Τα κινητά σπίτια έχουν ιστορικό στιγματισμού και έχουν χρησιμεύσει ως ζωοτροφές για αστεία και απογοήτευση. Ωστόσο, οι έρευνες δείχνουν ότι το ενδιαφέρον για τις προκατασκευασμένες κατοικίες αυξάνεται από το 2011. Σε σύγκριση με τα ακίνητα σπίτια, τα κινητά σπίτια προσφέρουν περισσότερα τετραγωνικά μεγέθη για τα χρήματα, χρειάζονται λιγότερο χρόνο για να χτίσουν και έχουν επιτύχει ουσιαστικές βελτιώσεις τα τελευταία χρόνια στην ασφάλεια και το σχεδιασμό.

Κινητό σπίτι εναντίον κατασκευασμένου σπιτιού εναντίον ραβδωτού σπιτιού

Η πρωταρχική διαφορά μεταξύ ενός παραδοσιακού οικιακού σπιτιού και ενός κινητού ή κατασκευασμένου σπιτιού είναι ότι ένα σπιτάκι που συναρμολογείται από το έδαφος σε ένα εργοτάξιο, ενώ ένα κινητό ή κατασκευασμένο σπίτι είναι συναρμολογούνται εκτός της εγκατάστασης και στη συνέχεια αποστέλλονται στο εργοτάξιο, είτε σε ένα τεμάχιο είτε σε πολλά κομμάτια για να ενώνονται μεταξύ τους.

Οι κατασκευαζόμενες κατοικίες έχουν ρυθμιστεί από το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης (HUD) από το 1976, με αποτέλεσμα την ουσιαστική βελτίωση της ποιότητας και της εμφάνισης. Στην πραγματικότητα, τα σπίτια που χτίστηκαν από τους κανονισμούς αναφέρονται αυστηρά ως κατασκευασμένα σπίτια, όχι κινητά σπίτια, τα οποία αναφέρονται σε μη ρυθμιζόμενες κατοικίες που χτίστηκαν πριν από το 1976. Από το 2016, ακόμη και πλούσιοι άνθρωποι ζουν σε κατασκευασμένες κατοικίες. το Paradise Cove Mobile Home Park στο Μαλίμπου, Καλιφόρνια, διαθέτει σπίτια που πωλούν για πάνω από 3 εκατομμύρια δολάρια και έχει στεγάσει προσωπικότητες όπως οι Matthew McConaughey και Pamela Anderson.

- <->

Περισσότερα τετραγωνικά πλάνα για τα χρήματα

Ένας τομέας όπου εξακολουθεί να υπάρχει μια διακριτική διαφορά ανάμεσα σε αυτοκράτειρα και κατασκευασμένα σπίτια είναι η τιμή. Από την τελευταία απογραφή του Ηνωμένου Βασιλείου το 2010, η τιμή για τα stick-built homes σε εθνικό επίπεδο ήταν κατά μέσο όρο $ 83. 38 ανά τετραγωνικό πόδι, σε σύγκριση με $ 41. 24 για τα εργοστάσια.

Αυτό σημαίνει ότι για 2, 000 τετραγωνικά πόδια, ένας αγοραστής ενός παραδοσιακού σπιτιού ξοδεύει κατά μέσο όρο $ 166, 760, ενώ ο αγοραστής ενός κατασκευασμένου σπιτιού πληρώνει λιγότερο από το ήμισυ της τιμής στα $ 82, 480. σχεδιαστικά στούντιο όπου οι αγοραστές μπορούν να κατασκευάσουν ένα σπίτι με τον τρόπο που το θέλουν, και όχι για πολύ περισσότερα χρήματα από την αγορά από ένα προεπιλεγμένο σχέδιο. Αντίθετα, η πρόσληψη ενός αρχιτέκτονα για το σχεδιασμό ενός παραδοσιακού σπιτιού από το μηδέν γενικά αποδίδει μια βαριά τιμή.

-

Λιγότερος χρόνος κατασκευής

Για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι από το μηδέν, ο χρόνος από την πρώτη συσσώρευση ρύπων μετατράπηκε σε μέσο όρο ημέρας τουλάχιστον έξι μηνών για ένα ραβδί -κατισμένο σπίτι. Ανάλογα με την πολυπλοκότητα του έργου, θα μπορούσε να είναι ακόμη μεγαλύτερη. Προσθέστε τις καθυστερήσεις των καιρικών συνθηκών - ένα σίγουρο στοίχημα σε ορισμένες περιοχές της χώρας - και ένας αγοραστής πιθανώς κοιτάζει ένα χρόνο πριν να μπορέσει πραγματικά να ζήσει στο δικό του σπίτι.

Η κατασκευασμένη διαδικασία κατασκευής κατοικιών είναι ταχύτερη και λιγότερο ευάλωτη στις καθυστερήσεις.Ο χρόνος κατασκευής τυπικά εκτείνεται από έξι έως οκτώ εβδομάδες. Δεδομένου ότι το σπίτι είναι κατασκευασμένο σε εργοστάσιο, οι καιρικές διαταραχές δεν παρουσιάζουν πρόβλημα. Εάν το σπίτι πηγαίνει σε ένα μόνιμο ίδρυμα, οι εργαζόμενοι μπορούν να προετοιμάσουν αυτό στο εργοτάξιο, ενώ το σπίτι χτίζεται στο εργοστάσιο. Με αυτόν τον τρόπο, η διαδικασία εγκατάστασης του σπιτιού στο εργοτάξιο είναι γρήγορη και εύκολη.

Βελτιώσεις στον τομέα της ασφάλειας και του σχεδιασμού

Τα κινητά και τα κατασκευασμένα σπίτια κάποτε ήταν γνωστά για κακοτεχνίες και θεωρούνταν πυροσβέστες. Τα παρατεταμένα απομεινάρια αυτής της ξεπερασμένης φήμης παραμένουν. Οι σύγχρονες κατασκευασμένες κατοικίες απέχουν πολύ από τα μικροσκοπικά κιβώτια σκουριασμένου κασσίτερου που εξακολουθούν να έχουν πολλοί άνθρωποι. Στον 21ο αιώνα, οι αγοραστές κατασκευαζόμενων κατοικιών, που περιλαμβάνουν συνταξιούχους και νέες οικογένειες που επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν τα τετραγωνικά μεγέθη για τα χρήματα, είναι πολύ πιθανότερο να βρουν πόρτες και παράθυρα υψηλής απόδοσης, ανθεκτικά υλικά στέγης και ακόμη και χαρακτηριστικά πολυτελείας, καλούπια και μαρμάρινα δάπεδα.

Επιπλέον, ο παλιός μύθος για τις πυρκαγιές έχει απολυθεί σχολαστικά. Μια μελέτη από την Foremost Insurance Company διαπίστωσε ότι οι κατασκευαζόμενες κατοικίες είναι λιγότερο πιθανό να καούν, καθώς ο ρυθμός πυρκαγιάς τους είναι μόνο οκτώ ανά 1 000, σε σύγκριση με 17 ανά 1 000 για τις παραδοσιακές κατοικίες.