Μια αγορά εξειδικευμένης αγοράς υπάρχει στο Ηνωμένο Βασίλειο από το 1990 για την εξυπηρέτηση ξένων πελατών που επιθυμούν να επενδύσουν σε εγχώριες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Το πρόγραμμα αυτό, γνωστό ως πρόγραμμα EB5, χορηγεί προσωρινές ή μόνιμες θεωρήσεις σε ξένους επενδυτές. Και ενώ αυτό το πρόγραμμα βοήθησε εκατοντάδες ξένους επενδυτές να αποκτήσουν πράσινες κάρτες, είχε επίσης περισσότερο από το μερίδιο του προβλήματος, καθώς αυτά τα προγράμματα είναι συχνά αντικείμενο ακροάσεων του Κογκρέσου και ομοσπονδιακών ερευνών, όπως οι επικριτές ισχυρίζονται ότι μαστίζονται από απάτη, χαλαρή επίβλεψη και άλλα προβλήματα.

Οι ξένοι επενδυτές που ενδιαφέρονται για το πρόγραμμα EB5 χρειάζονται την καθοδήγηση ενός αξιόπιστου χρηματοοικονομικού συμβούλου ο οποίος μπορεί να τους βοηθήσει να αποφύγουν την απάτη και να αποφύγουν άλλα ενδεχόμενα καλώδια ταξιδιού. Εδώ είναι το χαμηλό-κάτω για το πώς να εξυπηρετούν αυτούς τους πελάτες. (999)> Το πρόγραμμα EB5 αποκτά το όνομά του από την επίσπευση της θεώρησης που δίνεται σε ξένους επενδυτές οι οποίοι να επενδύσουν τα κεφάλαιά τους στο πρόγραμμα. Το πρόγραμμα δημιουργήθηκε από το Κογκρέσο το 1990 ως ένας τρόπος για την ενθάρρυνση των ξένων επενδύσεων στο Ηνωμένο Βασίλειο και επίσης για τη δημιουργία θέσεων εργασίας. Οι συμμετέχοντες συνήθως συνεισφέρουν $ 500, 000 ή 1 εκατομμύριο δολάρια, ανάλογα με τη θέση του έργου και δίνουν την κατοικία σε αντάλλαγμα. Τα έργα συγκεντρώνονται γύρω από περιφερειακά κέντρα σε ολόκληρη τη χώρα και ο επενδυτής εξαρτάται συνήθως από το κέντρο και έναν πληρεξούσιο μετανάστευσης για πληροφορίες σχετικά με το έργο. Ο ρυθμός απόδοσης πολλών από αυτά τα έργα είναι αρκετά χαμηλός, αλλά οι περισσότεροι επενδυτές είναι ικανοποιημένοι επειδή έχουν επίσης κατοίκους στο Ηνωμένο Βασίλειο, πράγμα που ήταν ο πραγματικός στόχος τους να ξεκινήσουν. Πολλοί επενδυτές σε αυτό το πρόγραμμα μέχρι σήμερα είναι Ρώσοι ή Κινέζοι. Κάθε έργο πρέπει επίσης να δημιουργήσει έναν ορισμένο αριθμό θέσεων εργασίας για να είναι κατάλληλος. Ωστόσο, πολλά από αυτά τα έργα είναι εξαιρετικά μη ρευστοποιήσιμα και δεν είναι πολύ διαφανή, γεγονός που μπορεί να καταστήσει εύκολη τη διάπραξη απάτης. Για παράδειγμα, η ανάπτυξη του Jay Peak Sky Resort στο βόρειο τμήμα του Βερμόν βρίσκεται επί του παρόντος υπό έρευνα για την εξαφάνιση εκατομμυρίων δολαρίων και την πιθανότητα ότι το έργο δεν μπορεί ποτέ να λειτουργήσει με κέρδη. (Για σχετική ανάγνωση, βλέπε:

Κίνδυνος χώρας αξιολόγησης για διεθνή επένδυση

.)

Όταν προκύπτουν τέτοια προβλήματα, οι επενδυτές χρειάζονται τη συμβουλή ενός αμερόληπτου οικονομικού συμβούλου για να τους βοηθήσει να πλοηγηθούν στα ύδατα. "Ξεκίνησα σε αυτό το έργο επειδή συναντήθηκα με έναν εισαγγελέα μετανάστευσης που είχε έναν πελάτη με πέντε επενδυτικές επιλογές στο πλαίσιο του προγράμματος EB5", δήλωσε πρόσφατα ο Michael Gibson, οικονομικός σύμβουλος στο USAdvisors.org, ένας συμβουλευτικός οίκος που συνεργάζεται σχεδόν αποκλειστικά με τα έργα EB5

Οικονομικό Σύμβουλο

.«Βοήθησα να αξιολογήσω τις επιλογές και έκανα μια σύσταση και αυτό εξελίχθηκε από εκεί.Αυτή είναι μια μεγάλη αγορά θέσεων για έναν σύμβουλο που είναι πρόθυμος να κάνει την απαραίτητη έρευνα για να καταλάβει το πρόγραμμα EB5 και τα έργα που εμπλέκονται.Υπάρχουν μερικοί μεσίτες- " Ο Vaughan de Kirby, δικηγόρος μετανάστευσης και μεσίτης που συνεργάζεται με πελάτες EB5, δήλωσε Οικονομικός Σύμβουλος

ότι" εκπροσωπούμε περισσότερους από 1, 000 οι πελάτες που έχουν επενδύσει σε έργα EB-5 και έκαναν εντάξει, αλλά υπήρξαν καταχρήσεις, όπου τα χρήματα μεταφέρθηκαν από έργα δημιουργίας θέσεων εργασίας σε έργα που δεν δημιουργούν θέσεις εργασίας. "

Οι επενδυτές χρειάζονται επομένως την προστασία που παρέχεται από την ύπαρξη οικονομικού συμβούλου που μπορεί να τους οδηγήσει μακριά από αυτές τις παγίδες, κάποιος που μπορεί να προσφέρει ένα σημαντικό όφελος για τους επενδυτές που μπορεί να εξαρτώνται από την εγκυρότητα του προγράμματος στο οποίο επενδύουν για να αποκτήσουν μια πράσινη κάρτα και πιθανώς να ξεφύγουν από τη δίωξη στη χώρα τους. σι οι πωλητές που επιθυμούν να εργαστούν σε αυτήν την αγορά θα πρέπει πιθανότατα να ξεκινήσουν βρίσκοντας έναν μεσίτη-αντιπρόσωπο που χορηγεί ένα πρόγραμμα στον τομέα αυτό. Το επόμενο βήμα είναι η διεξοδική έρευνα των κανόνων που σχετίζονται με αυτό το πρόγραμμα και στη συνέχεια η έναρξη έρευνας για τα διαθέσιμα έργα.

Η κατώτατη γραμμή Υπάρχουν σχετικά λίγοι έμποροι και σύμβουλοι που εργάζονται με πελάτες EB5, αλλά εκείνοι που κατάφεραν να αποκομίσουν μια προσοδοφόρα θέση. Οι ξένοι πελάτες που προσπαθούν να αποκτήσουν μια πράσινη κάρτα μπορούν να χρησιμοποιήσουν αυτό το πρόγραμμα για να πάρουν ένα, και οι μεσίτες που έχουν χρόνο να κάνουν την εργασία τους στον τομέα αυτό μπορούν να παρέχουν μια πολύτιμη υπηρεσία για τους πελάτες τους. (Για σχετική ανάγνωση, δείτε: Πώς να συνταξιοδοτηθείτε στο Ηνωμένο Βασίλειο: Οι θεωρήσεις, η διαδικασία

)