10 πιο ακριβοί κώδικες ZIP στο Σαν Φρανσίσκο

10 πιο ακριβοί ταχυδρομικοί κώδικες στο Σαν Φρανσίσκο

Η Καλιφόρνια διαθέτει μερικούς από τους ακριβότερους ταχυδρομικούς κώδικες στη χώρα, σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του επιχειρηματικού περιοδικού Forbes και της Altos Research. Για να βρει τους πιο ακριβούς θύλακες, η Altos ανέλυσε τις τιμές εισαγωγής για μονοκατοικίες και κατοικίες σε 29 500 ταχυδρομικούς κώδικες στις ΗΠΑ (καλύπτοντας το 95% του πληθυσμού) και υπολόγισε ένα μέσο, ​​κυλιόμενο μέσο όρο για περίοδο 90 ημερών που λήγει στις Οκτ. 9, 2015. Οι 500 ακριβότεροι ταχυδρομικοί κώδικες στη χώρα έκαναν τη λίστα.

Σαν Φρανσίσκο 94123

Τρία από τα κορυφαία 10 - και τα 12 από τα κορυφαία 25 - τα πιο ακριβά Ταχυδρομικοί κώδικες βρίσκονται στην Καλιφόρνια. Στο Σαν Φρανσίσκο, ο ταχυδρομικός κώδικας 94123 οδηγεί το πακέτο με μέση τιμή κατοικίας $ 4, 124, 485. Σε αυτή την τιμή οι αγοραστές αναμένουν να βρουν μια περιορισμένη επιλογή τεσσάρων υπνοδωματίων / μπάνιων, συνεταιρισμών και διαμερισμάτων σε περισσότερα από -3, 000 τετραγωνικά πόδια με δάπεδα από σκληρό ξύλο, off-street ή / και γκαράζ πάρκινγκ, διαμορφωμένες αυλές και υπαίθριες βεράντες.

Αν βρίσκεστε στην αγορά πολυτέλειας, θα μπορούσατε σίγουρα να ξοδέψετε περισσότερα. Το πιο ακριβό σπίτι στην αγορά σήμερα είναι εισηγμένο σε $ 28. 5 εκατομμύρια. Αυτό το αρχοντικό των 16.000 τετραγωνικών ποδιών διαθέτει επτά υπνοδωμάτια, 9. 5 μπάνια, οκτώ μαρμάρινα τζάκια, μαρμάρινα πάγκους στην κουζίνα, μια επίσημη τραπεζαρία, βιτρό, ανελκυστήρα, γκαράζ τεσσάρων αυτοκινήτων και ένα τεράστιο κατάστρωμα οροφής με θέα της Γέφυρας Golden Gate.

Παρόλο που μπορείτε να περιμένετε τα σπίτια στην τιμή των 4 εκατομμυρίων δολαρίων για να καθίσετε στην αγορά για λίγο (υπάρχει, μάλιστα, μια σχετικά μικρή ομάδα αγοραστών που μπορούν να αντέξουν οικονομικά αυτές τις ιδιότητες), τα σπίτια στο 94123 συνήθως πωλούν κάτω από δύο μήνες. Και αυτή είναι μια τάση που ισχύει για πολλούς ακριβότερους ταχυδρομικούς κώδικες του Σαν Φρανσίσκο. Στην πραγματικότητα, τα σπίτια σε τέσσερις από τις κορυφαίες 10 ZIP (συμπεριλαμβανομένων των 94118, 94114, 94131 και 94127) πωλούν συνήθως εντός ενός μηνός. Πρέπει να είστε γρήγοροι για να αγοράσετε σε αυτές τις αγορές.

Το Top 10

του Σαν Φρανσίσκο> Εκτός από τον ταχυδρομικό κώδικα 94123, άλλα τετράγωνα του Σαν Φρανσίσκο αντιπροσωπεύονται καλά στον πιο ακριβό κατάλογο ταχυδρομικών κωδικών της Forbes για το 2015. Εδώ είναι τα 10 κορυφαία της πόλης, με τη διάμεση τιμή κατοικίας και τον μέσο αριθμό ημερών στην αγορά (σύμφωνα με τη λίστα Forbes). Το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών προέρχεται από την Esri (Ερευνητικό Ινστιτούτο Περιβαλλοντικών Συστημάτων), μια εταιρεία που παρέχει χάρτες, δεδομένα και εφαρμογές μέσω γεωγραφικών συστημάτων πληροφοριών.

1. 94123 - Σαν Φρανσίσκο

Διάμεση τιμή: $ 4, 124, 485

Μέσες ημέρες στην αγορά: 48

Μεσαίο εισόδημα νοικοκυριού: $ 113K

2. 94133 - Σαν Φρανσίσκο

Διάμεση τιμή: $ 3, 067, 560

Μέσες ημέρες στην αγορά: 92

Μεσαίο εισόδημα νοικοκυριού: $ 50K

3. 94904 - Kentfield

Διάμεση τιμή: $ 2, 650, 692

Μέσες ημέρες στην αγορά: 107

Μεσαίο εισόδημα νοικοκυριού: $ 101K

4.94115 - Σαν Φρανσίσκο

Διάμεση τιμή: $ 1, 858, 373

Μέσες ημέρες στην αγορά: 39

Μέσο εισόδημα νοικοκυριού: $ 76K

5. 94118 - Σαν Φρανσίσκο

Διάμεση τιμή: $ 1, 803, 467

Μέσες ημέρες στην αγορά: 22

Μεσαίο εισόδημα νοικοκυριού: $ 82K

6. 94939 - Larkspur

Μεσαία τιμή: $ 1, 734, 492

Μέσες ημέρες στην αγορά: 49

Μεσαίο εισόδημα νοικοκυριού: $ 98K

7. 94114 - Σαν Φρανσίσκο

Διάμεση τιμή: $ 1, 523, 104

Μέσες ημέρες στην αγορά: 24

Μεσαίο εισόδημα νοικοκυριού: $ 109K

8. 94105 - Σαν Φρανσίσκο

Διάμεση τιμή: $ 1, 401, 611

Μέσες ημέρες στην αγορά: 41

Μεσαίο εισόδημα νοικοκυριού: $ 125K

9. 94131 - Σαν Φρανσίσκο

Διάμεση τιμή: $ 1, 399, 081

Μέσες ημέρες στην αγορά: 27

Μεσαίο εισόδημα νοικοκυριού: $ 101K

10. 94127 - Σαν Φρανσίσκο

$ 1, 333, 322

Μέσες ημέρες στην αγορά: 23

Μεσαία Εισοδήματα νοικοκυριού: $ 137K

Το Σαν Φρανσίσκο διαθέτει μια ολοένα και πιο ανταγωνιστική αγορά ενοικίου. δεν είναι ανήκουστο να ξοδεύετε $ 15, 000 το μήνα σε ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων / τριών λουτρών. Ο μέσος αριθμός ημερών στην αγορά είναι πολύ χαμηλός σε πολλούς ταχυδρομικούς κώδικες του Σαν Φρανσίσκο, οπότε θα πρέπει να ενεργείτε γρήγορα αν σκοπεύετε να αγοράσετε ή να νοικιάσετε.

Μαζί με τις ακριβές κατοικίες, θα βρείτε υψηλό κόστος ζωής: Το Σαν Φρανσίσκο κατατάχθηκε στην τρίτη πιο ακριβή αστική περιοχή στις ΗΠΑ το 2015, ξεπερνώντας μόνο τη Νέα Υόρκη και τη Χονολουλού, από το Συμβούλιο για την Κοινοτική και Οικονομική Έρευνα. (Για περισσότερες πληροφορίες, βλέπε

Οι πιο ακριβές γειτονιές στο Σαν Φρανσίσκο και Πόσα χρήματα χρειάζεστε για να ζήσετε στο Σαν Φρανσίσκο; )