Οι καταναλωτές που αγοράζουν υποθήκη μπορούν να επιλέξουν από δεκάδες ιδρύματα δανεισμού με διαφορετικά προφίλ. Μερικοί από τους παράγοντες που διαφοροποιούν τους ενυπόθηκους δανειστές περιλαμβάνουν τους τύπους υποθηκών που προσφέρονται, τα επιτόκια και τα σημεία, τα κριτήρια προσόντων και τις υπηρεσίες που προσφέρονται στον δανειολήπτη μετά την έκδοση.

Ένα πολύ γνωστό ίδρυμα ενυπόθηκων δανείων είναι το Gateway Bank Mortgage Inc., το οποίο έχει την έδρα του στο Wilmington της Βόρειας Καρολίνας. Η εταιρεία προσφέρει προϊόντα ενυπόθηκων δανείων για αγορά και αναχρηματοδότηση κατοικιών σε κατοίκους του Delaware, Florida, Georgia, Maryland, Βόρεια Καρολίνα, Νότια Καρολίνα, Τενεσί, Τέξας και Βιρτζίνια. Παρακάτω παρουσιάζεται μια επισκόπηση της τράπεζας, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής και της αναθεώρησης των προϊόντων και των υπηρεσιών της.

- <->

Τι είναι

Το Gateway Bank Mortgage είναι μέρος της εταιρείας Gateway Bank & Trust Company, η οποία εξαγοράστηκε το 2009 από την Bank of Hampton Roads, κρατική ναυτιλιακή εταιρεία. Η τράπεζα προσφέρει μια ποικιλία προσωπικών και εμπορικών τραπεζικών υπηρεσιών, όπως τραπεζικές υπηρεσίες στεγαστικής πίστης, διαχείριση περιουσίας και ασφάλιση. Στις 31 Δεκεμβρίου 2015, η Hampton Roads Bankshares Inc. (NASDAQ: HMPR), η οποία είναι η μητρική εταιρεία της Bank of Hampton Roads, είχε $ 2. 06 δισεκατομμύρια περιουσιακά στοιχεία στον ισολογισμό και $ 1. 78 δισ. Ευρώ σε υποχρεώσεις.

Προιόντα Στεγαστικών Δανείων

Η Gateway Bank Mortgage προσφέρει διάφορα είδη υποθηκών. Η υποθήκη με σταθερό επιτόκιο είναι ένα δάνειο με επιτόκιο που παραμένει σταθερό καθ 'όλη τη διάρκεια του δανείου. Μια υποθήκη σταθερού επιτοκίου επιτρέπει στον οφειλέτη να προβλέψει με ακρίβεια τις μελλοντικές πληρωμές. Η υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου (ARM) είναι δάνειο με αρχικό σταθερό επιτόκιο για προκαθορισμένη περίοδο. Στο τέλος αυτής της περιόδου, το επιτόκιο σε ένα ARM επαναρυθμίζεται περιοδικά. Η τράπεζα προσφέρει επίσης ένα δάνειο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Στέγασης (FHA), το οποίο είναι υποθήκη για δανειολήπτες χαμηλού έως μέτριου εισοδήματος που πληρούν τις προϋποθέσεις ενός προγράμματος που διαχειρίζεται το FHA, καθώς επίσης και ένα δάνειο για τη Διοίκηση Βετεράνων (VA) που εκδίδεται σε βετεράνους που απολαύουν ειδικού προγράμματος που έχει δημιουργηθεί από το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων των Ηνωμένων Πολιτειών. Επιπλέον, η τράπεζα προσφέρει δύο είδη δανείων JUMBO, τα οποία έχουν σχεδιαστεί για δανειολήπτες που αγοράζουν πολυτελή σπίτια πολυτελείας. Τέλος, η τράπεζα προσφέρει ειδικά δάνεια για επενδυτικά ακίνητα, συγκυριαρχίες, κατασκευαστικά έργα και αγροτικές κατοικίες.

Στις 29 Απριλίου 2016, η Gateway Bank Mortgage προσέφερε 30ετή υποθήκη σταθερού επιτοκίου με επιτόκιο 3. 5% και APR 3. 545% . Η υποθήκη δεν έχει πόντους και προσφέρει μια περίοδο 50 ημερών για να κλειδώσει το επιτόκιο. Η τράπεζα προσφέρει επίσης 15ετή υποθήκη σταθερού επιτοκίου με 2.Ποσοστό 75%, ΣΕΠΕ 2.831%, χωρίς σημεία και περίοδο κλειδώματος 50 ημερών. Για έναν δανειολήπτη που επιδιώκει ARM, η τράπεζα προσφέρει 5ετή ARM με επιτόκιο 2.75% και APR 3. 236%. Το ARM δεν έχει επίσης σημεία και περίοδο κλειδώματος 50 ημερών.

Η τράπεζα προσφέρει 30ετές δάνειο FHA και 30ετές δάνειο VA. Και τα δύο δάνεια φέρουν επιτόκιο 3,25%, δεν υπάρχουν πόντους και περίοδος κλειδώματος 50 ημερών. Το δάνειο FHA ανέρχεται σε 3.929%, ενώ το δάνειο VA ανέρχεται σε 3.33%. Η Gateway προσφέρει επίσης δύο τύπους δανείων JUMBO - ένα JUMBO 30 ετών και ένα JUMBO 5/1. Το 30ετές JUMBO έχει επιτόκιο 3. 500% και APR 3. 517%, ενώ το 5/1 JUMBO έχει συντελεστή 2.75% και APR 2.957%. Και τα δύο δάνεια JUMBO δεν έχουν πόντους και περίοδο κλειδώματος 50 ημερών.

Προκειμένου να τύχουν αυτών των ποσοστών, οι υποψήφιοι πρέπει να έχουν βαθμολογίες πίστωσης 740 ή παραπάνω. Τα ποσοστά υποθέτουν μια αναλογία δανείου προς αξία (συντελεστής LTV) 75% και ένα ποσό δανείου $ 225.000 ή παραπάνω για μια συμβατική υποθήκη ή $ 475.000 για μια υποθήκη JUMBO. Το Gateway Bank Στεγαστικό συμβουλεύει ότι τα ποσοστά αυτά είναι κατευθυντήριες γραμμές και μπορεί να αλλάξουν εάν οι συνθήκες της αγοράς ή γεγονότα σχετικά με τη χρηματοδοτούμενη αλλαγή ιδιοκτησίας. Επιπλέον, οι δανειολήπτες που επιθυμούν να πληρώσουν σημεία μπορεί να λάβουν χαμηλότερα επιτόκια.

Αυτό που οι καταναλωτές λένε

Η πύλη της Τράπεζας Gateway υποδέχεται γενικά πολύ θετικά τα σχόλια των καταναλωτών για τα προϊόντα υποθηκών της. Από τις 50 κριτικές που έλαβε η τράπεζα στην Bankrate. com, 49 καταναλωτές δήλωσαν ότι η τράπεζα τίμησε τα ποσοστά που τα ανέφεραν, γεγονός που μεταφράζεται σε βαθμολογία έγκρισης 98%. Από ένα πιθανό πέντε αστέρια, το Gateway Bank Mortgage έλαβε κατά μέσο όρο 4,9 αστέρια σε κάθε μία από τις τέσσερις κατηγορίες: επαγγελματισμό, γνώση, απόκριση και επίπεδο εξυπηρέτησης.

Σύμφωνα με το Better Business Bureau (BBB) ​​του Wilmington της Βόρειας Καρολίνας, η Gateway Bank Mortgage είναι διαπιστευμένη επιχείρηση από το 2004 και έχει βαθμολογία Α +.