Τα 7 καλύτερα κράτη για φόρους ακίνητης περιουσίας και γιατί

Four Horsemen - Feature Documentary - Official Version (Μάρτιος 2024)

Four Horsemen - Feature Documentary - Official Version (Μάρτιος 2024)
Τα 7 καλύτερα κράτη για φόρους ακίνητης περιουσίας και γιατί

Πίνακας περιεχομένων:

Anonim

Ο καθένας προσπαθεί να μειώσει τους συνολικούς φόρους και με φόρους ακίνητης περιουσίας, ομοσπονδιακό φόρο εισοδήματος, κρατικό φόρο εισοδήματος, φόρο κοινωνικής ασφάλισης και φόρους επί των πωλήσεων, υπάρχουν πολλά να μειωθούν. Από όλα αυτά τα είδη φόρων, αναφέρεται ότι η πλειοψηφία των ανθρώπων σκέφτονται τους φόρους ακίνητης περιουσίας ως το λιγότερο δίκαιο φόρο.

Η διαβίωση σε κράτος με χαμηλό φόρο ακίνητης περιουσίας ως ποσοστό της εγχώριας αξίας παρέχει χαμηλό φόρο ακίνητης περιουσίας στον φορολογούμενο. Ωστόσο, οι χαμηλοί φόροι ακίνητης περιουσίας δεν σημαίνουν απαραίτητα ότι οι κάτοικοι αυτών των κρατών φέρουν συνολικά χαμηλά φορολογικά βάρη. Ορισμένα κράτη αντισταθμίζουν τους χαμηλούς φόρους ιδιοκτησίας με υψηλότερους φόρους επί του εισοδήματος ή της κατανάλωσης

1. Χαβάη

Η Χαβάη έχει φόρο περιουσίας που ισούται με το 0,8% των μέσων τιμών κατοικίας. Η μέση οικιακή αξία στη Χαβάη είναι $ 500.000 και οι μέσοι φόροι περιουσίας σε αυτό το σπίτι είναι $ 1, 389. Ωστόσο, το κράτος έχει το δεύτερο υψηλότερο φόρο εισοδήματος μεταξύ των κρατών που έχουν φόρους εισοδήματος, γεγονός που συμβάλλει σε μια υψηλή κρατική φορολογική επιβάρυνση Συνολικά. Οι ηγέτες στη Χαβάη αναφέρουν τη συνολική επιβάρυνση ως παράγοντα που συμβάλλει στις υψηλότερες τιμές και σε ένα σκληρό επιχειρηματικό περιβάλλον.

2. Αλαμπάμα

Η Αλαμπάμα έχει φόρο ακίνητης περιουσίας που ισούται με το 0,43% των μέσων τιμών κατοικίας στην πολιτεία. Η μέση τιμή κατοικίας στην Αλαμπάμα είναι $ 122, 700 και οι μέσοι φόροι ιδιοκτησίας σε ένα σπίτι είναι $ 532.

Το 2012, η ​​Αλαμπάμα συγκέντρωσε το χαμηλότερο φόρο ακίνητης περιουσίας ανά άτομο και συνεχίζει να έχει χαμηλό συνολικό φορολογικό βάρος ανά κάτοικο. Το κράτος έχει φόρο επί των πωλήσεων κατά περίπου 2 ποσοστιαίες μονάδες κάτω από τον εθνικό μέσο όρο 5,95% και εισπράττει φόρο εισοδήματος μεταξύ 2 και 5%.

3. Λουιζιάνα

Η Λουιζιάνα έχει τον τρίτο χαμηλότερο φόρο ακίνητης περιουσίας ως ποσοστό των μέσων τιμών στο σπίτι, με φόρο 0. 51%. Ο μεσαίος φόρος περιουσίας σε ένα σπίτι στη Λουιζιάνα είναι $ 714 με μέση τιμή σπιτιού $ 140, 300.

Η Λουιζιάνα προσφέρει επίσης ένα διάλειμμα φόρου ακίνητης περιουσίας γνωστό ως Restoration Tax Reduction, δίνοντας στους ιδιοκτήτες μια φορολογική διακοπή που βασίζεται στην αξία δολαρίου της ιδιοκτησίας ανακαινίσεις. Το κράτος έχει επίσης φόρο εισοδήματος που κυμαίνεται από 2 έως 6% και επιχορηγείται από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση, επιτρέποντάς του να επιβάλει συνολικά χαμηλή φορολογική επιβάρυνση.

4. Delaware

Το Delaware έχει φόρο ακίνητης περιουσίας ίσο με το 55% των μέσων τιμών κατοικίας εντός του κράτους. Η διάμεση αξία ενός σπιτιού στο Delaware είναι $ 226, 200 και οι μέσοι φόροι περιουσίας είναι $ 1, 240.

Ωστόσο, το κράτος αντιμετωπίζει έναν σφιχτό προϋπολογισμό και αναφέρει αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας ως μία από τις καλύτερες διαθέσιμες πηγές εσόδων για το κράτος , καθώς τα άλλα φορολογικά έσοδα τείνουν να είναι πιο ασταθή. Τα σπίτια του Ντέλαγουερ υπόκεινται στους φόρους ακίνητης περιουσίας, στους φόρους ακίνητης περιουσίας του σχολείου και στους φόρους των επαγγελματικών σχολείων.

5. Περιφέρεια της Κολούμπια

Η περιφέρεια της Κολούμπια έχει φόρο ακίνητης περιουσίας ίσο με 0.57% των μέσων τιμών των κατοικιών στην περιοχή. Ο μέσος φόρος ιδιοκτησίας είναι $ 2, 693 με μέση τιμή κατοικίας $ 470, 500.

Η Περιφέρεια της Κολούμπια δεν είναι κράτος, αλλά στην πραγματικότητα είναι μια κρατική τοπική οντότητα. Εάν ο Δ. Γ. Ήταν κράτος, θα ήταν υψηλότερο στις Ηνωμένες Πολιτείες στις κρατικές και ομοσπονδιακές φορολογικές εισπράξεις ανά κάτοικο. Το 2012, οι κάτοικοι και οι επιχειρήσεις πλήρωσαν συνολικά 20 δολάρια. 7 δισεκατομμύρια σε ομοσπονδιακούς φόρους, το οποίο ήταν πάνω από 19 κράτη όσον αφορά το ποσό που εισπράχθηκε.

6. Νότια Καρολίνα

Η Νότια Καρολίνα συνδέεται με την περιφέρεια της Κολούμπια ως έχουσα φόρο ακίνητης περιουσίας ίσο με το 57% των μέσων τιμών κατοικίας. Το μεσαίο σπίτι εκτιμάται στα $ 139, 200, και ο φόρος ακίνητης περιουσίας σε αυτά τα σπίτια είναι κατά μέσο όρο $ 788.

Ωστόσο, το 2012, αναφέρθηκε ότι το κράτος ήταν $ 22. 9 δισεκατομμύρια χρέος, που ισοδυναμεί με περίπου $ 7, 800 ανά φορολογούμενο. Αυτό είναι ένα σημάδι ότι η Νότια Καρολίνα ενδέχεται να αυξήσει τους φόρους για να μειώσει το έλλειμμα της.

7. Δυτική Βιρτζίνια

Η Δυτική Βιρτζίνια έχει φόρους ακίνητης περιουσίας που ισούνται με το 0,59% της μέσης οικιακής αξίας της. Τα μεσαία σπίτια στην πολιτεία εκτιμώνται στα $ 103, 200 και οι κάτοικοι καταβάλλουν κατά μέσο όρο 605 δολάρια σε φόρους ακίνητης περιουσίας ετησίως. Η Δυτική Βιρτζίνια συνέλεξε το έβδομο-χαμηλότερο ποσό των φόρων ιδιοκτησίας ανά άτομο το 2012, με μέσο όρο 773 δολάρια φόρους ιδιοκτησίας. Ωστόσο, έχει φόρο εισοδήματος μεταξύ 3 και 6,5% και φόρο επί των πωλήσεων που κυμαίνεται γύρω στο 6%.