No Longer Nomads: Η Ιστορία των Ακινήτων

No longer Nomads: Η ιστορία της ακίνητης περιουσίας

Για σχεδόν το ήμισυ της ανθρώπινης ιστορίας, οι πρόγονοί μας κινήθηκαν με τα τετράποδα προμήθειες τροφίμων των αντίστοιχων περιοχών τους, αφήνοντας μόνο ίχνη της ζωής τους - μια σπηλιά που ζωγραφίζει εδώ, περίεργο σκαλιστό μπιχλιμπίδι στην κοιλιά μιας τίγρης με σφήνα σπαθί.

Οι πρόγονοί μας εγκατέλειψαν σταδιακά τον τρόπο ζωής των κυνηγών-συλλεκτών κατά την περίοδο από 30.000 π.Χ. έως 15.000 π.Χ. Η αλλαγή αυτή απέχει πολύ από την παγκόσμια και οι κοινωνίες κυνηγών-συλλεκτών εξακολουθούν να επιβιώνουν σε ορισμένες περιοχές του κόσμου σήμερα. σημείωσε μια μετάβαση προς μια αγροτική κοινωνία - μια μετάβαση που επίσης προανήγγειλε την έλευση της οικιακής ιδιοκτησίας. Σε αυτό το άρθρο, θα εξετάσουμε την αρχική επένδυση, τη γέννηση της ιδιοκτησίας σπιτιού και την ακίνητη περιουσία. (Για να διαβάσετε περισσότερα σχετικά με την ακίνητη περιουσία, ανατρέξτε στην Επένδυση στην ακίνητη περιουσία , Smart Real Estate Transactions και -> - < Πολλά αγροτικά συστήματα προχώρησαν με αυτό τον τρόπο: οι εύφορες πεδιάδες τοποθετήθηκαν και εγκαταστάθηκαν με ένα δυνατό τρόπο, με τον οποίο όσοι μπορούσαν να υπερασπιστούν τη γη ήταν εκείνοι που την κράτησαν. Τελικά, αναπτύχθηκε ένα σύστημα φυλετικών ηγετών, και εκείνοι που είχαν την έγκριση της φυλής θα διασκορπίσουν εδάφη, θα λύσουν διαφορές και θα απαιτήσουν πληρωμή από όλα τα υποκείμενα του. Η στροφή προς όλο και πιο ισχυρούς φυλετικούς ηγέτες κατέληξε σε συγκέντρωση εργασίας μαζί με έναν διευθύνοντα σύμβουλο τέτοιου είδους για να κατευθύνει τις προσπάθειες. Τα κανάλια άρδευσης εκσκαφίστηκαν, χτίστηκαν οχυρά, βελτιώθηκαν οι μέθοδοι καλλιέργειας και ανεγέρθηκαν ναοί. Με τη βελτίωση της γης, οι πληθυσμοί εξερράγησαν. Τώρα, όπου μια οικογένεια κυνηγών-συλλεκτών θα μπορούσε να υποστηρίξει ένα ή δύο παιδιά στην καλύτερη περίπτωση, οι αγρότες θα μπορούσαν να παράγουν πολλά παιδιά. Η αυξημένη γονιμότητα σήμαινε επίσης αυξημένους διαθέσιμους εργάτες.

Οι κυνηγοί-συλλέκτες ακολούθησαν επίσης ένα φυλετικό σύστημα, αλλά η έλλειψη και η αβεβαιότητα της ζωής σήμαινε ότι μια φυλή θα μπορούσε να υποστηρίξει μόνο δύο ή τρεις εκτεταμένες οικογένειες. Οι ερωτικοί αγρότες σύντομα βρήκαν ότι δεν μπορούσαν πια να κατονομάσουν όλοι στη φυλή τους. Σε αντάλλαγμα για τη θυσία της οικειότητας, οι άνθρωποι που ζουν σε αυτές τις μικρές κοινωνίες απέκτησαν την ασφάλεια των αριθμών. Ένας καλά τροφοδοτημένος στρατός απέτρεψε εύκολα κάθε απελπισμένους επιδρομείς. Σε αντάλλαγμα αυτής της ασφάλειας, όλοι έδωσαν φόρο τιμής στον άρχοντα ή στον βασιλιά που διεκδίκησε την κυριότητα της γης - η οποία, ουσιαστικά, ήταν το πρώτο σύστημα ενοικίου. Καθώς αυτά τα αγροτικά χωριά αναπτύσσονταν σε πόλεις, οι ηγετικές οικογένειες διατηρούσαν την κυριότητά τους με το δικαίωμα της γενεαλογίας - οι πρόγονοί τους είχαν κουράσει όλους τους άλλους αμφισβητίες χωρίς νόημα - έτσι έγιναν οι βασιλιάδες, οι φαραώ, οι δαίμυοι και οι επικεφαλής άλλων φεουδαρχικών δυναστειών. (Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με την ενοικίαση, βλέπε Είστε έτοιμοι να νοικιάσετε;

,

Για ενοικίαση ή αγοράστε - Μέρος 1 και Μέρος 2 .)

Όλοι χαμογελούν τον βασιλιά Αυτό το σύστημα εργασίας για προστασία αναπτύχθηκε σε δύο ξεχωριστά συστήματα στις περισσότερες χώρες: φόροι και μίσθωση. Οι βασιλικές οικογένειες κατανέμουν τον πλούτο τους σε φίλους, υπογράφοντας τίτλους και πράξεις σε εδάφη που επέτρεψαν στους κατόχους να εισπράξουν τα έσοδα (ενοίκια) που παρήγαγαν οι αγρότες που ζούσαν εκεί. Εκτός από αυτό το ενοίκιο, όλοι οι άνθρωποι που ανήκουν σε μια σφαίρα κυβερνήτη ήταν γενικά υποχρεωμένοι να καταβάλλουν φόρο. Πολλά άλλα αιτήματα έγιναν από κυβερνητικό ηγέτη, όπως η στρατιωτική θητεία, και αυτοί πληρώνονταν με συνειδητό τρόπο επειδή αυτοί οι άρχοντες ανήκαν στη γη όχι μόνο με το δικαίωμα του γενέθλιου, αλλά και με στρατιωτική δύναμη. Οι κυβερνήτες θα μπορούσαν να ανατραπούν από άλλους ηγέτες, και μερικές φορές από αγρότες, αλλά ένας νέος ηγέτης θα καθόταν στο θρόνο και ο μέσος αγρότης σπάνια θα παρατηρούσε μια διαφορά. Ωστόσο, δεν ήταν όλα καλά μηνύματα για τους αγρότες. Ήταν σε θέση να κάνουν εμπόριο με άλλα βασίλεια και το γενικό επίπεδο του πλούτου αυξανόταν, δημιουργώντας μια τάξη εμπόρων καθώς και εξειδικευμένους εργάτες - τους εμπόρους - που ήταν σε θέση να κερδίσουν τα προς το ζην με τις ικανότητές τους και όχι με τις καλλιέργειες τους. Αυτό, με τη σειρά του, είχε ως αποτέλεσμα μη αγροτικά καταστήματα και σπίτια που εξακολουθούσαν να πληρώνουν ενοίκια και φόρους στους διάφορους άρχοντες και βασιλιάδες, αλλά αγοράζονταν, πωλούσανταν και ενοικιάζονταν μεταξύ των κοινών λαϊκών και όχι των βασιλικών τάξεων. Οι πλουσιότεροι έμποροι έγιναν οι πρώτοι ιδιοκτήτες κοινότητας και κέρδισαν πλούτο και καθεστώς. Αυτοί οι έμποροι δεν κατείχαν τη γη, αλλά ανήκαν στα σπίτια.

Ο βασιλιάς είναι νεκρός

Πολλές αριστοκρατίες τελικά εκτοπίστηκαν - συνήθως μετατοπίζοντας το κεφάλι ενός αριστοκράτη από το σώμα - με υποτιθέμενες αξιοκρατορίες - ένα σύστημα όπου το καλύτερο και λαμπρότερο οδηγεί ένα έθνος για το καλό όλων. Αυτό που συνέβη αντ 'αυτού ήταν η δημιουργία πολιτικής. Οι τίτλοι χωρίστηκαν σε μικρότερα αγροτεμάχια και πωλούνταν σε μια ελεύθερη αγορά, αλλά οι άνθρωποι με τα χρήματα για να αγοράσουν τις πράξεις ήταν είτε έμποροι είτε πρώην αριστοκράτες που κατάφεραν να αποφύγουν τη συντριβή τους με επαναστατικό θάρρος. Οι αγρότες δεν είχαν ακόμη προχωρήσει πολύ από τους αρχικούς αγρότες 30.000 χρόνια πριν τους. Η εποχή των μηχανών

Η βιομηχανική επανάσταση ήταν ένας από τους μεγάλους εξισορροπητές στην ανθρώπινη ιστορία, ίσως μόνο με την εφεύρεση των πυροβόλων όπλων. Οι επιπτώσεις της βιομηχανίας, όπως ένα όπλο, δεν ήταν ούτε θετικές ούτε αρνητικές, αλλά εξαρτώνταν από την εφαρμογή. Η χρήση μηχανών για χειρωνακτική εργασία απελευθέρωσε πολλούς αγρότες για διαφορετικά καθήκοντα και επέτρεψε έναν προνομιούχο λίγο χρόνο για την εκπαίδευση και την εξειδίκευση σε νέους τομείς εργασίας που άνοιξε η μηχανική βιομηχανία. Οι κυνηγοί, οι ραπτιδοί και οι καπετάνιοι βρήκαν ότι οι κάποτε ανεκτίμητες δεξιότητές τους ήταν τώρα παρωχημένες, αφήνοντάς τους να επιστρέψουν στη γη και στα ανθρακωρυχεία κάτω από αυτό για να προσπαθήσουν να βγάλουν τα προς το ζην.

Οι άνθρωποι με φιλοδοξία ήταν σε θέση να πηδήσουν μαθήματα και να φέρουν μερικές από τις ευαισθησίες τους χαμηλής τάξης μαζί τους, οδηγώντας σε στέγαση για τους εργάτες και μια σειρά προϊόντων που απευθύνονται στις κατώτερες τάξεις. Οι άνθρωποι που κατέστησαν την ταξινόμηση των αγροτών τώρα έγιναν μεσαία τάξη, μπλε κολάρο, άσπρο γιακά και μερικά άλλα πράγματα.Είχαν στην κατοχή τους σπίτια, αυτοκίνητα και, τελικά, ραδιόφωνα και τηλεοράσεις, που πρότειναν ποια άλλα πράγματα μπορεί να θέλουν να κατέχουν. (Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με αυτές τις τρέχουσες διακρίσεις, ανατρέξτε στο Η απώλεια της μέσης τάξης

, Η έρευνα για την έκθεση απασχόλησης

και Invest in yourself with a College College Magic Mortgages Η εφεύρεση των ενυπόθηκων δανείων δεν ανήκει σε καμία συγκεκριμένη χώρα. Τα στεγαστικά δάνεια υπήρξαν για μεγάλο χρονικό διάστημα ως αποκλειστικό δάνειο που δόθηκε μόνο στην αριστοκρατία. Μετά από τη βιομηχανική επανάσταση, ωστόσο, ο πλούτος του κόσμου αυξήθηκε στο σημείο όπου οι τράπεζες ανοίγονταν σε στεγαστικά δάνεια «υψηλότερου κινδύνου» για τους κοινούς ανθρώπους. Αυτό επέτρεψε στα άτομα να κατέχουν τα δικά τους σπίτια και, αν το επιθυμούσαν, να γίνουν ιδιοκτήτες. Χρειάστηκαν 30, 000 χρόνια, αλλά η ιδιοκτησία σπιτιών είναι τώρα ανοιχτή σε πολλούς ανθρώπους. Στην πραγματικότητα, έχει φτάσει στο σημείο όπου οι άνθρωποι συχνά αγοράζουν πάρα πολλά ή να πάρουν πάρα πολλά από μια υποθήκη. (Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με την αγορά ενός σπιτιού, ανατρέξτε στο σεμινάριο Βασικά στοιχεία των ενυπόθηκων δανείων .)

Η ελευθερία να κατέχετε κάτι μπορεί να είναι μια εξαντλητική παρασκευή, επομένως είναι σημαντικό να ασκείτε μετριοπάθεια. Η κατανάλωση υπερβολικού χρέους μέσω υποθήκης μπορεί να σας βοηθήσει να χάσετε ένα σπίτι τόσο πιθανό όσο θα σας βοηθήσει να το διαθέσετε. (Όταν οι άνθρωποι παίρνουν υπερβολικό χρέος, η αγορά μπορεί να πέσει λόγω αθέτησης δανείων. Για μια μονοαπευθυντική θυρίδα σχετικά με τα ενυπόθηκα στεγαστικά δάνεια και την κατάρρευση των υποτιμιών, ελέγξτε το Χαρακτηριστικό Στεγαστικών Υποθηκών .

Η ιδιοκτησία, συγκεκριμένα η ιδιοκτησία γης, αποτέλεσε τη βάση για όλες τις επενδυτικές ευκαιρίες που βλέπουμε σήμερα. Χωρίς σταθερό πληθυσμό και καθορισμένη θέση, το εμπόριο και το εμπόριο μεταξύ ομάδων είναι περιορισμένο. Η ιδιοκτησία έχει μετακινηθεί από το να εδραιωθεί με τη δύναμη να είναι κάτι που μπορείτε να αγοράσετε, να πουλήσετε, να εμπορευτείτε και να νοικιάσετε. Υπήρξε πάντοτε ένα εμπόδιο για μίσθωση - ένα τέλος που καταβλήθηκε στον "ιδιοκτήτη" για τη γη και την προστασία της. Αυτή η ευθύνη δόθηκε για πρώτη φορά σε φυλετικούς ηγέτες, κατόπιν σε βασιλιάδες και τέλος σε γαιοκτήμονες. Τώρα έχουμε τη δύναμη να κατοικήσουμε τα σπίτια μας, μια κίνηση που έχει αλλάξει τον τρόπο που ζουν οι άνθρωποι.