο LendingTree έδωσαν τα δάνεια Quicken 3.9 από τα 5 αστέρια με βάση 1, 865 σχόλια. Οι πελάτες δίνουν στην Quicken υψηλές αξιολογήσεις για τα επιτόκια, τα τέλη και το κόστος κλεισίματος και τις κατηγορίες εξυπηρέτησης πελατών. Η συναίνεση του κριτή δείχνει ότι οι εντολοδόχοι Quicken Loans είναι προσεκτικοί και ανταποκρίνονται στους πελάτες. Ωστόσο, ορισμένοι αξιολογητές διαμαρτύρονται ότι η εταιρεία απέτυχε να εγκρίνει αιτήσεις υποθηκών μετά τη συγκέντρωση μη επιστρεφόμενου τέλους αίτησης. Οι αναθεωρητές τόσο στο Credit Karma όσο και στο LendingTree δίνουν στην Quicken δάνεια αρνητικές κριτικές για τη χρήση χαμηλών εκτιμήσεων ιδιοκτησίας.