Για τους συνταξιούχους που αντιμετωπίζουν την πρόκληση να μετατρέψουν τα περιουσιακά τους στοιχεία σε ροές εισοδήματος που μπορούν να προστατεύσουν από τις καταστροφές του πληθωρισμού με ελάχιστη έκθεση σε κίνδυνο, οι επιλογές είναι λίγες. Οι επενδύσεις ομολόγων είναι χαμηλού κινδύνου, αλλά το σημερινό περιβάλλον επιτοκίων δεν συμβάλλει στην καταπολέμηση του μακροπρόθεσμου πληθωρισμού. Τα αποθέματα μερισμάτων μπορεί να είναι μια ελκυστική επιλογή, αλλά τα αποθέματα υψηλότερης απόδοσης έχουν μεγαλύτερη έκθεση σε οικονομικούς και επιτοκιακούς κινδύνους που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε μειώσεις των μερισμάτων. Οι εμπιστευτικές εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα (REITs) προσφέρουν ελκυστικές αποδόσεις, αλλά οι πληρωμές τους μπορούν να επηρεαστούν από το περιβάλλον επιτοκίων. Αυτό αφήνει τα αμοιβαία κεφάλαια REIT ως την καλύτερη δυνατή επιλογή για την εξεύρεση σχετικά ασφαλών και υψηλής απόδοσης επενδύσεων με αύξηση του μερίσματος του πληθωρισμού.

Αυτά τα REIT που ενισχύουν το εισόδημα θα είναι ένα καλό στοίχημα για οποιοδήποτε χαρτοφυλάκιο συνταξιοδότησης το 2016. Αυτές οι μετοχές διαπραγματεύονται στην ανοικτή χρηματιστηριακή αγορά, οπότε θα ήταν εύκολο να προσθέσετε μετοχές από το καθένα σε ένα χαρτοφυλάκιο μεγαλύτερη διαφοροποίηση και σταθερότητα εισοδήματος.

HCP

Με την γήρανση του πληθυσμού και τη μεταρρύθμιση της υγειονομικής περίθαλψης, ο τομέας της υγειονομικής περίθαλψης εξακολουθεί να είναι ένα φωτεινό σημείο στην οικονομία. Οι εταιρείες υγειονομικής περίθαλψης θα πρέπει να συνεχίσουν να βλέπουν σταθερή αύξηση των εσόδων καθώς επεκτείνονται για να καλύψουν την αυξανόμενη ζήτηση για τις υπηρεσίες τους. Αυτό έχει ιδιαίτερη σημασία για την HCP, Inc. (NYSE: HCP

HCPHCP Inc27, 00 + 0, 60% που δημιουργήθηκε με το Highstock 4. 2. 6 ). αυτό το REIT επενδύει σε διαφοροποιημένα χαρτοφυλάκια ακινήτων που εξυπηρετούν ιατρικούς παροχείς, όπως νοσοκομεία, ιατρικά γραφεία, στεγαστικά ιδρύματα, νοσοκομειακές εγκαταστάσεις και στεγαστικά ιδρύματα. Οι ιατρικές ιδιότητες έχουν όλα υψηλά ποσοστά πληρότητας και μακροχρόνιες μισθώσεις. Το HCP έχει αποτελέσει αντικείμενο δημόσιας διαπραγμάτευσης από το 1985 και ήταν το πρώτο REIT για την υγειονομική περίθαλψη που θα περιληφθεί στον Δείκτη S & P 500. Έχει αδιάλειπτη ιστορία πληρωμής μερισμάτων από το 2000. Παρόλο που ο ρυθμός αύξησης του μερίσματος είναι αργός, έχει σταθεροποιηθεί. Από τον Δεκέμβριο του 2015, το μερίδιό του, το οποίο έχει αυξηθεί για 30 χρόνια, αποφέρει 6. 32%. - <->

Realty Income Corporation

Τα ακίνητα θεωρήθηκαν ανέκαθεν ένα βασικό συστατικό ενός κατάλληλα διαφοροποιημένου χαρτοφυλακίου συνταξιοδότησης, προσφέροντας σταθερότητα, ανάπτυξη και δυνατότητες εισοδήματος. Για τους επενδυτές που έχουν συνείδηση ​​της ασφάλειας, τα τριπλά καθαρά μισθωμένα ακίνητα έχουν ομοειδή χαρακτηριστικά που μπορούν να προσφέρουν σταθερό και προβλέψιμο εισόδημα με ενσωματωμένη ετήσια κλιμάκωση ενοικίων. Το καλύτερο μέρος για τις τριπλούς μισθωτικές μισθώσεις είναι ότι οι επενδυτές απολύονται εντελώς από οποιεσδήποτε διοικητικές ευθύνες, συμπεριλαμβανομένου του κόστους βελτίωσης των μισθωτών, των τελών διαχείρισης, των μισθωμάτων και των φόρων.

Εταιρεία Realty Income Corporation (NYSE: O

ORealty Income Corp56 22 + 1. 74% Δημιουργήθηκε με το Highstock 4. 2.6 ) έχει ένα από τα μεγαλύτερα ιστορικά στοιχεία των τριπλών επενδύσεων σε ακίνητα, το οποίο έχει μεταφραστεί σε αύξηση μερισμάτων 75 φορές από το 1994. Από τον Δεκέμβριο του 2015, η μερισματική απόδοση ήταν 5,2%. Σε αντίθεση με πολλά REIT που πληρώνουν μερίσματα σε τριμηνιαία βάση, το Realty Income καταβάλλει το μέρισμα του κάθε μήνα. Το Realty Income επενδύει κυρίως σε εμπορικά ακίνητα υψηλού επιπέδου με ενοικιαστές υψηλού προφίλ, όπως Walgreen, Walmart, Circle K, Καταστήματα Dollar και FedEx. Για περισσότερη διαφοροποίηση, εξετάστε το National Retail Properties, ένα άλλο τριπλό καθαρό ακίνητο REIT, με μερισματική απόδοση 4,7% από τον Δεκέμβριο του 2015. Το χαρτοφυλάκιο των Εθνικών Λιανικών Ακίνητων φορτώνεται με εταιρίες επωνυμιών, Έντεκα, Taco Bell, Sun Trust Bank, LA Fitness και Camping World.

Δημόσια Αποθήκευση

Μπορεί να μην προσφέρει την υψηλότερη απόδοση, αλλά μια επένδυση σε Δημόσια Αποθήκευση (NYSE: PSA

PSAPublic Storage211 .49 + 1. 04% ), με τη δύναμή της, τη σταθερότητα και το μακροχρόνιο ιστορικό της, θα ήταν ένας πολύ καλός τρόπος για τη διαφοροποίηση ενός χαρτοφυλακίου REIT. Η δημόσια αποθήκη είναι ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης μονάδων αποθήκευσης στον κόσμο, με περισσότερες από 2, 200 τοποθεσίες. Οι αποθηκευτικοί χώροι αποθήκευσης έχουν μεγάλη ζήτηση κατά την τελευταία δεκαετία, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού αναγκάστηκαν να πουλήσουν τα σπίτια τους κατά τη διάρκεια της κρίσης κατοικιών. Η ζήτηση για χώρο αποθήκευσης συνεχίζει καθώς οι baby boomers εισέρχονται στη συνταξιοδότηση και μειώνονται. Η μερισματική της απόδοση είναι 3% το Δεκέμβριο του 2015, αλλά από το 2010 έχει υπερδιπλασιάσει το μέρισμα.