Οι μεσοπρόθεσμες αμερικανικές αξίες έχουν σταθεροποιηθεί, αν και άνισες, κερδίζουν σε εθνικό επίπεδο από το τέλος του 2011. Η φύση των εσωτερικών αξιών στην πρώτη δεκαετία του 21ου αιώνα αποδίδεται πολλοί υποψήφιοι δανειολήπτες έχουν το δικαίωμα να αναλάβουν υπερβολικό χρέος από εταιρείες που είναι τόσο πρόθυμες να πουλήσουν στεγαστικά δάνεια, ώστε σταμάτησαν να δίνουν αρκετή προσοχή στην ικανότητα των δανειοληπτών να εξοφλήσουν το χρέος τους. Οι υποθήκες που συσκευάζονται ως τίτλοι και διαπραγματεύονται μεταξύ μεγάλων χρηματοπιστωτικών εταιρειών προστίθενται σε αυτή την έλλειψη εποπτείας. Αυτό έχει γίνει γνωστό ως η κρίση των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων. Αν και οι αξίες του σπιτιού έχουν ανακάμψει, δεν έχουν ακόμη ανακτήσει τα επίπεδα του 2006, όταν η αγορά κορυφώθηκε.

AD:

Σύμφωνα με στοιχεία του Εθνικού Συνδέσμου Μεσιτών, το τρίτο τρίμηνο του 2014, για τις μεσαίες τιμές μονοκατοικιών από μητροπολιτικές περιοχές, οι πόλεις αυτές εμφάνισαν τη μεγαλύτερη ετήσια πτώση των οικιακών αξιών.

Για το τρίτο τρίμηνο του 2014, η μέση τιμή των μονοκατοικιών υποχώρησε κατά 6,1% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2013. Η διάμεση τιμή ενός μονοκατοικίου ήταν τότε $ 151, 200. Η Οκλαχόμα Σίτι χτυπήθηκε σκληρά από την κρίση των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων και, ενώ ανέκαμψε ελαφρώς, οι αυξήσεις των τιμών δεν ήταν τόσο ισχυρές όσο σε άλλες περιοχές. Οι υψηλότερες παροχές ασφάλισης υγείας σύμφωνα με τον νόμο για την υγιεινή περίθαλψη έχουν προταθεί ως μερική αιτία αυτής της σιωπηρής ανάκαμψης.

Το τρίτο τρίμηνο του 2014, η μέση αρχική τιμή στο Kingston ήταν $ 205,900, αντιπροσωπεύοντας μείωση 6,7% σε σχέση με την τρίτη τριμηνία του 2013. Όπως και με την Οκλαχόμα Σίτι, το Kingston επηρεάστηκε σημαντικά από την κρίση των στεγαστικών δανείων. Αυτές οι μειώσεις φαίνεται να σχετίζονται με το μεγάλο απόθεμα αποκλεισμένων κατοικιών που κατέχει σήμερα η πόλη και ποσοστό εγκληματικότητας ιδιοκτησίας που είναι ακόμη υψηλότερο από τη γειτονική πόλη της Νέας Υόρκης.

Η διάμεση αξία μιας μονοκατοικίας ήταν $ 191,200 στο Νόργουιτς-Νέο Λονδίνο για το τέταρτο τρίμηνο του 2014. Αυτό ήταν 11,2% από τα μέσα επίπεδα του τρίτου τριμήνου του 2013. Οι μειώσεις στις οικιακές αξίες στο Νόργουιτς-Νέο Λονδίνο φαίνεται να σχετίζονται με τα υψηλότερα επίπεδα τόσο της περιουσίας όσο και του βίαιου εγκλήματος σε σχέση με τα κρατικά επίπεδα καθώς και με μια μεγάλη απογραφή των αποκλεισμένων κατοικιών.

Τάμπα-Στ. Για το τρίτο τρίμηνο του 2014 η διάμεση τιμή ενός οικογενειακού οίκου ανήλθε σε 145.000 δολάρια. Η μείωση αυτή ήταν 9,3% από τα επίπεδα του τρίτου τριμήνου του 2013. Μετά την ανάκαμψη σταθερά από τον πυθμένα τους, οι τιμές στην Tampa-St. Πετρούπολη έχουν αρχίσει πάλι να πέφτουν. Μειώθηκε η αγοραστική δραστηριότητα καθώς αυξήθηκαν οι τιμές. Αυτή η μείωση των πωλήσεων έχει προκαλέσει μια νέα πτώση των τιμών.

Cumberland, Md. -W. Va.

Η μεγαλύτερη πτώση σε εθνικό επίπεδο στη διάμεση αξία ενός μονοκατοικίου βρέθηκε στο Cumberland, με πτώση 15,2%. Η διάμεση τιμή ήταν 93, 200 δολάρια. Η μέση τιμή κατοικίας του Cumberland είναι μεταξύ των 5 πρώτων στην Αμερική. Αυτές οι μειώσεις και οι χαμηλές τιμές φαίνεται ότι σχετίζονται τόσο με την ιδιοκτησία όσο και με το βίαιο έγκλημα που είναι υψηλότερο στο Cumberland από τους μέσους όρους του κράτους. Η κοινότητα διαθέτει επίσης μεγάλο κατάλογο των κατοικιών προς πώληση και μέτρια απογραφή των κατασχέσεων.